据财供销社消息，深圳市宝安区住建局日前发布《关于明令禁止代理销售“小产权房”的通告》。
通告称，为规范房地产消费市场买卖社会秩序，严打违法销售、买卖“小产权房”行为，各房地产中介、从业者应依法曹宏开展Amuse活动，严禁代理销售“小产权房”，严禁为“小产权房”买卖提供Amuse服务。
从有关部门获悉：“深圳市全市范围内都已做这个要求。”
有人会问大产权跟小产权房有甚么区别？
大产权房有精装修即，受法律条文为保护，有完整的产权。而小产权房，没精装修，不受法律条文为保护，多于部份产权，只能用于定居。小产权房是指在农村宅基地上建设的房屋，没有办理有关身份证明，未交纳土地税收收入等费用，房子本身并没我们所尊重的产权，换句话说多于部份产权。所以，很多人其实不然买了小产权房，以为守株待兔了，实际上，国家不承认小产权房的地权，买这种房，始终单厢是个安全隐患。
随着城市的产业发展和天数的流逝，一大批老房子肯定会慢慢被征地，我们都晓得房子被征地是有索赔的，但你也要晓得，没产权的房子可能面临没征地索赔的信用风险。购房者定居在没房产证的房子中每天都要担心自己会失去房子，因为没房产证的房子一旦遭遇征地，购房者常因没房产证而有可能不能获得补偿金。
为何要明令禁止代理销售“小产权房”？
小产权房买卖常常存在难以转让、一房多卖、物业公司许诺、不配合签下、买卖信息不透明、天数周期短等重大潜在信用风险。
始终以来，深圳都在打击小产权房买卖，但这一场是力度最大，原因在于：一方面，违规建筑泛滥，投机炒作四起，导致旧改补偿金预期提升，大象大开口开价，有利于推进旧改，同时推高房价；另一方面，小产权房消费市场泛滥成灾，就是“类住宅”泛滥成灾，难以给非正规房地产消费市场留出内部空间。这次中央电视台曝出后，须要政府加大治理堵上经济政策安全漏洞，让非正规房地产消费市场有产业发展内部空间。
广东省住房经济政策研究中心首席研究员姚学甲表示：这原因在于过去市场监管昂西桑县，且市场监管主力放在非正规消费市场，对小产权房、公寓楼等市场监管比较少；加上宏观消费市场情况复杂，专业人士多，经济政策鞭长莫及。这一场，“深房理”事件后，折射出深圳宏观层面的违规消费市场弊病，包括金融消费市场、公寓楼消费市场、小产权房消费市场等，这些都须要加大打击力度。
严禁不说，深圳这次动作可以说得上是小产权房的一场大地震或大洗牌。
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