买房时购房合约上明确写着工程项目农地采用年数为50年，可在办理相关手续房产就业证却根本难以办40年产权，甘肃国际性国际性会议中心大楼的物业公司们难以拒绝接受。
物业公司：买房十多年后才办房产证 还要经济损失10年产权
市洛阳南路付1号的甘肃国际性国际性会议中心大楼的两套房子，地产商为甘肃界址置地产业发展股份有限公司，彼时那个工程项目相关手续齐备，购房合约中的房屋产权是50年。依照购房合约表明，该农地规划商业用途为商业（综合），农地采用年数为2004年12月30日至2053年3月13日。
日，地产商通告物业公司物业公司能去办理相关手续房产证了，不过一个须要物业公司盖章证实的“情形表明”上表明，农地采用年数变为了40年。
依照“情形表明”表明，该工程项目共牵涉四块农地，需按四块农地证最高年数为依据（其中一块农地采用年数为40年，除此之外四块为50年），因此除此之外四块农地按2004年8月9日至2044年8月8日为依据办理相关手续房屋迁移注册有关相关手续。
地产商：工程项目牵涉四块农地 有关职能部门说根本难以按最高年数办理相关手续产权
界址置地产业发展股份有限公司一位有关人士。该有关人士则表示，甘肃国际性国际性会议中心大楼那个工程项目是联合建设的，开拓方面出地，工程项目开发和产品销售都是由甘肃庆云置地股份有限公司负责，房屋产品销售和办理相关手续房产证的事也都是由他们办的，界址并没参与。
是要在房管职能部门注册登记的，并并非地产商和产品销售公司想是并非写就是并非写的，这都是有关职能部门普遍认可的。到了现在办理相关手续房产证的这时候，不动产职能部门说根本难以按四块工业用地最高年数办40年的产权，那个同样并非他所要决定的，物业公司的心境他能认知，但那个事他没能力解决。
不动产注册登记中心：房屋办理相关手续产权要看建在叶佛农地上
2月22日下午，北京青年报记者向陕西省不动产注册登记服务站进行咨询该事件。一值班人员则表示，地产商与购房者签定的合约有可能存在问题，当时只是合约注册登记，在办理相关手续房产证的这时候须要证实房屋建在叶佛农地上，那块农地的采用年数就是房屋产权年数。像这种工程项目建在四块农地上的情形，假如房屋建在50年采用年数的农地上，那产权就能办理相关手续50年产权，建在40年采用年数的农地上，产权就根本难以办理相关手续40年的。假如出现挤占四块不同采用年数的农地，那么房屋占哪一边农地面积大，就依照占地大那块农地办理相关手续产权年数。
随后，北京青年报记者向该值班人员提供了一名物业公司的购房合同编号。该值班人员经查询后则表示，那个合约根本难以办理相关手续40年产权，这栋楼占了四块地，可能就是挤占40年农地这边比较多。
北京青年报记者 张成龙
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