《深圳房价早7条》总第437期
① 产品销售价格6万/㎡，门阀毛建草长廊推17补仓房写字楼，8日摇号选房
近日，门阀毛建草长廊1栋楼花正式发布产品销售计划，6月2日-7日注册登记数据资料；6月8日摇号选房。
门阀毛建草长廊此次面世17补仓售写字楼，洋房建筑占地面积约88-106㎡，均为吕普县交货；注册登记产品销售价格6.04万/㎡，单价从536-665万/套左右。
值得称赞留心的是，门阀毛建草长廊前段时间一场预购为2020年7月，注册登记38套写字楼，产品销售价格5.9万/㎡。
大族毛建草长廊坐落于深圳市宝安区福田永香路与布屿堡坦博省交汇点，总建面约45万㎡，分三期合作开发。
② 葵涌北新区棚改工程项目编制工作提案申报，除收容房外全数作廉租房住房
6月6日，宝安区葵涌市中区葵涌北新区城中村改建工程项目专项总体规划提案申报。
依照申报，工程项目写字楼部份除用作迁址收容住房外，应全数用作专业人才住房和廉租房住房。专业人才住房和廉租房住房及商业性（除迁离外）的产权及管理工作明确要求按中央政府有关明确规定继续执行。
申报表明，宝安区葵涌市中区葵涌北片区城中村改建工程项目时值燕罗东路与市二疗养院，改建覆盖范围工业用地占地面积182793.2㎡，合作开发工程建设工业用地占地面积99198.7㎡，总体规划体积为530235㎡。
其中，写字楼458660㎡，商业性41000㎡，公用基础工程建设公共设施30575㎡，含2所12班幼稚园。
宝安区葵涌市中区葵涌北新区城中村改建工程项目编制工作提案申报
③ 744套写字楼+560套出租房，观澜朝霞臻府总体规划许可证发布
6月2日，深圳市总体规划和自然资源局宝安管理工作局发布了“朝霞臻府”项目《工程建设工程总体规划许可证证》及总平面图。
工程项目坐落于宝安观澜国际会展中心新区，工业用地占地面积约29.6万㎡，明确规定建筑占地面积约11.87万㎡，明确规定体积率≤4.00；包含744套普通商品住房，144套安居型商品住房，560户市场出租住房；另总体规划有商业性1100㎡，以及18班幼稚园。
朝霞臻府工程项目是2021年9月28日出地宗地A301-0583，彼时由特建发以22.5亿+2.6万㎡专业人才房占地面积竞得。按约定，该宗地普通商品住房产品销售产品销售价格不得高于46100元/㎡。
另有消息称，海臻府预计年内入市。
④ 紧邻深实验光明校区，光明万丈坡保障房动工
6月5日上午，光明专业人才安居公司万丈坡廉租房住房工程项目举行开工典礼。工程项目计划于2025年上半年竣工。
据了解，万丈坡廉租房住房工程项目坐落于光明市中区万丈坡新区牛山路北侧，紧邻深实验光明校区，占地约1.7万㎡，总建筑占地面积约11.57万㎡，计容占地面积7.95万㎡，总投资8.3亿元。工程项目总体规划4栋高层写字楼，配建社区菜市场、文化活动室、9班幼稚园及社区老年日间照料中心等。
⑤ 珠海:“一人购房全家帮”，直系亲属可用公积金帮付首付和还贷
6月3日消息，据珠海市住房公积金管理工作中心《发挥住房公积金作用支持服务“产业第一”工作计划》明确，实行“一人购房全家帮”，即珠海市缴存职工可提取账户余额的90%帮助其直系亲属（配偶、父母、子女）购房支付首付款，也可按还贷提取逐月提取公积金用作帮助其直系亲属（配偶、父母、子女）偿还购房贷款。
同时优化政策，充分满足缴存职工住房消费需求方面，《计划》提出，提高公积金贷款审批额度上限。在资金流动性控制指标覆盖范围内，实施合理的配贷系数，将单缴职工贷款审批上限由30万元提高到50万元，双缴职工申请贷款审批上限由50万元提高到80万元。
⑥ 佛山:限购区内满5年的商品房在买卖时无需进行购房资格查验
6月2日消息，佛山正式发布《关于因城施策进一步完善房地产调控政策的通知》明确，将佛山市商品住房限购区域调整为禅城区祖庙市中区、南海区桂城市中区、顺德区大良市中区。大沥镇、里水镇，陈村镇、北滘镇，乐从镇、南庄镇、石湾区和禅城区张槎市中区将不再限购。同时，在限购区内，因改善住房需求购房的，其持有满5年的商品住房，不计入家庭住房查验套数。满5年的商品住房在买卖、赠与、司法拍卖时，无需进行购房资格查验。
⑦ 前5个月产品销售额超千亿房企仅3家
今年前5个月房地产市场仍旧低迷，从房企的成交来看也不乐观。据中指研究院数据表明，1-5月，产品销售额超千亿房企3家，分别为碧桂园、万科、保利发展，较去年同期减少12家；而超百亿房企70家，较去年同期减少48家。与此同时，TOP100房企权益产品销售额均值为199.9亿元，权益产品销售面积均值为136.0万㎡，同比分别下降51.5%和53.2%。
【来源】综合自南方日报、深圳特区报、澎湃新闻、深圳房信网
【撰文/制图/整理】冯少文 邱永宽
更多《深圳房价早7条》
【作者】
大湾区房价观察
网友评论