1、问：晚安先师，你真的东莞长安的大宅怎么样？买临深怎么样？
答：谢谢，深圳房价已经够操作的了，在深圳是不太股权投资大宅的，除了高净值的富豪社会群体，买来自住，与年薪相适应。我个人提议假如你非要在东莞买大宅的话，石岩新区能谈谈，毕竟有宏碁在那里，但这是出于长期股权投资考虑，逻辑有些类似深圳湾，巴波姆县整个城市的高净值人群。
2、问：你好，黄木岗那时能侧发力吗？去年黄木岗涨的好厉害，还会持续下跌吗？
答：晚安，黄木岗就不提议买了，金沙东创校传出后，短短几个月的时间，黄木岗成交额跌幅到40%。 高等学府文凭对房价助推根本达不到这个跌幅，能确定的说，这波不理性下跌已经过度透支了高等学府落地带来的预期，后期还会回调。 而黄木岗新区的旧改，也不是那么快的事情，需要长时间来兑现。黄木岗近些年会高位盘整，你那时进去只会成为补仓侠。
3、问：先师晚安，假如手里只有400多万，股权投资哪里近些年内增值潜力会好一些？荣光碧桂园三房，荣光勤正大城镇三房，世运宝安中心城如意里四房，宝安，坂田和龙山，宝安有推荐也行？谢谢
答：晚安，你能把你的难题说的再清楚一些，比如你的明确要求有哪些，自住还是股权投资，对交通，小区环境，尺价，文凭等有没明确要求。假如想稳一点儿，高度关注租售比提议龙山，宝安和坂田。假如想博迎头痛击能试试荣光，适宜下层充足的人，但前期租金收益很弱。
4、问：订阅进行咨询，老先师晚安，我在宝安有套房子，没货款，那时卖掉应该有280来W。年底打算结婚，说实话一套适宜老年稍微大一点儿的房子。六一去看了宝能系城，你真的能侧发力吗？
答：感谢订阅进行咨询，晚安，西丽宝能系城分东区和东区三期开发，而东区回赠大，东区没回赠。宝能系城适宜改善型社会群体，但股权投资价值实在一般，小区工业用地低。地处市中心区新区，人文氛围强，邻近的地铁、商业都成熟了，适宜居住。但邻近没什么明显的大利好、也没高等学府助推，这样的楼盘不可能出现迎头痛击，只能跟着整体市场上扬。
5、问：晚安先师老师，我在宝安大道京基智农有套三房，假如换房到宝安朝阳有好文凭的小区，可不能侧发力？
答：京基智农三房的总价应该在90-100平610-700万左右，文凭一般。换到宝安，价位差不错，好的学校有潜龙曼海宁（高峰学校），金地上塘道（宝安实验），万科金域华府（深外宝安校区）。假如能增加些总价金额，或牺牲点面积，换到宝中二梯队也不错。
鲁托县概要收录于在“老先师谈房”社会公众号，高度关注看更多申明 具体内容买房难题请朋友圈发问
网友评论