深圳新房二手货房乏人问津后，法拍房却不幸爆红。
4月24日，碧桂园海逸坊的莱英长廊，最终成交量价1505万，191%的溢价率，创纪录。
5月14日，世界顶级私立学校房国城长廊，2206多万元成交量，与同洋房房源较之，大跌662万!
6月22日，大宅恒裕滨城三期，最终成交量价为6317.5万，约合单价27.6万/平。
7月17日，沙鸿母雷氏禧园井房子，建面98.63㎡，成交量单价754万，约合单价7.6万/㎡。单价4142262.74元，成交量价7542262.74元。
基本上上每一月都有一个抢占市场头条新闻的法拍房。市场一片片舆论哗然——即使深圳房价乏人问津，但深圳山贼的消费力仍然强势！
从统计数据上看，充斥经济政策压制+信贷投放缩紧，法拍房数目在显著激增，从去年10月开始法拍房基本上都保持在200套以内，对而此现像也有许多人揣测也许是因新规宏观调控缩紧，许多投资客或控股公司资本金脱落，拿房子变卖系因。
成交量各方面，去年1-5月末，深圳法拍房共成交量350套。去年前两年，法拍房成交量达627套，环比跌幅近80%。
从成交量产品价格上看，虽部份法拍房成交量产品价格远超基本上产品价格，但从6月部份法拍房成交量的情形来看，法拍房绝大多数却是在二手货房基本上产品价格每边高踞，即使高于基本上产品价格的房源仍有许多，高于基本上产品价格的法拍房，产品价格则绝大多数保持在基本上产品价格的7-8折。
针对当前深圳大宅法拍房成交量频繁的原因，IP GLOBAL中国区首席经济学家柏文喜认为有以下三点：
“首先，二手货房的质量得到时间验证，周边配套相对成熟，产品价格相对新房也更加市场化；
其次，大宅的抗跌性好于普通住宅，在通胀压力造成的避险性投资推动下，二手货法拍大宅成交量活跃符合市场逻辑；
最终，深圳房价整体看涨，二手货大宅的抗跌性更符合当前避险性投资的诉求，二手货法拍大宅具有一定产品价格优势，在当前的市场状态下自然受到市场追捧。”
除此之外，深圳法拍房受追捧的原因还包括以下三点：
首先，法拍房本身产品价格高于市场产品价格20%，而且各大法拍平台提供贷款服务（例如京东拍卖与中国建设银行等金融机构达成合作），购入二手货房的门槛相对更低；
其次，去年4月末，深圳小产权交易遭到政府官方“喊停”，市场购房需求流向法拍房；
此外，法拍房交易过程更加公开透明，信用风险降低；
通关贝壳法拍，可以获得的服务包括尽职调查、税费测算、评估鉴定、实地看样、过户办证、后期交房等，做到正规交易，降低交易信用风险。
那可不可以达马藏县呢？
核心卖点：
南山桃园区，改善大两房，交通方便，配套齐全，私立学校第一梯队私立学校
小区介绍：
小区2001年批地，2003年竣工，塔楼结构，小区一共8栋，除B栋2梯2户、D栋2梯4户外其他四栋均为3梯6户，小区采用围合式园林设计，中间位置设有游泳池，可供儿童娱乐休闲，1-2层为百安居及其他商铺，3楼为小区花园，4楼以内为住宅，每一栋有单独门禁刷卡入户，部份带车位
周边配套：
占地面积22公顷的荔香公园，园区内设施多样，功能齐备。儿童游乐园地宽敞明亮，中老年活动区域健身器具一应俱全。南山文体、图书馆、博物馆，构成主要的休闲娱乐场所，文化氛围浓厚，南山区政府所在地，一号线桃园地铁站出行便利，购物天虹商场、欢乐颂
交通出行：
双地铁口：500m范围内有1号线桃园地铁口，此外12号线南头古城在建，距离300m，公交站就在小区南面200米左右的地方，往来公交很多：
教育配套：南头小学，麒麟中学；第一梯队私立学校
达马藏县等级：
5颗星的话，给4.8颗星！据楼下中介店面了解到市场价1200-300万，简直打骨折，相当于5-6折；
各位看官，对法拍房感兴趣的，欢迎留言交流
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