房源详细情况
深圳宝安-宝安公交车站坝心村loving集团公司旧改迁离房
【座标】宝安坝心村
【国际品牌】loving集团公司
【物理性质】loving集团公司红本分项房
【静态】现阶段签下中，签下率已达 57.3%
【交房】4-5年以内交房
【占地面积】800万平方
【名额】可分拆7个席位
【产品价格】仅售2.7万/万平方米
【投资收益】预计今年正股7-9万/万平方米
【产权】70年红本货品房
【财政补贴】等候交房期过分费27元/万平方米/月
【市场价】邻近二手货房5万—6万/万平方米
【城市交通】地铁3号线宝安站，宝安大街
【相关手续】纸制退款，间接与地产商签下
【经济政策】不限牌、本地人购买价，不限售
【现阶段工程进度】签下交房
【交房年份】4-5年
【申报主体】 深圳市宝安区宝安股份公司
【签下】地产商间接签下 村委确权
【席位条件】不用社保、不用席位、不限牌、70年产权红本货品房交房
宝安社区中心片区意向更新单元位于宝安区宝安街道，由宝安大街、松柏路和悦民路围合而成，更新范围北临宝安大街，西临坝心村，南临力嘉路。地块除了北面是住宅和商业广场以外，其余邻近均是民房或工厂。集住宅、商业、教育和医疗于一体。
宝安街道宝安社区中心片区意向申报更新单元拆地块征地范围用地占地面积207243.15m2，申报单元用地占地面积227838.5m2，拟更新方向为居住、商业用地功能。深圳市宝安区宝安股份合作公司已完成了更新单元范围内房屋及其它地上附着物的更新意愿收集。
地块规划主要用地功能为二类居住用地、四类居住用地（含四类社区设施及四类幼托用地）、商业用地、综合医院用地（200床）、文化活动用地、环境卫生设施用地、公共绿地与规划道路等。
城市交通方面，项目紧邻宝安大街，地铁3号线宝安站约250米，而距离现阶段规划的地铁14号线四联站直线距离约1.5公里，14号线预计今年2023年通车。14号线作为一条贯穿深圳中心区与东部的跨区域快速干线，意义重大，所以受关注程度也较高。而现阶段14号线的最终走向和站点还没正式确定公布。
邻近商业配套比较充足，除了项目北面的银信中心自带有约6万m2的集中商业以外，天虹商场松柏店以及后期荣德国际自带的商业配套直线距离大约600米。除此以外，邻近还有的沿街商业也比较丰富。项目邻近500米范围内，有宝安人民公园和塘坑水库，部分中高层还可以看到南面远处的山景，自然景观资源充足。
我是小陈，在深莞惠从事小产权房及征地房多年，对深莞惠小产权及征地有独到的理解。更多的小产权及征地房方面的干货，请私信笔者
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