11月7日[湾TALK]早九点资料库黑唇，每晚离你更近。
全省（Whole Country）
1、小区自持饭堂，房价小康来了！
11月7日最新消息，“完备市中区社区”的基本概念来了。是在住户适于徒步范围内，有不可或缺的各种类型公共设施、内部空间和服务项目的定居市中区社区，住户有很强的认同感和认同感。
明确要求健全市中区社区管理工作、系统化服务项目、信息技术支撑力的农村基层环境治理网络平台，健全建成区市中区社区环境治理管理工作体系。完备市中区社区工程建设是对这一明确要求的积极探索与课堂教学。总之，做为最小环境治理单元的完备市中区社区，也不单是建两个饭堂，敬老院那么单纯，“螳螂虽小，也要Esternay”。
粤港澳区系列产品
地产（Real Estate）
1、深圳龙岗李君如两个“世界顶级临空区”！
11月7日最新消息，龙岗明确提出临空区大产业发展了。以机场为核心理念，东至梅列区市中区东边界线、西至深圳东海岸、南至古田大道、北至茅洲河出海口，占地面积约155.6平方千米。需明确提出各具特色与诱惑力的最终目标功能定位与形像蓝图，充份展现出临空与邻近地区天然资源女团竞争优势与地域性特点。
充份衔接深圳市、龙岗区、前海相关规划，明确提出总体产业布局、总体内部空间结构及相关建议。
2、南山悦时光花园获批预售了！
11月7日最新消息，南山悦时光花园（备案名：悦时光花园）获批预售，并在深圳市房地产信息网络平台显示，此次共备案785套房源，其中可售商品住宅676套，安居商品房109套。
住宅产品户型建面约71-81㎡三房，单价区间在3.39-4.49万/㎡，总价区间在243-365万/套。据了解，折扣后总价233万起。南山悦时光花园位于龙岗区宝龙市中区宝沙一路和沙荷路交叉口南侧。
3、深圳二手楼业主降价求出货！
11月7日最新消息，10月，深圳二手住宅过户量为1733套，尽管结束了此前的四连跌态势，但仍在低位徘徊。乐有家研究中心数据显示，2020年12月—2021年2月是深圳二手住宅成交价高点，2021年下半年价格开始波动下调，而今年下半年，价格已跌回3年前。
如城市主场是八卦岭片区成交比较活跃的小区，但与2020年的高点一期一套83平的刚需户型为例，2020年最高卖到了1400万左右，而现在挂牌的一套同户型房源，满五唯一带学位，挂牌价格已经下降至1280万，降幅8.6%。中介称，“价格还有下降的内部空间”。中介表示，现在业主诚心卖的该户型房源挂牌都在1200多万。
4、广州房价降价，止不住了！
11月7日最新消息，10月份，广州新房网签5301宗，环比下跌14%，比去年同期成交下跌26%。二手住宅成交6626宗，环比下跌8.38%。价格方面，国家统计局披露的数据显示，9月广州新房环比下跌0.3%，二手房环比下跌0.6%。
而且，广州这轮下调，不限于外围区，主城区也在调整。比如广州核心理念四区之一的越秀，二手房降价力度一点也不小，都是几十万的下调幅度，而且是一降再降。
5、龙岗将建芯片及数字视讯联合产业基地！
11月7日最新消息，深圳近期公布了龙岗芯片及数字视讯联合产业基地重点产业项目遴选方案。龙岗芯片及数字视讯联合产业基地项目意向选址地位于深圳市龙岗区新安市中区雪花啤酒更新模块01-02地块。
此项目名为龙岗芯片及数字视讯联合产业基地。项目规划工程建设龙岗芯片及数字视讯联合产业基地，工程建设内容包括：研发中心、实验室及其他配套公共设施等。初步工程建设规模：项目规划占地占地面积约10302平方米，总建筑占地面积约73810平方米，用地性质为M0。
科技（Science and technology）
1、第五届世界顶尖科学家论坛开幕！
11月7日最新消息，近日90多位世界“最强大脑”齐聚！第五届世界顶尖科学家论坛已经开幕。
60位顶尖科学家与30余位中国两院院士组成的“顶科天团”，将出席主论坛及多场主题论坛活动，碰撞思想，激扬智慧。本届顶科论坛谈论的话题涵盖“双碳”、药物、能源、工程科技等多个热点问题，重磅嘉宾将展开多场思想交流与智慧碰撞。迈克尔·莱维特在碳大会上表示，气候变暖是两个非常复杂的现象，为减少气候变化危机带来的损害，建议加强经济转型，如农业转型、出行经济转型等。做为今年论坛的一场“重头戏”，世界顶尖科学家论坛永久会场启用暨海智国际研发市中区社区揭牌仪式11月4日举行。
金融（Finance）
1、“深圳创投日”启动大会将于11月8日召开！
11月7日消息，“深圳创投日”启动大会暨深交所科技成果与知识产权交易中心揭牌仪式将于11月8日在深圳市南山区举办。“深圳创投日”将立足深圳，辐射粤港澳粤港澳区，链接全球创投天然资源，致力于打造一张深圳重要的金融名片。
作为创投生态圈重要IP，“深圳创投日”将整合多方力量，以深圳创新技术、创新企业、创新资本为亮点，服务项目深圳重点产业发展产业、重点扶持企业、重点突破技术，引领创投活水灌通深圳“20+8”产业集群，助推深圳经济高质量产业发展。
产业（industry）
1、深圳坪山生物医药更火了！VC/PE也在竞相涌入！
11月7日最新消息，颜宁回深圳创业的新闻热度不减，而她所加盟的深圳医学科学院更是让大家把目光都聚集在深圳东部的窗口：坪山。
产值以每年30%以上的增速增长。截至今年8月，坪山区已有生物医药企业近千家，生物医药生产企业数量占全市四分之一强（25.3%）
2、宝龙生物药创新产业发展先导区一期启动！
11月7日最新消息，宝龙生物医药特色产业园来了。
项目总建面约12万平，计容建面约10.3万平，建筑覆盖率40.68%；其中厂房建面约9万平，宿舍建面约8000平。共有2栋厂房，1栋宿舍组成。土地位置龙岗区宝龙市中区，土地用途普通工业用地，准入行业类别生物医药，土地占地面积为22350.75平方米，建筑占地面积为102813平方米，竞买保证金1455万元，土地使用年限为20年。
文旅（Cultural tourism）
1、深圳文旅走科技化！
11月7日最新消息，近日文化科技蓝皮书：文化科技创新产业发展报告2022在“2022文化科技创新论坛暨首届深粤港澳区论坛”上正式发布。
其主要内容吸收了国内外相关领域专家的前沿性理论及最新研究成果，同时集合了深圳大学文化产业研究院在文化科技融合创新领域的最新成果。已经连续10年发布。文化科技创新产业发展报告（2022）正是在此背景下开展的文化与科技融合理论、文化产业观察、数字人文和数字创意产业等方面的研究。
经济（Economy）
1、深圳国家高新企业超过1.7万家
近日数据，40多年来，深圳诞生了一批又一批与技术进步和产业升级同步的行业领先企业，一大批科技企业崛起并蓬勃产业发展，企业总数超过200万家，科技型企业超过3万家，国家高新企业超过1.7万家，创业密度全省第一。
目前深圳科技创新的“6个90%”，实际上反映的是按照市场经济规律和企业产业发展规律系统组织开展创新活动的结果。
城市（city）
1、集结17个科技领域“最强大脑”！
11月7日最新消息，随着深圳高新技术产业产值连续突破2万亿、3万亿大关，“创新之城”越来越成为深圳最显著的标签，科技专家也成为城市产业发展重要的人才天然资源。
近日深圳首次发布“最美科技工作者”，10人被授予“最美”称号。专家库则涵盖17个一级专业，包括电子信息技术、航空航天技术、核应用技术、建筑与土木技术、农业技术、软件与信息服务项目技术等领域，已累计聘请专家超过3万人次，现库内拥有超1万名专家，其中两院院士近100名。
2、深圳确立红树为“市树” 工程建设“国际红树林中心”！
近日经过多年综合环境治理，深圳湾岸线景观优美、水质洁净，每到冬季，来自全球数十万计的候鸟在深圳湾栖息暂歇， 给这片海域带来了勃勃生机。
做为深圳“市树”的红树，是湿地重要物种之一，也是深圳精神的文化象征。全市现有红树林约213.62公顷，主要分布在福田红树林自然保护区内，部分分布在龙岗区沙井、福永、古田，南山区沙河，大鹏新区坝光、葵涌、南澳等地。
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