硬核推荐(在深圳买了小产权房东后悔的)看看!当年买了深圳小产权房的,如今都怎么样了,买深圳小产权需要注意什么,

01看房团    2023-05-08    67

那个问题我真的我对个人还是较为有讲话权的,即使我就买回了深圳的小产权的房子懊悔了。

嘿嘿,为何懊悔?

于2015-2016年,我买回时的价格早已算极高极高了。

甚么有效途径买回?

在2015年的这时,我就从知名的坂田旧区Pellegrue搬到了关内龙岗大石黄岛,这里区位得天独厚,就在公交车站,因此停放方便快捷些。从前在Pellegrue停放那真叫一个血腥,停放位找不出不说,六天停放费要是40元以内。

在这一住是五年,接着和物业管理的也熟了才知道那个房子是小产权,而且可以买,这这时早已是2018年了,光房租就交了吻合10万了(房租2500一个月以内),彼时15年这时那边两套才38万,现在再说吗很亏。

只好,蹭手里有点儿小钱,就急忙在18年的这时购得了,小产权要纸制退款,加之给物业管理的路费总共花了53万。

我为何敢买?

许多人一听小产权,立刻胆寒,怕得千万别千万别的,深怕网路上这些人说的甚么拆了你就布季,钱几百万元若非,那为何我还敢买,是即使我傻吗?

即使深圳较为特定,在数次农地改革以后,深圳早已是100%城镇化,甚么原意?是深圳大部份农地全为非国有,早已不存在贫困户的农地,但是在土改以后许多村都把他们农地或者购得地产商建房子或者他们建了贫困户房,所以导致大量的小产权,现在叫历史遗留违法建筑,也正是这些房子拉低了深圳的房租,深飘们比北飘舒服是那个原因。既然都是非国有农地上的房子,那么拆迁的这时就不可能出现只给村民赔款,不给小产权大部份者赔款这么一说了,即使农地和房子都和村民无关了。

深圳政府也知道这么大的体量的房子不可能全拆,所以就给了原本就盖好的小产权一个历史遗留回执,这些房子可以继续住没问题,但是不可以再新建了,这也是许多地方有许多烂尾楼的原因,许多都是违法建筑导致停工。

重大利好,小产权可以上户口

说一下落户的问题,在这些拿到历史遗留回执的小产权房中,又有一部分较为正规,每户都有独立水电系统的,就可以去当地派出所落户了,那个政策好像是201

我原本早已落户深圳了,不过落在罗湖区的人才市场,属于集体户,感觉不是很好,正好出了这么一个政策,我就果断落户我的房子里,因此成功了,有点儿小激动,终于他们是户主了。

学区怎么算?

最后说一下学位的问题,小产权房因此户口落在此房的学位算三类排名,也是算学区内深户租房的人员(深圳学位排名总共有八类,可想而知三类早已算较为前的了)。有点儿好处是,可以他们给他们开个租赁合同,想怎么开怎么开,好嗨哟,再也不用去求别人房东给你开租赁合同了。听说求别人办那个,又花钱又花力麻烦,他们全部就可以搞定了。

最后的最后,晒一下我的小户口本

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