越早知道越好(深圳小产权新闻)深圳小产权房站在了风口浪尖,央视新闻深圳小产权房,

01看房团    2023-02-16    162

前几日,深圳小产权站在了众矢之的。

中央电视台报导后,多方新闻媒体介入,前两天龙岗住建局还出了一篇明令禁止小产权产品销售的通告。在各种类型报导下的回帖中没人全力支持小产权房进行买卖,没人则指出小产权房不值钱。

很明晰的一点儿是:没有小产权房,深圳就无须是深圳。

它化解了超过一半深圳人定居难题,更像动植物“安家房”。

40十多年发展史的小产权,创举那时的深圳

1979年3月,中华人民共和国国务院核准一致同意广东省东莞县分设为深圳市。

随著深圳股权投资工程建设的外贸企业和外来人口愈来愈多,这时难题再次出现了:

房子不如住。

据深圳发展史文献统计数据,从1980年到1985年外来人员高达40多万。

激增的人口,旺盛的住房需求,所没人都看到了商机,纷纷买地大肆建房出租。

海量小产权房拔地而起。分布在深圳各区、或地段繁华,或偏安一隅,建筑品质有好也有坏。

违规搭建的小产权不断蚕食深圳的国有土地资源。

但真正终结小产权野蛮生长的,是2012年出台的《深圳市查处违法用地和违法建筑工作共同责任考核办法(试行)》。

经过那么十多年的野蛮生长,现在深圳小产权的量有多庞大?

截至2020年初,深圳共有1082多万套住房,其中商品房约189万套,保障房51多万套,而村民自建房高达507万套,占比高达47%。

就是这507万套房,让深圳得以飞速发展。

总价几十万的小产权房,为低收入人群融入深圳提供了缓冲地带。

没看过深圳小产权的人大概不晓得,很多小产权不论是体量、设计样式还是社区园林,都和商品房不相上下。

毫不夸张的说,深圳小产权化解了深圳70%的定居需求。

曾展开调查,68.9%的受访者租住在城中村,其中,25.8%的人租在原关内,43.1%的人租在原关外。

因为租金低,深漂们住在离繁华一墙之隔的城中村。

这些房子槽点满满,户型不合理、采光通风差、布局杂乱无章......

但也是它,以一个极其包容的姿态,迎接每一个独自来深打拼的人。

“如果深圳城中村消失,你会选择离开深圳吗?”

在数据调查中,有51.1%的受访者表示,住不起将会离开深圳。

当深漂们的可支配收入降低,倒逼企业涨薪,结果就是大量企业搬迁,关内搬关外,关外搬惠州东莞等地。

有时候,深圳应该感谢这些小产权的存在。它在替整个城市提供“廉租住房”的基本服务。

它让无数奉献青春在奋斗的新深圳人,有了个不很是理想但很实用的家。

没小产权房,就没深圳

虽然深圳官方一直命令明令禁止不能进行进行买卖,但说实话很难杜绝,灰色交易不断。

不管你承不承认,凡存在者,自有其理。

现在最难的是,若是一竿子打翻必然激起民愤,因为其中牵涉利益太多。

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