深圳专才房申请前提正式揭晓！
刚刚！深圳第一批面向全国专才配售住房启动配售，面向全国专才配售住房配售形式也通通发布。本批号共五个项目住房，分别是安家君兰湾府、安家鸿栖台、安家玥龙苑、安家颢龙苑、宝龙复牌客国泰商业中心、阳光城九樾广场等。配售住房共4422套，当中两房洋房1957套，三房洋房2465套。
申请前提在户口、社会保险等各各方面做了详细要求。重点如下：
1、多层面专业专才(持有深圳市老龄和社会人社局开具的证书);四年制专科及大学本科;或是属于符合深圳产业发展需要的技工(国家资格证书二级及以内)。
2、申请者、协力申请者均具有深圳户口(申请者直系亲属为军人的，可以不受深圳市户口前提的限制)。
3、申请者在深社保满3年。
4、申请者、协力申请者在深圳市未买回过安家型货品房等经济商业性住房，未享受过深圳市多层面专才购房财政补贴或是奖赏财政补贴经济政策。
5、申请者、协力申请者无Chhatarpur住房且5年内未在深圳转让过或分手拆分过Chhatarpur住房。
6、未婚住户提出配售申请时，应年满35十八岁。申请者应以家庭成员为单位提出申请，申请者的直系亲属、年满18十八岁家庭成员应列入协力申请者，年满18十八岁的家庭成员不能列入协力申请者。投奔家庭成员获得深圳市户口的住户，只能作为协力申请者。
7、对于房型优先选择选择，未婚住户、2至3人家庭成员可配售两房;多层面专才、4人及以内家庭成员可配售两房或三房。产权各方面，购房人的不动产权合格证书住房登记类型为安家型货品房。
8、签订保险合同满10年的，购房权利人可依照下周安家型货品房获得全然产权及缴付本息的相关经济政策规定，申请获得住房全然产权。
9、配售申请家庭成员的选房次序透过登记竞拍形式确认。领头专才优先选择选房，无需透过登记竞拍形式确认选房次序，选房次序按照多层面专业专才合格渤海证券的次序确认。
10、本批号配售住房共4422套，当中两房洋房1957套，三房洋房2465套。
广东省信息中心住房经济政策研究中心首席研究员姚学甲认为，深圳专才房申请前提较为宽松，为年轻人、新市民等更多专才提供了高效率在深圳安家的优先选择选择。
姚学甲认为，深圳本次专才房申请前提面对的专才范围还是比较广的，包括学历型专才和技能型专才。当中，学历型专才放宽到专科及以内，技能型专才只要符合深圳产业发展的，二级资质就可以。这两类专才，在深圳，很多人都符合。从选房的机会来看，基本是根据来深圳的先后次序，这也是很公平的。
深圳本次专才房供应量也不小，有4000多套，给新市民、专才提供了更多的买房上车机会。除了专才房以外，包括近两年批号供地、对房价的限制、普通货品住房的限价，专才在深圳买房优先选择选择的范围还是很多的。新房市场上，一各方面放量供应，另一各方面经济政策限价，加上现在出台的各种专才房、保租房等等经济政策出台，显示出深圳政府对新市民、各类专才落户深圳的积极支持态度。
附经济政策原文：
《深圳市专才安家集团有限公司 深圳市龙岗专才安家有限公司 宝龙实业（深圳）有限公司 阳光城光明都市发展（深圳）有限公司关于面向全国人才配售安家君兰湾府等五个项目住房有关事项的通知》已在深圳市住房和建设局网站、宝安区政府在线、龙岗区政府在线、龙华区政府在线、光明区政府在线网站（以下简称“政府网站”）同时发布。现就安家君兰湾府、安家鸿栖台、安家玥龙苑、安家颢龙苑、宝龙复牌客国泰商业区、阳光城九樾广场等五个项目住房（以下简称“本批号住房”）的申请前提、房源安排、选房规则、配售流程等有关事项通告如下：
一、申请前提
配售本批号住房，应符合以下前提：
（一）申请者具有四年制专科及大学本科（含教育部认可的境外高等院校毕业的归国留学人员），或是属于符合深圳市产业发展需要的技工（国家资格证书二级及以内），或是属于经深圳市老龄和社会人社局认定的领头专才（含国家级领头专才、地方级领头专才、后备级专才）；
（二）申请者、协力申请者均具有深圳市户口，但申请者直系亲属为军人的，可以不受深圳市户口前提的限制；
（三）申请者参加深圳市社会保险（养老保险或是医疗保险，不含少儿医疗保险）累计缴费3年以内；
（四）申请者、协力申请者在深圳市未买回过准成本房、全成本房、社会微利房、全成本微利房、经济适用住房、限价货品房、安家型货品房等经济商业性住房，未享受过深圳市多层面专才购房财政补贴或是奖赏财政补贴经济政策；
（五）申请者、协力申请者在深圳市未拥有任何形式Chhatarpur住房（含住房建设用地）且在本通告发布之日前5年内未在深圳市转让过或是因分手拆分过Chhatarpur住房。
申请者应以家庭成员为单位提出本批号住房申请，申请者的直系亲属、年满18十八岁(判定时点为本通告发布之日)的家庭成员应列入协力申请者，申请者年满18十八岁的家庭成员不能列入协力申请者。年满18十八岁的家庭成员列入协力申请者的，不影响其成年后单独组成家庭成员或是达到规定年龄后以未婚住户身份申请深圳市住房保障。
未婚住户提出配售申请时，应在本通告发布之日年满35十八岁。
投奔家庭成员获得深圳市户口的住户，只能作为协力申请者。
二、申请材料
配售本批号住房，应透过线上提交以下材料：
（一）住房配售申请表；
（二）申请者的身份证、户口簿，协力申请者的身份证、户口簿（或出生证、收养证明、登记书等关系证明材料）及其他户口证明；
（三）申请者直系亲属属军人的，提供军官证、士兵证；
（四）申请者及协力申请者的婚姻状况证明（初婚的提供结婚证;离异的提供分手证和分手协议、生效的法院判决书或调解书等分手证明材料;再婚的提供结婚证及前段婚姻分手证明材料;丧偶的提供丧偶证明材料；未婚的无需提供婚姻状况证明）；
（五）学历（学位）合格证书或资格证书合格证书，领头专才需提交深圳市老龄和社会人社局开具的多层面专业专才合格证书。
三、房源安排
本批号住房项目共6个，4422套，当中两房洋房1957套，三房洋房2465套。
（一）未婚住户、2至3人家庭成员可根据自身意愿申请本批号住房两房洋房。
（二）领头专才、4人及以内家庭成员可根据自身意愿申请本批号住房两房洋房或三房洋房。
家庭成员人口数依照符合前提的申请者、协力申请者的总人数予以确认。
本批号住房实行集中统一配售、选房。配售申请家庭成员可在线提交同一选房队列中单个或多个项目的配售意向；选房时，只能在其配售意向的一个项目中优先选择选择一套房源。
四、选房形式
（一）选房队列
选房队列分为A队列和B队列。A队列指配售申请两房洋房的队列；B队列指配售申请三房洋房的队列。领头专才、4人及以内家庭成员只能优先选择选择当中一个队列参与排序并选房。
（二）选房次序
配售申请家庭成员的选房次序透过登记竞拍形式确认。
领头专才优先选择选房，无需透过登记竞拍形式确认选房次序，选房次序依照多层面专业专才合格渤海证券的次序确认。
五、配售程序
（一）网上申请配售
申请者进入深圳市住房和建设局网站—政务服务—服务主题—住房保障服务—面向全国专才配售住房申请（“住房保障个人服务窗口”上方）填报申请信息，在线上提交申请材料，同时签署诚信申报声明，对申请材料和申报信息的真实性、准确性、合法性负责。申请者成功提交配售申请后系统自动生成配售编号，该编号作为后续进行登记竞拍的号码（领头专才除外）。
网上申请配售时间为：2022年11月10日9:00至2022年11月19日24:00。配售截止日前未网上提交配售申请的，视为放弃配售，配售截止日后不再受理配售申请。配售申请家庭成员需调整配售意向的，应于配售截止日前登录深圳市住房和建设局网站进行变更，逾期不予变更。
配售申请家庭成员已签订其它保障性住房项目配售协议书且仍有效的，不接受此次配售申请。
（二）看房
看房安排以《深圳市专才安家集团有限公司 深圳市龙岗专才安家有限公司 宝龙实业（深圳）有限公司 阳光城光明都市发展（深圳）有限公司关于面向全国专才配售安家君兰湾府等五个项目住房有关事项的通知》为准。
（三）配售资格审核结果公示
深圳市住房保障署及宝安区住房和建设局、龙岗区住房和建设局、龙华区住房和建设局、光明区住房和建设局会同相关部门对全部配售申请家庭成员进行资格审核。审核结果将在政府网站公示5个工作日。配售申请家庭成员如需放弃本次配售申请，应在公示期内登录深圳市住房和建设局网站提交放弃配售申请。
配售申请家庭成员对资格审核结果有异议的，应在公示期间持相关证明材料到深圳市住房保障署提出异议申请。公示期满后，不再受理配售申请家庭成员异议申请。
深圳市住房保障署及宝安区住房和建设局、龙岗区住房和建设局、龙华区住房和建设局、光明区住房和建设局对配售申请家庭成员异议申请进行复核。异议成立的，更正配售申请家庭成员审核结果，并在政府网站发布终审合格配售申请家庭成员名单。
（四）确认选房次序号
终审合格配售申请家庭成员名单发布后，深圳市住房保障署及宝安区住房和建设局、龙岗区住房和建设局、龙华区住房和建设局、光明区住房和建设局将发布本批次住房配售竞拍公告。由登记处对终审合格的配售申请家庭成员（不含领头专才）透过竞拍形式分别确认A队列和B队列配售申请家庭成员的选房次序号，竞拍结果在政府网站发布。
根据登记竞拍确认的选房次序号及领头专才所持多层面专业专才合格渤海证券的次序确认终审合格配售申请家庭成员的选房次序及选房名单。
（五）发布选房通告
选房通告及上述的选房次序、选房名单将在政府网站予以发布。
（六）选房及签约
选房通告及选房次序、选房名单发布后，配售申请家庭成员即可登录深圳市住房和建设局网站，在线打印《选房通知书》。
配售申请家庭成员须按《选房通知书》规定时间到指定地点选房，并依照选房次序依次选房，房源选完即止。
配售申请家庭成员选定房号后，应签订配售协议书。
认购申请家庭成员应依照配售协议书的规定时间缴纳购房款并签订住房保险合同。未在规定时间内缴纳购房款、签订保险合同的，视为主动放弃本次配售。
六、其他提示
（一）符合本通告规定前提的安家型货品房在册轮候人可配售本批次住房，签订保险合同后，自动退出安家型货品房轮候册。
（二）本批号住房的产权管理、使用和处分、监督管理和法律责任等内容依照《深圳市保障性住房条例》《深圳市安家型货品房建设和管理暂行办法》及相关规定执行。购房人的不动产权合格证书登记为安家型货品房。签订保险合同满10年的，可依照下周安家型货品房获得全然产权的相关经济政策规定，申请获得住房全然产权。
（三）网上提交配售申请后至签订保险合同前，申请者、协力申请者的住房、家庭成员人口、户口、婚姻、学历学位、资格证书合格证书、深圳市多层面专业专才合格证书等信息发生变化的，应及时登录深圳市住房和建设局网站—政务服务—服务主题—住房保障服务—面向全国专才配售住房申请（“住房保障个人服务窗口”上方）变更相关信息。信息变更后经审核不再符合配售前提或配售住房面积标准的，将取消配售申请家庭成员的配售资格。上述信息发生变化后未及时变更，且不再符合配售前提或配售住房面积标准的，将依照《深圳市保障性住房条例》及相关法律、法规、规章予以处理。
当中，属于分手情形的，申请者及原直系亲属须协力前往深圳市住房保障署办理信息变更，由符合前提的一方继续配售住房；双方都符合前提的，可协商确认当中一方继续配售住房。
（四）系统生成的配售编号仅对本批号住房配售有效。
1666。
光明区住房
,14:00-18:00。
深圳市住房保障署
宝安区住房和建设局
龙岗区住房和建设局
龙华区住房和建设局
光明区住房和建设局
2022年11月9日
责编：彭勃
校对：杨立林
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