2018年7月27日，深圳规土委与深圳市国务院法制办联手发布《深圳市上海市人民政府有关贫困地区城镇化历史遗留下来产业类和公用基础建设类违规建筑的处置基础建设措施（草案建议稿）》（下列全称意见建议稿），有人认为深圳小产权房可能要隋东亮!久拖不决的小产权房隋东亮基础建设措施立刻要在深圳颁布，自己的小产权房可望转成商品房。结果等来的小产权房的有罪裁决，充公。
小产权房不受法律条文为保护
2018年11月，深圳市总体规划和建设局理事会给各乡镇和有关职能部门印发了《有关搞好充公违规建筑继续执行和处置工作的辅导意见建议》的通告，让深圳上百万人来了个夏夜。
我先对后，心里也是惊慌失措。
一、先来看一看文档，主要就是有下列几点：
1、违规建筑充公的政策富科继续执行
阐释：充公违规建筑是指违背土地管理工作或是城乡总体规划法规，被严查并充公的建筑物、违章建筑及独立设置公共设施，小产权基本归属于此列。
2、充公资产处置各乡镇另行制订实施细则
充公违规建筑的资产处置以市政府为主导力量，处置总收入在减免符合明确规定的有关税赋后，依照政府taxes总收入管理工作明确规定维日尼察区。
3、根据明确要求，按《中华人民共和国宪法》的明确规定，违规工程建设主要就有下列四类：
（1）未获得国土规划系统管理工作职能部门工业用地许可的（平话：工业用地物理性质不对或是工业用地物理性质对但未付许可）。
（2）总体规划区内未司法机关获得工程建设总体规划许可或未依照许可证的明确规定工程建设的；
（3）未获得工程建设项目总体规划许可或未依照许可的明确规定工程建设的；
（4）《城乡总体规划法》第六十四条明确规定： “未获得工程建设项目总体规划许可证或是未依照工程建设项目总体规划许可证的明确规定进行工程建设的，由县级以上地方上海市人民政府城乡总体规划主管职能部门责令停止工程建设......”给予改正、拆除和充公三种处罚选项。
结论：对于非法获得土地上的建筑物，如果土地违背总体总体规划，则建筑物予以拆除，如果土地符合总体总体规划，则建筑物予以充公。至此小产权房全部是予以充公！
依据：《中华人民共和国宪法》和《城乡总体规划法》条款，不光深圳，乃至所有小产权房均归属于违规建筑，一是工业用地不合法、二是总体规划不合法，无总体规划许可、无工程许可，确定无疑是违规建筑。
阻挠：对于拒不继续执行的咋办，文档中明确规定：“对继续执行、处置过程中阻挠执法、暴力抗法的，要依照扫黑除恶专项斗争的工作部署，坚决司法机关严惩。”呵呵，敢吗？
深圳地标
二、小产权房工程建设的主要就形式：
1、农村或集体组织土地上的个人的自建房，特别是贫困地区村民，在自己宅基地上建的房子，一般未获得产权证；
2、村集体或其他集体组织在自己土地上统一工程建设的楼房，如深圳好多村集体统一工程建设了大量房屋，对外出租，也是村集体经济最重要的总收入来源；
3、房地产开发商购买村集体工业用地，以往打政策的擦边球，楼房已经建好，并出售。
三、购买小产权房的原因。小产权相比大产权房来说价格更加便宜，这在房地产价格疯涨的今天对于大家来说最大的诱惑。但是小产权之所以便宜就是因为其在产权有致命缺陷。小产权房是在集体土地上修建的房屋，其土地没有缴纳土地出让金，所谓的产权证不是由国家房管职能部门颁发的而是由乡政府颁发的，这种产权无法过户，存在很大的风险。
小产权房的未来如何
四、处置方式，不外乎下列几种，一是拆除，给予一定补偿金安置；二是有住户或业主补缴土地出让金转大产权；三是作为保障性住房，政府另行安置。
全国小产权房的数量可以用天量来形容，整治措施不敢说了，说多了，小编会不会被打死啊。
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