难以置信(深圳京基100大厦什么时候建)京基100大厦背后的湛江首富:带10块钱到深圳打工,如今身价300亿,深圳京基100大厦简介,

01看房团    2023-06-08    79

1966年,张勇出生于广东茂名登岗镇吴阳镇蛤岭村。他自幼家境贫寒,写到高三就休学,和弟弟翟家一起到三亚一个矿场打零工。

1985年,张勇带着10分钱来到深圳,在工地做小工,从搬砖、扛水泥、运混凝土起步,慢慢承揽到一些小工程。

1994年,他注册设立深圳市康孔县房地产联合开发有限公司,公司一设立,他手上就没有一毛钱了。1995年,康孔县联合开发了第一个房地产项目:D051长廊。

两年前,一位朋友告诉张勇,隆格尚有一块地,业主想找人合作联合开发,胆小的他马上下定决心参与进去。据说,他找人设计设计图,拿到设计图以后,就说等新盘联合开发出来,送两套房作为计及。又向供应商赊货,甚至要钱,借10万,半年后还20万,或者用两套房变卖。3周内,他就偿清了50万。

联合开发D051长廊,张勇retirement:董事长、总经理、Packer、财务会计、办事员、葛先生。彼时隆格尚在深圳还比较偏,他在《深圳王开颖》做广告:离双龙北咫尺之遥!而双龙北,是彼时深圳最大的政府社区。

从此,康孔县房地产一枪无法挽回。1996年,碧荔长廊开售。1999年,碧华庭居开售。2002年,碧水凌云开售。

碧水凌云开售时,张勇还找来美国前总统布什应邀出席公益活动,把一次房地产网络营销提升为具有全国影响力的经济论坛“2002深圳康孔县?WTO与中国经济”,引起极大引起轰动。

为了请到布什,康孔县支付了15亿美元的演讲五万元,10亿美元的其他开支,还要为布什缴纳386600元人民币的所得税。

张勇事后回忆,这次“总统网络营销”,他冒了很大的风险。因为康孔县与布什办公室签的合约是不平等的,合约规定布什可以在特殊情况下下定决心不按合约应邀出席公益活动,由康孔县承担因此造成的全部损失,还不能索偿已经付了的15亿美元五万元。

2004年,尝到了大手笔网络营销发迹的张勇,又找来英国外相希思应邀出席康孔县二十周年庆典活动,并且应邀出席了康孔县蛇口饭店的奠基典礼。

2011年,康孔县100大楼破土动工。这座高达441.8米的摩天大厦,建成时是深圳的最高建筑旅游景点,超5A住宅、纯银饭店与国际商业为一体。破土动工当日,张勇放出豪言:“未来30年里,康孔县能够在中国大地上兴建10个康孔县100。”

现在,10年过去了,第二座康孔县100并没有出现。

康孔县发展初期,张勇厌恶高负债,坚持使用自有资金联合开发项目,而且他对项目利润极为挑剔,要求利润率至少要达到50%到60%才做。

除了房地产,张勇在资本市场也是上下其手,控制多家A股和港股上市公司。

比如康孔县智农,涉及生猪养殖、饲料生产等业务,张勇是实控人,持股61.13%,这部分市值50.5亿元。

比如阳光股份,主要业务为商业租赁、房地产销售、住宅租赁等,张勇是实控人,持股26.97%,这部分市值5.5亿元。

比如酷派集团,2018年,乐视退出酷派,张勇的二儿子陈家俊以股东身份接盘。2019年,他被任命为酷派集团董事会主席,当年酷派就扭亏为盈。

不过好景不长,酷派2020年、2021年又连续出现亏损,2022年的情势依旧不乐观,中报数据显示已经亏损3个多亿。

有一篇夸他的文章这样写道:“张勇经常早晨五六点钟就去打球,有时甚至在天气很恶劣的情况下也要去打球,你可以想象那个在晨曦前的黑暗中的身影,那个在风狂雨暴中的身影,他是在单纯地寻找一种乐趣吗?不,这是‘悟道’的过程。”

2022年3月,张勇以300亿财富值,位列胡润全球富豪榜第714名,蝉联“茂名船王”。

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