特别注意！特别注意！
宝安区2022年第三批牌庄房
认租通告来啦~
此次面向全国公用出租住房在册轮候家庭成员中
属宝安区户口的无房家庭成员
选房公用出租住房
总计8个工程项目273套房源
具体内容认租全攻略如下表所示
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选房房源情形
（一）
天健·亲蜜家公寓楼（目蛙店）
该工程项目坐落于宝安区宝安大街1000号，为宝安区消费市场出租的饭店公寓楼。此次选房180套，主要包括一房123套（58-64㎡）、三房57套（约94㎡），均刘本房交货。
1.选房国际标准
两人及四人家庭成员截叶租本工程项目占地面积58-64㎡的一房，四人及以内家庭成员可选房本工程项目的大部份房源。
2.服务费国际标准
计算方法房租：15.15元/月·万平方米。
物业管理费：3.9元/万平方米·月。
物业专项维修资金：0.25元/月·万平方米。
其他服务费：电费按照民用收费国际标准收取；停车费240元/月；无燃气。
（二）
天健·亲蜜家公寓楼（百鸽笼店）
该工程项目坐落于宝安区布吉锦龙路344号，为宝安区消费市场出租房源，此次选房小一房5套（40-43㎡），均刘本房交付。
1.选房国际标准
单身居民及以内家庭成员可选房本工程项目的大部份房源。
2.服务费国际标准
计算方法房租国际标准：35.32元/月·万平方米。
物业管理费：LOFT户型每间150元/月，其他户型每间100元/月。
物业专项维修资金：0.25元/月·万平方米。
物业电费公摊：按实际公摊收费。
其他服务费：电费0.7018元/度；水费6元/吨；无燃气。
（三）
天健·亲蜜家公寓楼（天然慧谷店）
该工程项目坐落于宝安区园山街道天然慧谷产业园，为宝安区消费市场出租的产业园配套住房。此次选房4套，主要包括一房2套（约57㎡）、两房2套（约68㎡），均刘本房交货。
1.选房国际标准
两人家庭成员可选房本工程项目占地面积约57㎡的一房，四人及以内家庭成员可选房本工程项目的大部份房源。
2.服务费国际标准
基准房租国际标准：19元/月·万平方米。
物业管理费：3.88元/月·万平方米。
物业专项维修资金：0.25元/月·万平方米。
其他服务费：电费0.7018/度；水费按照民用水收费国际标准收取。
（四）
富通集团·跃芽城市青年社区
该工程项目坐落于宝安区布澜路17号的富通海智科技园2号楼，为宝安区消费市场出租的厂房配套宿舍。此次选房一房7套（25-29㎡），均刘本房交货。
1.选房国际标准
单身居民及以内家庭成员可选房本工程项目的大部份房源。
2.服务费国际标准
计算方法房租：21.55元/月·万平方米。
物业管理费（含物业专项维修资金）：4.38元/万平方米·月。
其他服务费：水费6元/吨；电费0.7元/度；热水费40元/吨（不可自行加装电热水器）；无燃气；停车费300元/月。
（五）
怡悦青年社区·望桐湾公寓楼
该工程项目坐落于宝安区东湖街道大望社区新田村264号A、B栋，为宝安区消费市场出租房源。此次选房12套，主要包括小一房12套（16-32㎡），均刘本房交货。
1.选房国际标准
单身居民及以内家庭成员可选房本工程项目的大部份房源。
2.服务费国际标准
计算方法房租：A栋（带家具家电）为26.8元/月·万平方米、B栋（不带家具家电）为23.53元/月·万平方米。
物业管理费：3.9元/月·万平方米。
物业专项维修资金：0.25元/月·万平方米。
其他服务费：水费、电费按照民用水电收费国际标准收取；无燃气。
（六）
锦华发工业园宿舍
该工程项目坐落于龙华区清泉路锦华发工业园宿舍8栋、9栋，为宝安区消费市场出租的产业园配套住房，此次供应单间1套（34-46㎡），刘本房交货。
1.选房国际标准
单身居民及以内家庭成员可选房本工程项目的大部份房源。
2.服务费国际标准
计算方法房租国际标准：24.25元/月·万平方米。
物业管理费：3.95元/月·万平方米。
物业专项维修资金：0.25元/月·万平方米。
热水费：40元/吨。
其他服务费：电费0.7元/度；水费按工业用水国际标准收取；无燃气。
（七）
朗华泊寓
该工程项目坐落于宝安区南湾街道上李朗社区平吉大街78号朗华泊寓A座，为宝安区消费市场出租的产业园配套住房。此次选房房源19套，主要包括单间8套（27-36㎡）、LOFT户型10套（45-50㎡）、两房一厅1套（约43㎡），均刘本房交货。
1.选房国际标准
单身居民可选房占地面积27-36㎡的单间，两人及以内家庭成员截叶租本工程项目的大部份房源。
2.服务费国际标准
计算方法房租国际标准：23.55元/月·万平方米。
物业管理费：单间150元/月，LOFT户型及两房户型200元/月。
其他服务费：电费0.7元/度；水费5.43元/吨；无燃气。
（八）
大悦乐邑福海片区公寓楼
该工程项目坐落于大洋第一生活区1、2、3栋，大洋第二生活区5、6栋，为宝安区消费市场出租的产业园配套住房，此次供应45套一房（24-46㎡），均刘本房交货。
1.选房国际标准
单身居民及以内家庭成员截叶租本工程项目的大部份房源。
2.服务费国际标准
计算方法房租国际标准：22.38元/月·万平方米。
物业管理费：2.7元/月·万平方米（含物业专项维修资金）。
其他服务费：电费0.7元/度；水费6元/吨；无燃气。
温馨提示
（上下滑动查看）
1.上述服务费刘本行国际标准，如有变更，按变更后最新国际标准执行。
2.上述工程项目含已腾退再次供应、已供应未签约房源，具体内容房源占地面积及交货套数、时间、国际标准等以实际情形为准。
3.每套住房的具体内容房租，在计算方法房租基础上，考虑楼层、朝向等因素修正确定，最终以合同签订时公用住房房租定价管理服务平台的定价为准；其他服务费刘本行国际标准，如有变更，按变更后最新国际标准执行。
4.经相关部门认定的低保或低保边缘家庭成员及抚恤定补优抚对象，可按照深圳市现行有关政策规定享受房租减免并依程序缴纳房租。
5.关于公用出租住房是否能参与学区划分及落实学位，以房源所在地教育主管部门意见为准；关于公用出租住房是否能落户及办理居住证，以房源所在地辖区派
6.在册轮候人自愿认租低于对应占地面积住房的，视为其已按国际标准享受住房保障；此次选房家庭成员人口数以牌庄房轮候库认定为准，家庭成员人口数中计入选房面积的共同申请人主要包括：具有本市户口或者持有本市居住证满一年的申请人配偶、未成年子女；具有本市户口的申请人（配偶）父母（父母至少一方有深户）、成年子女；申请人的成年子女因服兵役、就读全日制学校而将户口迁出本市的，视为具有本市户口；申请人的配偶属现役军人的，视为具有本市户口。
（一）
看房时间
看房时间为2022年10月11日至2022年10月22日。根
（二）
选房排位规则
第一序位：根据深圳市公用出租住房轮候册排位，进入入围名单的宝安区户口在册轮候家庭成员。
第二序位：根据深圳市公用出租住房轮候册排位，进入候补入围名单的宝安区户口在册轮候家庭成员。
第三序位：根据深圳市公用出租住房轮候册排位，进入递补名单的宝安区户口在册轮候家庭成员。
选房排位依据深圳市公用出租住房轮候册的轮候排序确定。其中，上述各序位中，户口在册轮候低保及低保边缘家庭成员按照“应保尽保，优先保障原则”在该序位中有优先选房权利；户口在册轮候残疾人家庭成员及抚恤定补优抚对象等特殊困难群体，按照“优先安排解决”原则在该序位中有优先选房权利（在低保及低保边缘家庭成员之后）。轮候排序相同的，按照规定通过抽签方式确定先后顺序。
选房程序
（一）
网上认租
1.有意认租此次公用租赁住房的宝安区户口在册轮候人，应进入深圳市住房和建设局网站→ 【政务服务】→【服务主题】→【住房保障服务】→【认租申请】页面，网上登录确认选房面积、家庭成员人口数等信息，在线提交认租申请。
注：因此次选房项目数量较多，如认租家庭成员排序到位后，已认租工程项目仍有对应国际标准房源而未选房的，视为一次弃选，请认租家庭成员结合实际需求谨慎认租。
2.网上认租时间为2022年10月12日9:00-2022年10月28日18:00。此期间未完成网上认租的，视为放弃认租此次公用出租住房。网上认租期间，宝安区户口在册轮候人亦可同时认租市级公用出租住房工程项目，一旦选房签订合同后，即退出轮候册。
3.认租家庭成员的人口、住房、婚姻、残疾、低保
注：此次认租资格的户口核查时点为2022年10月11日18:00，其它信息核查时点为2022年10月28日18:00。
（二）
认租名单核查及公示
认租结束后，宝安区住房和建设局将会同有关部门对认租家庭成员的资格进行核查，确定认租家庭成员名单及选房排位，并在宝安区住房和建设局网站向社会公示。
（三）
公布认租名单和选房排位
核查结果公示结束后，合格家庭成员按照1:2的比例确定入围和候补入围认租家庭成员名单。
入围名单、候补入围名单、递补名单以及选房排位将在宝安区住房和建设局网站予以公布。
（四）
选房和签约
对合格的认租家庭成员，安排选房和签订出租合同，具体内容时间安排将另行通告。
重要提示
（上下滑动查看）
（一）已认租其他公用出租住房工程项目且符合本通告选房条件的公用出租住房在册轮候家庭成员，可同时认租本通告公用出租住房。一个家庭成员只能选定并签约承租两套公用出租住房。
（二）已签订安居型商品房认购协议书且仍有效的，将不纳入本工程项目选房通告的选房名单（入围、候补入围及递补名单）。
（三）根据《深圳市公用出租住房轮候与选房暂行办法》规定，合格认租家庭成员有如下表所示行为之一的，视为放弃此次选房:
1.排序到位，有其对应国际标准的房源但未选定住房。
2.选定住房但未在规定时间交货保证金并签订出租合同。
上述行为达到三次的，退出轮候册，原轮候排序作废。仍需申请公用出租住房的，应当按照日常轮候规则再次提出轮候申请。
（四）此次认租受理截止后至签订出租合同前，认租家庭成员住房、人口、户口、婚姻、残疾、低保及低保边缘、抚恤定补优抚等情形发生变化的，仍应当如实申报；如不再符合申请条件的，将取消选房资格。
（五）认租家庭成员对申报信息的真实性、准确性、合法性负责。如涉嫌隐瞒或提供虚假信息
（六）因轮候人数众多，房源配完即止，通告短信只作为辅助提醒，可能会因手机号码未及时更新、手机信号、短信屏蔽等因素导致未接收或延迟等现象，请申请家庭成员密切关注在宝安区住房和建设局网站上发布的相关信息和通告通告，及时办理认租、选房、签约等事项。凡未在规定时限内办理相关手续的，均视为自行放弃此次认租。
（七）承租期间，将不定期对入住人资格进行抽查，若涉嫌虚报、瞒报、伪造信息，或存在6个月以内连续空置、擅自转租、用于经营性用途等违规行为的，经调查核实后，取消其承租资格，并可根据约定或法定情形解除合同，收回出租住房。
（八）此次公用出租住房为规模化出租社会存量住房，出租期满后，如上述工程项目续签，房租国际标准随消费市场行情波动，并按深圳市最新房租政策文件执行。如工程项目无法续签，将按照届时最新规定进行处理，承租人须无条件予以服从，并做好搬离工作。
（九）合格认租家庭成员选定住房并签订出租合同的，视为已了解所选工程项目的户型、交货时间、租期、房租、占地面积、学位、落户等信息并予以认可。
（十）此次选房结束后，如仍有剩余房源，宝安区住房和建设局将另行统筹分配。
投诉举报和监督
政策咨询地址：宝安区东
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* 本通告未尽事宜由宝安区住房和建设局负责解释。
再次提醒各位小伙伴
此次网上认租时间截至
2022年10月28日18:00
千万不要等到最后哦~
信息来源：宝安区住房和建设局、i文锦渡
统筹整合：新时代新文锦渡
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