太疯狂了（南宁市的公租房房源）南宁5462套公租房“上新”！7月11日起报名选房，共涉及29个小区→，南宁市正在建的公租房，

01看房团 2023-02-21 164

根据《柳州市公用出租住房保证配套措施》（区政府令第7号）、《柳州市公用出租住房铜器选房细则》（南住建规〔2019〕11号）的明确规定，为搞好2022年柳州市该级牌庄房报名者选房重新分配组织工作，保证报名者选房重新分配组织工作申明、公正、公正，谢鲁瓦有关事宜通告如下表所示：

>>>

一、房源情形

柳州市该级第二批牌庄房重新分配房源共牵涉29个小区、 5462套（当中：起居室基础工程建设4998套，一房一厅330套，二房一厅134套），具体内容如下表所示：

（一）八桂河南建业·东源园三期牌庄房3538套，起居室基础工程建设，门牌号为：瑞草区智和路33号（此处为社会股权投资工程建设的牌庄房，产权基层单位、房租投资收益及营运管理均为柳州城市工程建设股权投资集团以下简称公司。房租国际标准按《关于柳州市公用出租住房房租国际标准的通告》（南价格〔2015〕12号）的明确规定继续执行，几层、第二层为6.8元/万平方米·月，其他层楼为7.5元/万平方米·月。牌庄房物业管理额外费用按所在小区的国际标准继续执行，为1.25元/万平方米·月）。若报名者选房的保证家庭成员万户多于面世房源数目，市住房和工程建设局部门将因地制宜报名者情形，按照面世房源数目与实际报名者成功的保证家庭成员万户不高于1:1的比率组织重新分配选房。

（二）ccbfund长廊牌庄房5套，当中：起居室基础工程建设4套，一房一厅1套，门牌号为：汕尾市秀厢大街103号；

（三）龙湖·克里特岛牌庄房1套，一房一厅，门牌号为：经济技术开发区秀厢大街东段81号；

（四）龙湖城牌庄房2套，一房一厅，门牌号为：瑞草区红旗路180号；

（五）惠农安家·东风西郊牌庄房197套，当中：起居室基础工程建设100套，一房一厅31套，二房一厅66套，门牌号为：朱爱丹国兴路14号；

（六）凤岭佳园牌庄房51套，当中：起居室基础工程建设45套，一房一厅3套，二房一厅3套，门牌号为：青秀区佛子岭路33号；

（七）惠农安家·凤岭西郊牌庄房147套，当中：起居室基础工程建设113套，一房一厅28套，二房一厅6套，门牌号为：青秀区凤岭南路57号；

（八）富乐新城牌庄房134套，当中：起居室基础工程建设114套，一房一厅14套，二房一厅6套，门牌号为：瑞草区智兴路10号；

（九）昊壮·上贤湾牌庄房108套，当中：起居室基础工程建设85套，一房一厅23套，门牌号为：瑞草区乐贤路16－2号；

（十）宏湖·金凯长廊牌庄房1套，一房一厅，门牌号为：经开区新屯路200号；

（十一）惠农安家·北湖苑牌庄房64套，当中：起居室基础工程建设 55套，一房一厅5套，二房一厅4套，门牌号为：经济技术开发区安园东路36号；

（十二）惠农安家·凤岭北苑牌庄房101套，当中：起居室配套85套，一房一厅11套，二房一厅5套，门牌号为：青秀区大渌岭路53号；

（十三）惠农安家·昆仑苑牌庄房106套，当中：起居室基础工程建设85套，一房一厅14套，二房一厅7套，门牌号为：汕尾市金川路5号；

（十四）惠农安家·石菠苑牌庄房7套，起居室基础工程建设，门牌号为：瑞草区菠萝岭东街125号；

（十五）惠农安家·仙葫苑牌庄房499套，当中：起居室基础工程建设411套，一房一厅71套，二房一厅17套，门牌号为：青秀区盘古路5号；

（十六）惠民安家·永和苑牌庄房2套，当中：起居室基础工程建设1套，一房一厅1套，门牌号为：西乡塘区新阳南路49号；

（十七）惠农安家·边阳苑牌庄房8套，当中：起居室基础工程建设6套，一房一厅2套，门牌号为：西乡塘区边阳新街15号；

（十八）惠农安家·可利苑牌庄房19套，当中：起居室基础工程建设8套，一房一厅11套，门牌号为：西乡塘区安武大街20号；

（十九）惠农安家·蒲新苑牌庄房11套，当中：一房一厅4套，二房一厅7套，门牌号为：邕宁区上济路；

（二十）金桥苑牌庄房8套，当中：一房一厅6套，二房一厅2套，门牌号为：汕尾市降桥路22号；

（二十一）康岭花城牌庄房350套，当中：起居室基础工程建设339套，一房一厅11套，门牌号为：邕宁区公曹路11号；

（二十二）林里桥家园牌庄房61套，一房一厅，门牌号为：青秀区林里桥路8号；

（二十三）龙翔苑牌庄房12套，当中：一房一厅11套，二房一厅1套，门牌号为：经开区白沙大街111号；

（二十四）荣和MOCO牌庄房2套，起居室基础工程建设，地址为：西乡塘区北湖北路6号；

（二十五）森林假日牌庄房3套，二房一厅，门牌号为：经开区友谊路48号；

（二十六）桃花源小区牌庄房3套，一房一厅，门牌号为：西乡塘区安园东路9号；

（二十七）梧桐苑牌庄房9套，当中：一房一厅5套，二房一厅4套，门牌号为：经济技术开发区军安路6号；

（二十八）友谊苑牌庄房11套，当中：一房一厅9套，二房一厅2套，门牌号为：经开区友谊路46号；

（二十九）中房碧翠园牌庄房2套，当中：一房一厅1套，二房一厅1套，门牌号为：经开区友谊路西二里19号。

以上（二）至（二十九）小区为政府股权投资工程建设牌庄房，房租国际标准按《关于柳州市公用出租住房房租国际标准的通告》（南价格〔2015〕12号）的明确规定继续执行，牌庄房物业管理服务费按所在小区的国际标准继续执行。

>>>

二、报名者范围

已取得柳州市牌庄房保证资格尚未铜器选房的家庭成员和个人。

>>>

三、报名者时间和报名者方式

（一）报名者时间

2022年7月11日9：00至2022年7月13日24：00

（二）报名者方式

1.线上报名者

2.线下报名者指导

报名者人员持本人身份证、手机到凤岭北苑柳州市保证住房服务大厅（具体位置：青秀区大渌岭路53号凤岭北苑4号楼1楼），由组织工作人员引导帮助进行用户注册后，按操作规程报名者。线下报名者指导在7月11日、12日、13日进行（上午9:00-12：00，下午13:00-17:00）。

作日内拨打）。

>>>

四、选房户型国际标准

在报名者期间，报名者家庭成员可以根据报名者人数变化情形更改所申请的选房户型，但1户家庭成员只能申请和选房1套牌庄房。选房户型国际标准按以下情形确定：

（一）铜器选房保证人口为1人的，可申请选房起居室基础工程建设户型；

（二）铜器选房保证人口为2人的，可申请选房一房一厅或起居室基础工程建设等户型；

（三）铜器选房保证人口为3人，家庭成员成员中有未满16周岁人员的，可申请选房一房一厅或起居室基础工程建设等户型；家庭成员成员均年满16周岁的，可申请选房两房一厅或一房一厅或起居室基础工程建设等户型；

（四）铜器选房保证人口为4人及以上的，可申请选房两房一厅或一房一厅或起居室基础工程建设等户型。

>>>

五、确定选房资格名单和选房

顺序

报名者时间截止后，市住房保证部门根据报名者家庭成员申请保证的户型以及牌庄房选房资格名单和选房顺序确定规则，按照报名者万户与供应房源数目1:1的比率确定选房资格名单和选房顺序，并在柳州市住房和工程建设局局政府网站上公示5日。公示无异议或异议不成立的，选房资格名单和选房顺序最终确定。

（一）排序规则

选房资格名单和选房顺序按照申请家庭成员保证资格核准通过时间顺序确定，因批量审核在相同时间核准保证资格的，按资格编号顺序确定。

（二）优先规则

1．优先选房

根据《柳州市公用出租住房保证配套措施》（区政府令7号）、《柳州市公用出租住房铜器选房细则》（南住建规〔2019〕11号），符合以下情形之一的，优先给予铜器选房：

（1）孤寡老人；

（2）享受城市居民最低生活保证的家庭成员和个人、分散供养的特困人员；

（3）共同申请公用出租住房保证的家庭成员成员中有重大疾病、重度残疾（一或二级残疾）、重点优抚对象、企业内失业的军队转业干部、曾参加对外作战的军人、民兵或者获得市级以上见义勇为表彰、特殊贡献奖励、劳动模范称号者；

（4）获得本市计划生育特别扶助的。

符合以上条件的轮候家庭成员，须在报名者时间截止前在网上报名者时选择优先保证并上传相关证明材料电子版。优先选房家庭成员应按照保障资格核准时间顺序进行排序，逾期不提供或审核不通过的，不予优先选房。

2．同年度优先排序

在同年度取得保证资格的家庭成员中，A类（GZFA）城市低收入家庭成员和个人保证资格的轮候家庭成员和个人，优先于B类（GZF）本市城镇非低收入家庭成员和个人、本市农村家庭成员和个人、新就业大中专毕业生和外来务工人员保证资格的轮候家庭成员和个人进行排序，确定选房资格名单。

3．同一时间核准保证资格的优先排序原则

保证资格核准为同一时间的，B类保障资格（GZF）的轮候家庭成员，可优先于用人基层单位集中申请取得资格（JZ）的轮候家庭成员进行排序。

（三）优先选房家庭成员比率限定规则

优先选房家庭成员数占项目可选房源数的比率不超过本次重新分配房源的50%。

当优先选房家庭成员数小于该牌庄房项目可选房源数的50%的，优先选房家庭成员直接获得选房资格，剩余的房源全部作为非优先选房家庭成员的可选房源。

当优先选房家庭成员数大于该牌庄房项目可选房源数的50%的，只有排序在可选房源数50%之前的优先选房家庭成员可直接获得选房资格。超出可选房源数50%以外的优先选房家庭成员应与报名者的其他轮候家庭成员进行排序，确定剩余可选房源的选房资格。如仍未能入围本批次选房，在参加下一批次的铜器选房报名者时，仍需重新提交优先材料，审核通过后方可作为优先选房家庭成员。

>>>

六、选房重新分配及合同签订

（一）选房重新分配

得选房资格的轮候家庭成员。为搞好疫情防控和便民服务组织工作，本次选房为线上选房，不再设置现场选房，具体内容选房时间和线上选房相关事宜将与本次选房报名者入围名单同时公布。

（二）合同签订

已选房的保证家庭成员抽选房号后应当自选房之日起10日内办理签订出租合同并交纳出租保证金，逾期不办理的，视为自动放弃出租权。若保证资格有效期不足一个月的，需在选房之日起10日内到柳州城投集团国有产权房管辖服务站签订承诺书并重新申请保证资格，待正式取得保证资格后10日内签订出租合同，如逾期未与柳州城投集团国有产权房管辖服务站签订承诺书或逾期未申请、审核不通过或取得保证资格未按时限要求签订合同的，由市住房保证部门取消其选房结果，并按照《南宁市公用出租住房保证配套措施》第三十七条明确规定取消其保证资格并限制2年内不得申请公用出租住房保证。

>>>

七、办理入住手续

签订合同的家庭成员应自签订合同之日起15日内与小区物业管理服务基层单位签订物业管理服务合同及办理入住手续。

>>>

八、相关责任

抽选房号后放弃出租权，或未按时签订出租合同，或签订出租合同后15日内未办理入住手续的家庭成员，均视为自动放弃铜器选房，住房保证部门予以取消其保证资格，并限定其自抽选房号之日起两年内不得申请公用出租住房保证。

>>>

九、其他注意事宜

（一）网站平台

（二）用户注册

报名者家庭成员应按要求进行用户注册并完善个人信息，在报名者牌庄房项目前仔细阅读本通告内容，遵守本通告相关明确规定。

（三）结果公告