2021年
12月29日
星期四
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新开铺又有三个写字楼楼盘来了，新一代工程进度曝出
据网民@西西迷人曝料称，新开铺又有三个盘有姿势了，两个是隋大业水榭长廊，另两个是鼎胜翠湖日光新家园，这两工程项目楼盘相邻，近新开铺市中心区新区。
隋大业水榭长廊
隋大业水榭长廊现阶段已获得工程建设工业用地总体规划许可证；此工程项目地籍号为T403-0289；
工程项目工业用地占地面积1.29平方米，工程建设体量5.8平方米，坐落于福田区五峰市中区锦利以东，地产商为深圳市大勘控股集团股权股权有限公司。
据介绍，工程项目由3栋100米以内的高层写字楼共同组成。
设计图也出了，但现阶段工程项目还没开工，现况是草坪。
鼎胜翠湖日光新家园
工程项目旁边还有另两个名叫鼎胜翠湖日光新家园的工程项目。此工程项目现阶段处于工程建设中，总体规划有写字楼及学校。
鼎胜翠湖日光新家园坐落于新开铺珠光北路东侧，工程项目是由深圳市丽新控股集团股权股权有限公司、深圳市浩兴投资股权有限公司联合打造，总占地占地面积1平方米。
工程项目总体规划2栋超高层写字楼，其中1栋1个单元，1栋2个单元，共计3个单元，另外还配套有学校，但具体学校体量还未可知。
这三个工程项目均处于新开铺新区，并且相邻，优点是周边有新开铺地铁，看山看河，价格预计8字头。
02
坪山海棠湖国际会议中心南新区旧改工程项目拟立项，拟拆超26万㎡
12月28日，龙岗区平湖市中区升平厂城市更新单元实施主体公示。
同时，《2021年深圳市坪山区城市更新单元计划第五批计划》（草案）公示，该批次仅两个“商住”工程项目，即坪山区马峦市中区海棠湖国际会议中心南新区城市更新单元。
01.升平厂城市更新单元
龙岗区平湖市中区升平厂城市更新单元坐落于平湖市中区凤凰大道和凤安路交汇处南侧。
工程项目属于“工改居”工程项目，开发工程建设工业用地占地面积为3.14平方米，总体规划容积18.39平方米，总体规划容积率5.85，移交率42%。
其中写字楼17.13平方米（含公共租赁住房1.83平方米、安家型商品房1.83平方米），商业、办公及旅馆业建筑1500平方米，公共配套设施1.11万平方米；另配建社区体育活动场地占地占地面积2000平方米。
昨日（12月28日），工程项目实施主体公示，拟确认深圳市信城联合控股集团股权有限公司为平湖市中区升平厂城市更新单元拆除范围5.42平方米的实施主体。
02.海棠湖国际会议中心南新区城市更新单元
海棠湖国际会议中心南新区城市更新单元申报主体为深圳市坪山沙坣股权合作公司。
工程项目拟拆除范围工业用地占地面积26.82平方米，拟更新方向为居住、商业等功能；
拟拆除重建工业用地范围内应落实工业用地占地面积不小于10.21平方米的城市基础设施、公共服务设施工业用地，其中应落实工业用地占地面积不小于5.27平方米的教育设施工业用地、工业用地占地面积不小于2.35平方米的公园绿地。
在更新单元总体规划阶段按规定落实深圳市城市总体总体规划等相关法定总体规划的管控要求，并落实沙坣廖氏炮楼院、沙坣廖氏宗祠等不可移动文物、历史建筑线索等相关保护要求。
03
535套写字楼，最高46层！平湖新增一工程项目，工程建设工程许可证证公示
今日，家在网民@传信息曝料称，平湖又有一楼盘——岗宏翰林华府有新姿势，未来将提供535套写字楼。
工程项目坐落于龙岗区平湖市中区溪南路与鹅溪路路口交汇处东南角，地籍号为G05416-0270，由深圳市鼎宏投资发展股权有限公司开发。
占地占地面积11966.36平方米，建筑占地面积约6.99平方米。
其中：
写字楼6.44平方米（含安家型商品房1.56平方米）；
商业1200平方米；
配建12班幼儿园、邮政所、社区服务中心等。
工程项目工程建设工业用地指标显示，由4栋写字楼（其中1栋为安家房)，层高32-46层，2栋1-2单元46层，2栋3-4单元32层。
写字楼共有535户，套内小于90平的493套，占比92.15%，安家房245户。
此更新工程项目为鹅公岭社区园岭新区城市更新单元，工程建设工程总体规划许可证公布时间为2021年12月24日。
工程项目周边有地铁华南站，但距离有点远；周边学校有鹅溪小学,培新学校，平湖实验学校等。预计价格会在4万左右。
编辑：黑猫警长
内容整合自：深圳房地产信息网、
深圳市城市更新网
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