拍卖行正股：深圳市东莞市龙岗市中区建设东路贾楚航景荔径1栋B座1809房产

正股处理基层单位：深圳市东莞市人民检察院

拍卖行天数：已经开始 2019年8月26日10时-完结 2019年8月27日10时

一、拍 卖 标 的 概 况

房产中文名称：深圳市东莞市龙岗市中区建设东路贾楚航景荔径1栋B座1809房产（第二次拍卖行）处理基层单位：深圳市东莞市人民检察院与否可银行贷款：可提出申请银行贷款权利人物理性质：对个人拍卖行依照：（2019）粤0303执11546号众所周知Cheylard价：1523707.20元估价：1523707.20元权属断定：不动产沃韦县：5000673211批准年份：2015年7月10日建 筑 物 现 状 占地面积：48.6m2注册登记价：502865.00元房屋物理性质：货品房房屋类别：高层人士房屋商业用途：写字楼建筑物内部结构：框剪内部结构完工天数：2007年洋房：1室1厅1卫所处层楼：18

详评总结：

1、该正股占地面积48.6m2，Cheylard价152万，Cheylard销售价格3.1万/m2。

2、同小区二手货房2019年成交平均面积56.41m2，成交总价259万，成交销售价格4.6万/m2。

3、龙岗片区二手货房销售价格5.0万/m2，待售二手货房1143套；同小区二手货房销售价格4.8万元/m2，待售二手货房15套。

4、本正股占地面积48.6m2，户内面积36.04m2，公摊面积12.56m2，占地面积太小。该正股围观人数较多，截止8月25日暂时无人报名。

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