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一.深圳观澜——金沙高等学府
1.边线
工程项目坐落于 距12一号线（新建）800米 骑车10两分钟，华联佳购物中心200米 ，骑车2两分钟 ，康孔县hubs 清潭华联 陆上闲适 国际会议中心城 均在2千米范围内
2.洋房
一房一厅：45平方米26.8万起
两房中厅：68平方米42.8万左右
三房中厅：88平方米56.8万左右
三房中厅两卫：108平方米单价68万左右
新盘坐落于国际会议中心成受惠地区内，关注点地中，暴跌为期不远
上面观澜国际会议中心城总体规划的具体详情发出来各位看下
《龙岗观澜地区专项总体规划》，总体规划中可以看出，作为深圳西部地区综合服务中心，观澜片区是未来龙岗区“三带两心一谷”中部黄金发展带上的重要节点。未来观澜将有包括穗深莞城际、地铁12、6一号线等6条轨道交通和外环高速、城市干线、快速路相继建设总体规划，未来，观澜片区将大变样！
这张图显示了大空港在大湾区的重要边线
６条轨道交汇
观澜交通枢纽地位凸显
在最近出台的观澜片区专项交通总体规划中，政府提出打造对外、对内双枢纽，建立以海上闲适站、观澜中心站双枢纽系统为核心的“多层次、一体化”的公交体系。
1、 利用穗莞深城际线、11 一号线与 18 一号线相交节点陆上闲适站与观澜中心站，分别打造对外、对内轨道枢纽双中心；
2、 为加强覆盖空
3、 在轨道交通未能覆盖或者轨道线路属于远期线路、弹性线路的主要交通通道，设置“两横一纵”中运量走廊作为轨道交通的补充：
、凤凰、怀德。
同时，观澜片区紧邻大空港新城核心区，并作为大空港地区的一部分，观澜片区总体规划成为深圳西部的创新型新区以及未来之城。
城市快速、外环高速齐发力
观澜未来牛大了！
总体规划指出，政府将加快推进外环高速、海滨大道的建设，减轻107 国道、广深高速东西两侧的交通压力，加强地区对外交通集散能力。
可以预期，外环高速建成后将为观澜片区再增加快速通达各城区的东西向便捷通道，同时为前海-大空港片区辐射周边市区提供强有力的交通支撑。
事实上，观澜片区不仅仅总体规划外环高速提升对外通行辐射能力；总体规划还将西接海滨大道、外环高速，东接 107 国道、广深高速的观澜北环路等级提升为快速路，形成东西向高快速路间联络道；同时在沿江高速观澜段设置出入口，方便观澜地区上下沿江高速；通过建设凤塘大道与沿江高速立交，增加片区对外集散节点；优化改造连接空港新城、观澜、石岩、光明的观澜南环路沿线节点，提高观澜南部对外交通集散能力，主动适
。
107国道市政化已有时间表
据悉，争论已久的107国道龙岗段市政化改造，已经开工！龙岗还计划将其打造成深圳第二深南大道，该线路沿线两侧地区约31平方千米，将形成“黄金商务带”！
穗莞深城轨让大空港直通广州、东莞
穗莞深城轨起于广州北站，经东莞至深圳机场全程运行时间大约为60两分钟。正好成为珠三角路网的中轴线！
深圳段站点（暂定）：陆上闲适、和平、深圳机场北、深圳机场东四站。与地铁11一号线、20一号线等接驳。
空港新城总体规划客运码头
据媒体报道，福永北地区将建设龙岗综合港区，充分利用龙岗沿海码头资源及岸线环境，以大铲湾码头、机场客运码头为依托，并在空港新城总体规划客运码头。
投资150亿建设空港高铁站
去年，深圳市综合交通“十三五”总体规划再次释放重大信息，深圳机场总体规划建设空港高铁站，这意味着继上海虹桥之后，国内大城市中第二座空铁联运综合交通枢纽来了。
根据总体规划，机场东综合交通枢纽站将结合深茂铁路机场东站、轨道1一号线、机场AB航站楼建设，计划工期为2018年-2022年，总投资150亿，十三五期间完成60亿投资。
（网络图）
深圳新地标—全球最大国际会议中心与此同时，国际会议中心也集中在空港片区，“两中心一馆”将成为龙岗、乃至深圳的新地标！
新国际会议中心一期投资196亿，预计将带动周边轨道交通、综合管廊以及配套商业直接投资近800亿，总带动投资额接近1000亿！
总体规划中的全球最大国际国际会议中心
初步计划，建成后的国际国际会议中心定位更加专业化，可以举办10万平以上的展览。而福田国际会议中心将定位为消费类，容纳10万平以下的展览。
福田国际会议中心的建成，带动了整个中心区交通、商业、生活等各项配套设施的完善。是对会展经济影响力的最有力验证。
而总体规划中的全球最大国际国际会议中心展厅面积将为福田国际会议中心的近5*倍，带动效应会更加明显，对观澜的经济飞速提升将更大。
以大空港为枢纽的交通中心；以清潭华联、形色城购物中心、老观澜华联、西荟城和总体规划中约80万㎡的海岸城（其中商业约15万㎡）为核心的商业配套中心；以会议中心为核心的文体配套中心；以立新湖战略性新兴产业集聚区、观澜新能源产业园、西部新兴产业园等打造的产业配套中心。可以预期，占位大空港区重要辐射区，
观澜片区交通、生活配套不断完善。二，西乡花开富贵 2房仅40万一套
西乡??的2房只卖39.8万/套，惊天大价低??开发商的意思：亏死球算??了！
西乡??《花开富贵》6月13号?盛大开盘，速来购抢??
企业临濒??倒闭，速快??输血，钱急??救命，10前年??价格处理??物业，比老家??房还便宜，百年不遇?的捡漏好机会，仅15套，速来抢购??
洋房：
单间，23??平，22.8万/起套??
一房，48平，35万/套起
两房，58??平，39.8万/套起
三房，88??平，66.8万/起套??
品质：
西乡《开花??富贵》洲石路第一排，四面采光无遮挡，精装修交房
价值：
旧改拆迁顺序：
第一选：工业区，
第二??选：旧村
第三??选：繁华价高地段
西乡《开花??富贵》工程项目地处工业区??入口，旧改拆迁第一站，5年内??必然旧改，钻石?级的价值，草鞋??一样的价格
航导??地址：西乡??黄麻布飞达黄??科技园我是小美，在深莞惠从事小产权房及拆迁房多年，对深莞惠小产权及拆迁有独到的理解。更多的小产权及拆迁房方面的干货，请私信笔者
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