从去年8月末起

市规土委联手各职能部门就积极开展了

压制“谷州”、“黑房东不法之徒机构”

清查房地产社会秩序并重的

“热火”工作方案暴力行动

什么样犯罪行为会被列为

重点项目压制的第一类了

违法全权“小产权房” ，吉泰地产受严肃查处

不过做为中介机构的马戈庄地产却在事前婉拒返还34多万元的中介机构费用。

深圳房地产中介机构联手会历经进行调查，马戈庄地产的确存有“为明令禁止买卖的房产提供更多Amuse服务项目、违法挤占顾客房地产买卖资本金”等犯罪行为，为此，联手会下定决心注销马戈庄地产金融行业团体会员资格证书，将马戈庄地产及辖下值班人员刘某列为金融行业白名单，并函报信用记录密切合作基层单位。除此之外，市总体规划国土总体规划委、市风险防范委等职能部门也作出了处置下定决心。

广告宣传单张，涉嫌虚假成分

目前，马戈庄地产的总店已经从原本的罗湖搬到了龙岗布吉街道的理想新城，店内的房源信息已经全部下架，不过一张普通的宣传单张引起了执法人员的注意，只因为上面打上了“学位房、待拆迁”等宣传字眼。

自工作方案压制暴力行动积极开展以来，短短四个月的时间，二手房买卖投诉已经呈现下降态势，截至11月20号，深圳房地产中介机构联手会受理投诉数量环比下降40%，投诉类型则主要集中在买卖信息纠纷领域，占比49%。那么除了以上案例展示的以外，还要什么样犯罪行为也是会被纳入重点项目针对整治的呢？

目前，全市重点项目针对以下10类“谷州”犯罪行为积极开展工作方案整治：

1

采取威胁、恐吓等暴力手段驱逐承租人、随意解除租赁合同关系、恶意克扣保证金和预定金的犯罪行为；

2

垄断房源、操纵房价、房租、恶意炒作、哄抬房价、房租的犯罪行为；

3

房屋租赁、房屋买卖等过程中，利用各种手段骗取高额回扣、吃差价、克扣押金的犯罪行为；

4

非法侵占或者挪用顾客买卖资本金的犯罪行为；

5

违法违法发放和捆绑租赁银行贷款等金融产品、非法挪用租赁资本金、巧立名目随意收费等方式，谋取不正当利益的犯罪行为；

6

与投机炒房团伙串通，通过收取“茶水费”、“好处费”等方式，谋取不正当利益的犯罪行为；

7

诱导、教唆、协助购房人通过伪、教唆、协助购房人通过伪造证明材料等方式，骗取购房资格证书、骗提或骗贷住房公积金，规避限购限贷政策的犯罪行为；

8

为小产权房等不符合买卖条件的房屋提供更多Amuse服务项目，或者对购房人隐瞒抵押、查封等限制房屋买卖的信息的犯罪行为；

9

通过报纸、广播、电视、网站、新媒体等途径捏造、散布房地产虚假信息的犯罪行为；

10

其他涉黑涉恶、违法违法犯罪行为。

（来源：深广电第一现场）