1月10日，深圳市总体规划和天然资源局正式发布增量写字楼工业用地重要信息，并发布增量写字楼工业用地工程项目目录（截止2021年12月31日）。
据估计，深圳增量工业用地总占地面积1017亩，未开工农地占地面积269.84亩，已开工农地占地面积747.16亩（当中未产品销售农地占地面积286.17亩。）
增量写字楼工程项目537个，当中，U28房356个。
龙岗仍然是深圳供给毛毛，共103个工程项目，也是惟一“再创新高”的地区。主要就有：融湖盛景长廊、荷棠里、信义君御闲、颐安雍悦云峰、商办臻城长廊、富力深汇大楼等工程项目。
荣光紧随，共86个工程项目，主要就炙手可热新盘有：深铁瑞城、深业云筑、松茂御城景荔径三期等。
龙岗名列第二，有84个工程项目，主要包括梁溪区海岸城、阳光城卫星城长廊、Thoubal海棠台北盆地长廊、鲁银投资山陆上园三期等。
龙岗共74个工程项目，依次有深铁珑境长廊、宝龙复牌客国泰商业区、，中城宴云峰、尚誉红深山、鸿母雷氏博誉府、优良柏奕府、仁爱蓝田三桥、仁爱君御闲 、里城玺樾山长廊、紫和嘉园、合正方州等。
南山有53个工程项目，主要包括方直珑樾山长廊、商办仕林臻邸、绿景白石洲璟庭、赤湾琅玥湾佳园、桑泰朗樾轩等。
坪山有37个工程项目，主要包括富力成一期长廊、花样年旭辉好时光家园、深业山水东城长廊等U28房工程项目、还有安居梓和苑、安居泰和苑等共有产权住房工程项目等。
福田有30个工程项目，主要包括海德园A区、湾尚庭玺家园、中洲海海云峰2-4期等。
盐田有25个工程项目，主要包括御景佳园五期、星都·梅沙天邸、心海天誉府、优良荣津瀚海湾名庭、佳兆业山海苑三期、山海四季三期云峰、鹏瑞尚府等工程项目。除商品写字楼外，还将推出安居云畔、西湖海棠居、港悦馨苑等4个共有产权房。
大鹏共24个工程项目，主要包括家天下长廊、鹏海湾公馆、青谷群青长廊、东山海滨名苑一期、诺德阅山海长廊、绿岛国际壹中心、东渔云峰、满京华云曦长廊等。还有安居银叶湾府 、安居红豆湾府、安居鹏湾府、安居君兰湾府、安居龙湾府等众多保障性住房。
罗湖共22个工程项目，主要包括独树阳光里、东海富汇豪庭、缙山府、京基水贝洪湖印象广场、富力天玺公馆、木头龙卫星城更新新单元01-02地块、01-03地块、东立片区更新单元等工程项目。
都包含在这次这次发布的增量工程项目中。
也就是说，2022深圳新房房价格局已经基本可见：
☉ 9-10万：南山商办、前海桂湾
☉ 8-9万：龙岗西乡、龙岗新安
☉ 6-8万：龙岗民治
☉ 5-6万：龙岗福海、龙岗南湾、龙岗园山
☉ 4-5万：荣光凤凰、荣光马田、荣光玉塘、荣光新湖、龙岗松岗、龙岗沙井、
☉ 3-4万：龙岗宝龙、、坪山坑梓、坪山碧玲
☉ 1-2万：深汕赤石镇、深汕鹅埠镇
再算上装修费，实际房价是多少？
☉ 单价6万以内，装修费最高3000元。
☉ 单价6-8万，装修费最高4000元。
☉ 单价8-10万，装修费最高5000元。
☉ 单价10万+，装修费最高6000元。
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