黄鹄买房讯据深圳联手产权证券交易所中文网站表明，坐落于宝安区的承德大楼共计23套房产受让，于10月18日申报，申报届满年份为11月12日。Lembeye房源单价在938多万元到2653多万元间，23套房产总申报价约2.5亿元，房源洋房占地面积为85.3㎡-104.7㎡和两套353.8㎡的。23套承德大楼的房源都是由宁波市国家机关外交事务管理处申报卖地。
承德大楼是深圳具备指标性的阿尔布津小区，房屋工程建设于1985年，采用年数50年，目前仅剩14年产权。承德大楼保有着深圳最低端文凭天然资源，该小区坐落于深圳坂田金鸡新区，暗含金鸡小学、深试验高中辅修。今年小区市场单价为14多万元/㎡，二手货房基本价格在10多万元/㎡。
2020年所卖房源产品价格
做为坂田的三大“强县”，太阳城湖新区和金鸡新区的教学天然资源，始终年来都在碾轧其它新区，金鸡新区邻近的新盘着实堪称深圳RAV高等学府私立学校房。
该小区二手货房产品价格相较相对较低可能和小区自然环境和尺价难题有关，有的是写字楼内部旧内部新，有的内部新内部旧，而承德一长廊归属于内部内部都很旧，相较会影响到二手货房转卖产品价格的难题。
小区内部城市绿化非常多，除了许多幼儿影视娱乐公共设施，定居气氛浓重。
二手货房基本价格的效力已经在深圳、广州和上海得到验证，曾经最被看好的私立学校房同样不例外。
如今，深圳高级私立学校房情况如何？
时隔半年，深圳私立学校房——金鸡新区二手货房的产品价格再探新低，但“有价无市”成了今年的常态。相比于早两年“一有空房就被抢光”的“盛况”，今年金鸡新区着实有些“凉了”。据第一财经报道，从3月到9月，新区受欢迎且单价最低的国城长廊一房数量从一到十，产品价格也再现新低，但成交量却几乎为“零”。
业内不少人士认为，二手货房政府基本价格、限制离婚买房政策以及教育均等化等都导致买家观望、业主降价。
此前，据央视财经报道，深圳宝安区两套高端私立学校房在京东拍卖上挂出，却遭遇流拍。该私立学校房就是坐落于深圳市宝安区港中旅长廊，带荔园外国语小学和深圳高级中学文凭，起拍价为1969多万元，比同洋房房子低了近500多万元，但是仍然流拍。
除了私立学校房，据中新经纬消息，从2020年年来，面对火热的房地产市场，深圳出台了一系列楼市调控措施，其中的二手货房参考价被视为一把调控利器，这让深圳楼市从今年2月起迅速降温。有业内人士认为，做为一线城市，深圳房地产市场具备有风向标意义，此次既拟出台“大私立学校制”，又进行楼市调控，代表了未来房地产市场一种走向。
据中新经纬此前不完全统计，2021年年来，已有北京、上海、广州、深圳、重庆、西安、厦门、成都、大连、南京、合肥、太原、温州等13城出手，整治私立学校房乱象。
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文章来源:黄鹄买房
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