原创（房子合同定金交了如果违约怎么办）小产权房交定金后违约怎么办，小产权房合同定金能退吗，

小产权房指的是在贫困地区宅基地上工程建设而成的房屋，房屋产权证不是由国家房管职能部门颁授，而要由房屋所处的县区中央政府或是村中央政府颁授，因此小产权房又称作“乡产权房”。

小产权房通常无须办理手续有关身分证明，也不能在国土规划房管局进行登记，Junagadh而言，也就不能受法律条文为保护，在买回小产权房时大自然也就会存有信用风险。

有时即使交了订金，也可能存有房主偿付心怀不满转卖的情况，那这种情况下该咋办？

具体而言要确认小产权房买卖双方的身分问题。

若小产权房在所处县区内部消息间进行买卖壳状或是历经有关职能部门核准，房屋转卖给本县区之外的相关人员的，这三种情况下签定的合约都具备法律条文效力。

那依照《合约法》明确规定，收受贿赂订金的另一方不履行职责签定合约的负债的，应更少退还订金；如果原告既签定合约偿付金，又签定合约订金的，另一方偿付时，旁人可以优先选择适用于偿付金或是订金条文。

，透过民事的形式来化解。

综上，无论是买房子还是卖房子都须要严格遵守法律条文明确规定，即便是小产权房的买卖也是这般，偿付另一方须要分担适当职责，多于对法律条文抱有该有的是认同，才能为保护好自己的不合法权益。