租客（下列全称乙方）：
门牌号：
委派中间人：
门牌号：
租客（下列全称乙方）：
身分证/注册登记电话号码：
工作门牌号：
依照《中华人民共和国政府民法》、《中华人民共和国政府城市房屋安全法》、《深圳经济特区房屋承租法规》及其细则的明确规定，经甲、乙双方缔约，订下保险合约。
第二条乙方将位于深圳市郊长廊/大楼栋/阁/座模块层单位（下列全称“该物业管理”）承租给乙方采用。房屋占地面积万平方米（以房地产证为依照）。房屋商业用途为.乙方定居数目为人。
第三条承租房屋的每星期房租为港币小写：元，小写：￥元。不下同下同，具体所得税以政府机构明确规定为依照。乙方应于每星期近日向乙方委派中间人交货房租，第一期房租交货为保险合约签定之时。乙方如积欠房租，应向乙方委派中间人缴付违约金，违约金为积欠日数除以每星期房租的5‰。乙方委派中间人有权按实际屋主日数总计违约金，从乙方本息中计入。
第三条乙方承租时限从不早起至不早止。乙方委派中间人应于不早前将承租房屋交货乙方采用，并办理手续相关平稳过渡相关手续。
第五条三方以本息的形式确保保险合约的有效履行职责。在签定保险合约时，乙方须向乙方委派中间人缴纳承租本息，港币小写：元（小写￥：元）。乙方委派代理人向乙方缴交本息时，应向乙方开具发票。
第七条乙方确保在承租房屋采用过程中的行为合乎相关法律、法规及法规的明确规定。非承租房屋本身问题，乙方在承租房房内发生的危害性一生恶性事件或案件，由乙方自己负责和分担继而造成的经济责任。
第七条双方签定承租合约且乙方交清房租及本息后，办理手续房屋的平稳过渡相关手续，乙方确认设施设备可以正常采用，即视为房屋平稳过渡完毕。如不能正常采用，乙方须负责修复确保正常采用，即视为房屋平稳过渡完毕。日后，灯泡、水龙头、抽油烟机、橱柜、窗户玻璃、木地板、热水器、煤气灶、电视、冰箱、洗衣机、遥控器等属于容易损坏的物品，由乙方自行维修恢复采用；水、电、燃气，空调不制冷无雪种等属于易耗品，由乙方自行缴费及添加采用。
第八条在承租时限内，乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因采用不当或不合理采用造成房屋及附属设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。乙方拒不维修或赔偿的，由乙方委派中间人代为维修，维修费用乙方分担。
第九条承租期间，乙方不得将承租房屋部分或全部转租于他人，乙方委派中间人书面同意转租的除外。但乙方介绍的承租方必须合乎乙方委派中间人的要求，且需缴付该物业管理月房租的百分之四十作为转租费；如需乙方委派中间人介绍承租方的，需另外缴付该物业管理月房租的百分之十作为乙方委派中间人的服务佣金。
第十一条保险合约有效期内，发生下列情形之一的，保险合约自动解除：
（一）发生不可抗力或意外事件，使保险合约无法履行职责；
（二）政府决定征用承租房屋所在土地而需拆除承租房屋；
（三）经甲、乙双方缔约的。
第十二条出现下列情形之一的，乙方不予退还承租本息，并追究乙方损害赔偿责任或违约责任；
（一）乙方积欠房租达七天以上的；乙方连续三个月每星期都积欠房租达5天以上的；
（二）乙方积欠水费、排污费、垃圾处理费、电费、房屋（大楼）管理费、本体维修费、管道天然气费、数字电视费合计超过月房租四分之一以上的；乙方连续三个月积欠水费、排污费、垃圾处理费、电费、房屋（大楼）管理费、本体维修费、管道天然气费、数字电视费的其中一项费用或多项费用的；
（三）乙方利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益或者他人利益的；
（四）乙方擅自改变承租房屋结构或法定商业用途的；
（五）乙方违反保险合约第八条明确规定，不分担维修责任或缴付维修费用，致使承租房屋或其附属设施严重损坏的；
（六）未经甲方书面同意及相关部门批准，乙方将承租房屋进行装修的；
（七）未经乙方委派中间人书面同意，乙方将承租房屋擅自转租他人的。
除追究乙方损害赔偿责任或违约责任外，乙方委派中间人还可依照上述情形单方解除合约（应书面通知乙方迁离并交回承租房屋，如乙方拒不交回承租房屋，乙方委派中间人有权会同物业管理管理处工作人员作证开门，收回承租房屋采用权，并将乙方存放在承租房房内的物品清点拍卖，用于抵偿屋主、欠费及其它损失，对此乙方表示同意。）
第十三条出现下列情形之一，乙方有权解除保险合约，乙方因此蒙受损失的可向乙方请求损害赔偿：
（一）乙方延迟交货承租房屋达十天以上的；
（二）未经乙方同意或相关部门批准，乙方将承租房屋进行改建、扩建或装修的。
乙方因上述理由单方解除合约的应当及时书面通知乙方委派中间人，及时搬离承租房屋并有权要求乙方委派中间人返还本息。
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