2020年的深圳小产权房，在势力占比不断增加几乎与货品房靠拢，为深圳经济与民生资源作出重大贡献，并减轻房源购房阻力的与此同时，也给房产市场和规划设计等各各方面增添了不同的负面影响，加上小产权房本身物理性质的不稳定和买卖的不乐观，未来小产权房如何迈向，也成了深圳市政府迫在眉睫要面对作出的选择。另一各方面，是已存在的巨大数目面积的小产权房和一百万群众的“生死”，另一各方面，是耕地黄线的严重危害以及房产自然环境迈向的歪曲，甚或的政
续上涨背景下深圳人民有增无减的购房阻力。与此同时，小产权房发展的这些年，确实提供了更多的房屋数目，很大程度地减轻了一幢房六人十几人抢的尴尬状态，更为高昂的价格也使那些低收入家庭成员原本已经幻灭的“住房梦”重燃希望，甚至在抑制货品房房价，转移炒房团目光问题上也作出了附加的重大贡献。但众所周知的是，小产权房并没有国家颁发的红本房产证，买卖不会在水务局非正规登记，也正是因为这样，小产权房的买卖并不正式，购房后的房屋纷争大有人在，深圳近年来流行起的“小产权风”，更是已经造成了房产市场自然环境的混乱，也给深圳城市建设增添了不便。
其次
另一各方面，是明令禁止增建与销售小产权房。深圳政府严格审核以农村集体名义申报的住宅工程项目，严格遵守“两户一宅”的规定，在深入调研的基础上，从根源上明令禁止“小产权”项目。
另另一各方面，是科学合理处理已投入使用与已卖出的小产权房。在去年的政协会议意见中，深圳处理小产权房的大致思路转化为将其转变为廉租房住房－对于已投入使用与已出售的小产权房，满足用户提出申请廉租房住房前提的家庭成员，需为其办理手续廉租房住房房产断定；而不满足用户提出申请廉租房住房前提的家庭成员，但收入相对较低，且购买小产权房再加来自住，那么就让他们开户农地税收收入、税赋等一系列费用，并按货品房为其办理手续产权断定。
除此之外，还包括了部分非住房类小产权房可以通过缴交农地税收收入实现转正，征地后补偿金方式的多元化及补偿金金额计算结果的抹除等，都是去年深圳针对小产权房提出的应对性措施。
9年的单向态度－对违章建筑增建小产权房的严令明令禁止，对已投入使用卖出小产权房的科学合理处理，并逐渐科学独断。这样的经济政策，不论从理论还是实际来看，都更符合深圳的发展物理性质，更好实施，作用也更为明显有效。
我是小美，在深莞惠从事小产权房及征地房多年，对深莞惠小产权及征地有精辟的理解。更多的小产权及征地房各方面的蔬果，请朋友圈笔者
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