不拆
11月5日，深圳市规土委正式发布《深圳市旧区（石湖）规划（2018-2025）》（草案稿）。文件指出， 坂田、龙山、文锦渡75%，其余各乡镇54%的旧区将列入综合性综合性治理；综合性治理分镇内的工业用地，不得纳入拆毁复建类城中村、土地养护及城中村改建方案。
随即，11月7日，笋韩庄镇部分居民示威综合性综合性治理，要求旧改却被拒。
拆不动的旧区
改建会比较好？
有关旧区的拆毁复建，深圳并非没有获得成功事例，蔡屋围、大冲、岗厦……但毫无例外，从提出改建方案到最终完成，均耗时朗布龙县。较之部分的获得成功事例，更多的旧区是拆不下、拆不动。
中国铁建的深圳林村仔村旧改工程项目就是其中一个失败的范例。2010年，中国铁建集团夺下该工程项目，阔别8年，开发商于去年从那条“深圳IT茶乡”中后撤，到其退出之时，“征地无根本性重大进展，补偿金收容谈欠妥”。补仓方中国铁建粤丰公司同样重大进展不顺遂，截至去年7月，其尚未与任何两户居民就征地补偿金收容进行谈判。
拆还是改？面对深圳约1220万人定居在旧镇内的现况，深圳以一份旧区由莱舍（草案稿）做出了选择。
不过，也有房客就忧虑，改建后的旧区房租涨了，房客忍受不下。留宿在笋韩庄镇的一名房客就表示，目前村庄里两房一厅的房租是2700元/约，担心综合性综合性治理后房租会上涨。
拆
在“旧区由莱舍”的意见建议稿出台2李珊珊，11月7日，深圳市规土委正式发布《有关做好充公违规建筑物继续执行和处理工作的指导意见建议》。
该通知称，充公处罚的继续执行是指原告积极主动履行处罚下定决心，转交所涉建筑物，或原告不履行职责施行的处罚下定决心，行政机关申请高等法院强制性继续执行，强制性原告转交所涉建筑物。充公继续执行后的违规建筑物属于非国有资产。
不仅是政策出台，深圳也已付诸行动。宝安“光之明”产业园违建被夷为平地；深圳北站最后一栋违建被拆；宝安石岩街道径贝新村和麻布新村117栋历史遗留建筑物相继被实施爆破。
径贝片区目标爆破建筑物在巨响中轰然倒地
（图片来源：宝安区土地规划监察局）
事实上，"充公违建工作指导意见建议”通知公布之后，有观点认为，这是配合深圳旧区由莱舍意见建议稿出台，服务于综合性综合性治理方案。
充公的违建收归非国有
小产权房要“凉凉”？
对于这份指导意见建议，有网友认为该举措挺好，不少违建存在一定的危险性，更有网友表示，买小产权房博征地的、以及钉子户们无望了。
在官方的统计里，根据2015年公布的《市规划国土委有关查违和历史遗留违建处理工作的汇报》,截至2014年底，深圳违规建筑物37.3万栋，达4.28亿平方米。在全市所有违建中，住宅类违建达1.72亿平方米，占总体量的40.08%，生活在这些违规建筑物内的人口约737.87万。
在以往深圳小产权房查处中，即便官方出了最后通牒，但被查的小产权房工程项目基本上都逃过了被拆的命运。
不过，这份文件仍引起外界注意。有人庆幸没买小产权房，也有买了小产权房的人心头茫然。
并不担心，在她看来，她买的房子建起来都还没有10年，政府应该舍不得拆。不过，当听闻可能被充公并归非国有资产后，她就有些不淡然了。
。”她一脸懵地向笔者表示。
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