我们好！热烈欢迎走进《深莞穗老年网》我是小陈在深圳
为何要特别强调深圳两个字？
因为深圳的“小产权”与海外的小产权有其本质的不同，那就是农地100%是非国有物理性质的农地。
“小产权”也是一种生活习惯的讲法，非官方表述叫作“历史遗留下来违规建筑物”。有关它的表述和类型，后面已经形成《深圳小产权产品指南》做了详尽阐释。
小产权商业化充分体现在这儿？在仅限牌：仅限牌的涵义是仅限户口、仅限年纪、仅限双重国籍、仅限占地面积。
对“发展史遗留下来违规建筑物”你能买N套；
对迁离分项，能买100/1000/10000/100000平方米。
此次房价宏观调控对深圳城中村而言是一个绝好的发展机遇，大批的资金涌向城中村工程项目，参予“拔铺散”，原本不该改的人，用市场化的方式更改“产权”，大力推进了工程项目工程进度。
仅限售：仅限售的涵义是能那时买了今晚就卖。
“发展史遗留下来违规建筑物”民营买卖（不收shui）；
对迁离分项，还没签《征地补偿金协定》的，等同“发展史遗留下来违规建筑物”的买卖方式。
迁离分项收房后，它跟U28房的产权是没任何人差别的。虽然签了合约后一般而言要历经2~3年就可以开工，但是当迁离分项变为恒定的货品房后，它不受“限售3年”经济政策束缚。调查取证当日就能买卖转让。
资本是有时间价值的，时间价值最重要的充分体现就是流动性。当你成为涸辙之鱼时，迫切想要的就是“凭票即付”，而不是将来给你多少倍的回报。
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