对深圳的小产权而言，主要是2009年中央政府发了一个发展史遗留下来政策文档，决定了深圳的小产权迈向不合法产权迈向一个阶梯式！给所有城中村征地的旧房都能索赔新房的机会。要学的人思想仍旧都还逗留在没有产权的房不能进行买卖，就不该LX1几千元买入两套房的人现在买回来就行了都赚到二百万！遇到在征地的就能卖到一百多到一千万左右！非主流新闻媒体总有一天不能去宣传品小产权房能不合法进行买卖，中央政府也不能去宣传品小产权能不合法。答有谁见过征地过濶濑有发展史遗留下来相关手续的小产权房子了！
所以深圳小产权普遍上都能接受的了！目前中央政府也在采用多种方式处理小产权那个难题，比如说遣散，或是综合治理让其变得更宜业之类！
绝大多数人对于小产权的害怕大体上下列两个原因了：
安全可靠难题
那个难题是绝大多数关注小产权最害怕的难题的了吧！那个难题其它只能搞清楚，下列两个难题，其它上就不能有难题：
1、房子是否处在城市三环内（自然生态为保护线、水源地为自然保护区、发展史文化为保护覆盖范围、关键性基础建设用地影响覆盖范围、建设黄线，高架道路黄线内）通常在三环的是相当不安全可靠的，如果不是发展史遗留下来不然，会有被违建的信用风险（发展史遗留下来的则算征税）
2、房子用的土地属性，正常而言只要处在宅地（五类宅地内）难题都不能很大！其它的如工业用地，商业用地，虽然被强的信用风险相对较低，但比较容易再次出现纷争，特别是当有关键性利益再次出现的时候！
3、房子的产权相关手续，弄清楚产权，农民房不然相关手续会繁复一些，anthology？鱼肉本？发展史投递原件？发展史抽样调查原件？房产证那哥？官地单等等！乡政府或是筹资房不然，就非常简单，因为一般都不能有难题，更不能再次出现一房多卖的情况！
小朋友读书难题
和商品房一样可以积分按积分就近原则，不过那个积分只能租赁合同积分！不过现在绝大多数的小产权房可以入驻了，落户后则可以按自有特殊房产类积分。
在一些学位不紧张的区域，也有过可以直接入学的（如观澜松元的统建楼，凭筹资房合同及父母双房一年社保，即可入读振能小学，这是2017年客户的实例，现在还能不能上，那个未有核实）
我现在居住的地方就是乡政府统建楼，在群里也听到很多业主在谈入驻的事情，确实现在小产权房可以入驻了，前提是小产权房是你的名字，且你已经是深圳户口，就可以市内迁移入驻。
目前沙井--德馨花园 乡政府统建楼，乡政府签字盖章，可落深户 6栋花园小区房
是目前沙井唯一一手乡政府统建楼在售，因其位置极佳，位于新沙天虹300米，沙井人民医院300米，沙井第七高级中学2500米，冠群实验学校1500米，穗莞深城际沙井西站500米，深圳国际会展中心2500米，海上田园2500米，故均价在2.2万左右一平
目前在售户型：两房两厅：91-96-99-105平 三房两厅：113-116-122，
那个楼盘是目前沙井为数不多的一手乡政府统建楼，乡政府签合同，乡政府盖章，最主要的是还可以入驻哟（只要是深户）交通也特别便利，自住投资极佳。
我是小陈，在深莞惠从事小产权房及征地房多年，对深莞惠小产权及征地有独到的理解。更多的小产权及征地房方面的干货，请私信笔者
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小产权房 毕竟不像 商品房 那样编制，楼盘数据没有那么公开透明，因此一手，二手楼盘咨询较为空白，列入你咨询的中介没有接那个楼盘，那么你跟本无法知道，而因此措施最适合自己楼盘，对此笔者创立一个公众号。深圳，东莞，惠州唯一一个提供小产权房咨询和百分之90房源的公众号，期待您的关注：深莞穗居家网
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