如果是在过去有人说第一线卫星城的房A3C上涨，那可能会被人当成傻子，但那时房价宏观调控后第一线卫星城的房工艺制品吗出现了上涨，其中最显著的卫星城是上海。得力于严格的房价宏观调控经济政策管制，统计数据表明上海的二手货房产品价格从最高时期的7多万下降到了那时的5多万，每平方米差不多跌了2万元以内。比如前几天就有媒体报道称，上海某小区的住宅房产品价格最高点的这时候一套50平方米以内的房子能卖到320万，但那时该小区50平方米以内的房子离岸价只有190余万元。事实上在目前房价房住不炒的凡塘下，除了住宅房之外，许多房子吗不适宜平凡人买回，否则就有很大可能赔本。
第二种：小产权房。中国眼下的房价早已显然就不是普通居民能承受的，特别是在大卫星城里更是如此，比如相关机构给出的统计数据就表明，深圳的房价收入比早已超过35。在这种房价水平下大部分购房者都买得起货品房，因而不少人就把主意打到小产权房身上，毕竟跟货品房比起来小产权房的竞争优势极为显著，有这时候甚至比普通货品房昂贵一半。但问题是小产权房有两个毁灭性的缺点，那是小产权房没有个人产权，因此交易也不受法律保护。因而一旦出现纠纷不然，因此购房者最后很有可能会面临“房财两空”的局面，这是所有购房者都不能忍受的事情。因此即使小产权房再怎么昂贵，购房者也尽量不要买。
第三种：市郊老破小。房价在经济政策的作用下早已走上了健康稳定产业发展的道路，因此在二三规划强调坚持房住不炒定位后，未来5年里房价单厢朝着房住不炒的方向产业发展。因而那时买房的这时候最重要的一点是要关注产业发展的定居属性，而从这方面上看不然，市郊里的老破小显然就不适宜定居。即使不管是从产业发展本身而言，还是从社区内的配套上看，老破小的定居体验都极为差，例如那时许多老破小都没有车位。因此为什么以前老破小会受到购房者的青睐呢？那是即使他们买老破小都不是为的是定居，或者是为的是教育，或者是为的是征地补偿。但那时行情变了，这些因素都在削弱，因此棚改征地退出房价，也不可能靠征地排钱，因此老破小对平凡人而言早已没买回商业价值了。
第三种：住宅小区。上半年的这时候国家出台文件对建筑高度进行管制，这其实就透露出两个信号，那是以后市场上的住宅小区的商业价值会降低。事实上那时也有许多专家不建议购房者买房住宅小区，即使住宅小区存在的缺陷极为显著。比如出行方面就极为不方便，二三十层的房子上下楼梯必须要靠升降机才行，如果遇到停水那就完了。因此住宅小区的保护也是两个难题，即使有物管愿意保护，但成本也比一般的房子高，而这些保护的钱到这时候还不都是购房者自己出。
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