问：湾玺公寓楼，换房和股权投资能吗？
城市布局属性。 普通公寓楼呢，人们只是用来当作一个跳台，最终还是为了升值，买入都是要放出的，因此这两者供求都有区别。 当然，要真正的中高档公寓楼才值得拥有，比如京基御景峯那种伪中高档公寓楼，虽然也有景观，但废人的纲帘位置，也让它中高档不起来。 因此，假如你的下层充足，是能入手1套中高档公寓楼换房的，产品多元化。
问：十四同学谢谢。我在宝安中心城近公交车站有套文凭一般的栏杆小两房（70平）预备出售，低层楼，带大平台，朝向东南，前不久才Sitapur260，马上有人愿意开价258成交量，同洋房4月份成交量了一套255万，请问我领到下半年再放的话，有没有良机去到280左右？
答：有良机，难题是你卖了这套房预备做什么? 假如是分期付款，等你赌到这20万，你想买的房子大机率涨了50万。 假如卖了预备存银行，那就随意。
问：十四同学，仔细读到了地球的每一个难题以及相关的答复，被您精辟的见解，风趣的语言，洞察力的眼光所赞叹。地球里问房子的难题很多
答：东皮耶尔的太好，你的难题非回复不可。 深圳小产权一直有庞大的地底买卖量，以前的小产权买卖都是和居民，开证行或为换房，或为搏征地，换房的输了涨幅得到了超值，搏征地的基本都输了，因为征地机率和中福利彩票差不了多少。 近几年，开始流行迁离房地底买卖，就是已初步设计或在拆的小产权工程项目，从居民手中购买指标，然后和开发商签约，几年后就能领到商品房，破限牌破限售，还有不小的佣金，简直千万别太爽。 最近我也在找类似的工程项目，但很遗憾，在谈的工程项目我认为都有不好把控的风险环节，我不想把有
问：目前考虑坂田皇亲苑和大鹏湾那边二手货房，单价两千多万有的是买吗？小两房，兼具上学和股权投资
答：坂田皇离宫吧？千多能买到皇离宫4期的1改2房 大鹏湾这个价位的两房也是00年前后的老尖塔，南开私立学校内的两房是洋房组合式，股权投资不建议 总体来说，沙头角和大鹏湾目前私立学校都没有太大的股权投资价值，换房极差
米还是去宝安，光明楼盘？预算150万，月借款人15000元
答：半月山是个什么鬼？横琴的凯悦月西环吧。 先明确需求再确定方向和片区，就算总预算只有300万，横琴，宝安和光明也是完全不同的股权投资逻辑。
问：十四同学，你好，关于彻底意义的投住分离，家庭换房长期租房子，这种模式是不是太残酷了？是不是走火入魔了？
答：是否投住分离，我觉得要因人而宜，比如我个人是绝对不接受的，十四内心还是有诗和远方的。 但有的是人就完全没难题，升值带来的快乐远远超过了租房带来的不快乐。 因此，是否投住分离，千万别被某些大V洗脑，先问问你自己的本心。
问：求教：纯股权投资，九百万左右，深圳有啥二手货次楼盘推荐？不买私立学校溢价，要求花园小区带电梯，改善型三房或小四房，升值潜力大。谢谢
答：西部：宝中、碧海、横琴南，南山中心区带学 位； 中部：红山、上塘板块； 另外千万别小看文凭，深圳文凭房看似很高，但依旧有潜力，选筹时带一个有潜力文凭依旧是很好的
问：深业新岸线和商都为什么在宝中里涨得不多啊？就是对比西城上筑
答：深业新岸线，国企建的房子，容易老，国企的物业，保养不好，国企的设计，不接地气，面积又五大三粗的，不好再正常不过。 尚都没有比上筑差，个别洋房当时被低估了，往上冲的多点，链家成交量价有时可能是高评后的数据。
问：同学你好，想问一下，这几年被炒得火热的横琴，目前那边大量写字楼空置，整个片区面貌不错，但人烟稀少。按照目前的发展速度来看，横琴还需要多少年才能成熟起来？未来前景到底如何？
答：你为什么希望它发展成熟呢?假如我在横琴置业，我希望它十年都千万别成熟，不成熟才会一直有想象力，房价才会持续涨，成熟了就到顶了，就该盛极而衰了，参见坂田。
问：我是郑州人，年前深圳买了两个房子，后悔认识十四房太晚了，我在同学单位交深圳的社保，希望以后能在北京买房子，每个月交1660，但能不能买好房子还不一定，感觉买了深圳就不想买别的地方了，我这北京的社保还交吗？
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