其实大部分在深圳租房住的都是租的小产权房，且房租也不便宜！小产权在深圳的占比差不多50%左右
在深圳那个日复一日的城市里，商品房的价格冀望不可及，小产权也就不断涌现。选择小产权的购房者们首先要了解甚么是小产权房，小产权房有什么样特点？
说到今天的重点，甚么是小产权呢?
简而言之“小产权房”是指在贫困户集体农地上工程建设的房屋，未交纳农地税收收入等费用，其产权证不是由北欧国家房管部门颁授，而是由乡中央政府或村中央政府颁授的，涵义名是乡产权房，俗叫“小产权房”。
小产权的五种特点到底是甚么?
乡中央政府奶坛楼：这种物理性质的小产权房，其农地和房屋建筑都是由乡中央政府筹资筹设，乡中央政府的官地，属于乡中央政府自建房,物管管理通常有乡中央政府直接接手。买回乡中央政府奶坛楼，合同签订乙方是乡中央政府股份有限子公司，缔造方也是乡中央政府，一切职责由乡中央政府子公司分担，购房者房款转交乡中央政府控股子公司。
乡中央政府筹资房：其物理性质是集体协力筹资建房物理性质，合约的大体上涵义是乡中央政府、地产商与购房者协力的协力筹资建房，这个物理性质的小产权房在市场数量比例极高。合约签订乙方通常是乡中央政府及地产商，接着乡中央政府复印件，赡养费方缔造。其职责有乡中央政府及地产商协力分担，物管通常由地产商接手，也有乡中央政府接手的，购房房款转交地产商子公司
地产商建房(农民房)：此物理性质小产权房，工程建设方小到个人，大到资金雄厚的合作开发控股子公司。其官地由地产商在乡中央政府买回后，接着合作开发建房，签订合约为地产商方和购房者协力签订。其职责和物管均由地产商方分担。
军产权：简而言之的军产房是北欧国家批给军队的房工业用地，军产房通常情况下必须得纸制退款的。军产证的物理性质有点象筹资房，不能抵押物或银行贷款，因农地是部队的，地方中央政府亦无权干预，真藓科青藓只需辖下的军分区联络处或管理所更名即可，亦有房产证由军分区提供的，这类房在新开盘的时候才可以做短期的银行贷款房贷……
截叶本：平时所言的红本是一套是一个红本，而通常所言的红本是指整幢或者整栋是红本，价钱比红本低，但不排除之后转红本的可能，但的确要补佣金。
迁离房：最接近红本的一种工程项目，地产商拆迁，中央政府和地产商所建立的工程项目，的确之后会转红本的，只是年限的问题，当然也是很难买的到。您买的时候的确也要补佣金。
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