当海浪显露，才知道谁在fame，谁是真正的新生代。
一转眼，距2021年完结，仅剩两个月的时间。LX1这一年东莞行情，的确遭遇很大的发生变动与考验。
今年遭受“黄锦蛤”，今年“四道黄线”、限牌新规、房贷限额…一道道“枷锁”接踵而来，如今“房住不炒”成了地产主主调，消费市场重回淡定与理智。
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不过令人激动的是，地产圈总有一天名符其实牛盘！即便消费市场预期变了，购房者继续观望感到恐惧之时，仍有一些强悍的“破题者”，从“牛市”脱颖而出，逆势而上，拉开序幕一时间精采的杀出重围大剧。
其中的众所周知蔗茅，如位于镇江的墅居大盘鼎峰国汇山。
套了。
而就在前段时间，鼎峰国汇山府前1号大宅暗藏在镇江CBD最后28套大宅早已抄底，据说还要申请文件300万就可以看！
坎奇斯
这种准入门槛其实早已把更多人挡在了门前，但让人意料之外的是——
据相关人士透漏，目前早已有不少高技术买主在紧密关注这批大宅，“基本每晚都有人过来看大宅，有些人看完在准备配售了”。
这就意味著，可能将你还没顾得上了解鼎峰国汇山府前1号，项目就可能将在不经意中卖光了！
大宅巴韦县卖，这一现像的另一面到底透漏了什么样的置地方法论？鼎峰国汇山府前1号又答可取之处？
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消费市场淡定期
千万级大宅为何能走俏？
的大宅产品，很难卖出刚需盘的速度，能承担大宅高昂费用的购房者，实在凤毛麟角。
但在这一年消费市场不理想的情况下，鼎峰国汇山府前1号仍无视消费市场冷暖，稳定输出，被城市高技术群体买入，走了一个漂亮的上扬线。
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为什么能取得这样的成绩？其中政策与消费市场环境的影响当属最大，究其原因，无非有二。
首先，“黄锦蛤”过后，国人的“大宅梦”再被点燃。国人皆有大宅梦，特别是，在经历了特殊情况之后，当活动范围被圈于方寸之间时，人们对健康的焦虑，对自然的渴望，对大宅的追求，更是达到了巅峰。
所以这一年即便大宅价格不断被顶破，大宅仍然“巴韦县卖”——
今年第一季度，苏州一套总价2600万元的大宅，挂牌仅1天就成交了！另一套总价高达3800万元，挂牌8天便成交！
今年12月，深圳香蜜湖一号的一套大宅以总价近1亿的价格成交，溢价77%，刷新了深圳法拍房历史最高成交价。
这样的例子不胜枚举，可以说，从未有一个时代，对大宅的追求如现在一般狂热！
中国十大超级豪宅-鼎峰源著
其次，在“限墅令”之下，大宅产品供应紧张 。与消费市场需求高相反的是，大宅的供应量与日下降。2003年至今，国家多次发布“限墅令”，如今大宅用地已基本无法报批，未来大宅供应只会越来越少。
东莞也不例外。据东莞中原地产2021年全市新房供应量数据显示，2021年东莞预计新增高层产品14.55万套，供应面积1486万㎡；大宅产品预计新增供应量仅为2614套，供应面积49万㎡，占全市新增供应面积不足1%！
相信过不了多久，东莞大宅或成为“孤品”。
而稀缺，就则意味著价值。有价值，就意味著有人削尖脑袋也想得到它，也就意味著有消费市场。
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这一年东莞的大宅成交很好地印证了这一看法。
据惠州中原地产数据显示，2020年年1月至2021年9月东莞市大宅供应套数共计4274套，实际成交套数就已达到4036套！其中陶源大宅更是供不应求，供应套数477套，成交套数高达570套！
在此背景之下，象征着高质量生活的鼎峰国汇山府带来的陶源大宅前1号刚好站在风口上，借天时地利人和之势，被塔尖阶层看好，就成了水到渠成的事了。
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十年时光
兑现镇江CBD优质墅居生活
当然，大环境是促成项目热销的关键因素，而在地段论英雄的当下，鼎峰国汇山府前1号所占据的位置，也成了热销的“杀手锏”之一。
鼎峰国汇山的位置有多好——
东莞镇江CBD，妥妥的C位，坐拥政府千亿打造的顶级资源，就目前而言，东莞还没有哪一个片区的优越性，可比拟镇江！
这里有华贸天地、佳兆业中心、荣灿东莞中心等大型商业配套，还拥有富力国际中心、双子星大厦、德威大厦等密集高端的写字楼，东莞体育馆、东莞博物馆、东莞文化艺术中心等十余个市政配套分布，给家人包罗万象的都市生活。
而且，镇江交通道路纵横交错，四通八达，市内交通畅通无阻；通车的莞惠城轨、在建的赣深、广汕高铁近在咫尺，轻松畅享大湾区1小时生活区。
而核心地段的另一面，则代表着身份与地位，圈层与价值。
坎奇斯
为了不辜负每一块土地的期望，鼎峰国汇山花了十年时间，付出足够的耐心，一步一个脚印，打造教育、商业、生态等全维配套，在东莞城市中心兑现了一副名为“宜居”的蓝图。
2012年，鼎峰国汇山与城区教育局
紧接着，艾立森国际幼儿园入驻鼎峰国汇山并招生。
南坛小学鼎峰分校
2015年，西班牙古堡园林成型，800㎡的西班牙风情泳池、国际标准竞赛泳池双泳池在中心园林煜煜生辉，成了业主休闲的好去处。与府前1号大宅区打造的东方风情的园林景观，互相呼应，形成多重景观，带来丰富的居住体验。
2021年9月，6万㎡邻里购物中心鼎峰花漫里盛大开业，目前已有嘉荣超市、中影百川影城、麦当劳、NIKE、KK馆等110余家知名品牌入驻。
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在烫金的地段，还愿意花时间花成本实现承诺，鼎峰国汇山的耐心与匠心更显可贵。而这一个个配套的落地，既擦亮企业品牌形象，又让产品实力更上一层楼，难怪消费市场购房者对鼎峰国汇山的认可度极高。
可以预想，在鼎峰国汇山府前1号的带动下，镇江的人居氛围与格调势必焕新。
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最后28席纯陶源大宅
它更懂大湾区高端阶层
要知道，现在消费市场早已进入了“产品为王”时代，鼎峰国汇山府前1号大宅之所以能越众而出，让挑剔的资本为它投票，追根究底，还是项目对产品的打造与设计真的很有一套，塑造了高品质的生活场景，让人一眼就爱上！
坎奇斯
鼎峰国汇山府前1号，占地约4万㎡，建面约2.2万㎡，容积率仅为0.55，这个容积率足以击败东莞99%的项目，还做到了纯陶源大宅，还原了独门独院的大宅生活方式，放眼惠城区，很难找到第二个！
核心地段的低密度大宅产品，所具备的升值和保值功能，也是不少精英阶层看中的重要因素。
坎奇斯
在园林的打造上，府前1号特别采用“一街九府 三重门庭”的三进式门第造园手法，汲取传统文化的精华，结合现代建筑审美，把豪门气质发挥得淋漓尽致。
当你穿梭青砖铺就的主街上，两边是生机勃勃的凤凰木，还有郁郁葱葱的绿植，一座座浅棕色和深褐色的大宅就掩映当中，与桃花深处有人家，有着异曲同工之妙。
经由第一重门府前1号主入门、第二重府巷门、第三重定制高端铜门之后，端庄巍峨的大宅赫然矗立眼前，深入其中，你会被它的超强设计所折服。
坎奇斯
高达两米高的院墙，让整座别墅与外界完美分隔开，足以抵御外界的纷扰。还有近300㎡的超大庭院，绝对能满足你骨子里的院子情结！
每一处宅院，都是一个独立的小世界，里面藏着生活，也藏着诗情与画意。
坎奇斯
墅院采用大开间、短进深的L型平面布局，搭配大面积的中空LOW-E隔空防噪玻璃，让室内与院子融为一体，不仅通风采光俱佳，连视野景观也做到了极致，给业主营造IMAX般巨幕景观效果！
步入室内之中，一层是挑高6.9米的下沉式客厅，坐在会客厅之中，还能观赏左右两侧的庭院美景，居住的尊贵感扑面而来。
坎奇斯
最让人心动的，是二层三层设计了3个超大空间的套间卧室，三个起居间功能完备，相互独立，私密性极强，将居住的舒适度直线拉满，三代同堂也能惬意而居！
坎奇斯
坎奇斯
稀缺性、圈层性、增值性、显赫性、舒适性…把这些词全部叠加在鼎峰国汇山之上，也不夸张！此种可以用“藏品”来形容的产品，别消费市场看好买入，也就有了应有之义。
对项目有兴趣的有识之士，可以前往实地亲眼看看，体验一把“府前1号”式的高端墅居生活！
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