深圳新开铺综合性卫星城交通货运站以“产城结合、站城多机能”为合作开发路子，将总体规划13站25线，机能定位为市中心区双创沟通交流卢红扣和国际性专业人才集中地。
新开铺站是深圳国家高速铁路货运“三主四辅”的主交通枢纽众所周知，集多种不同卫星城交通形式为多机能的综合性卫星城交通枢纽，中央商务区占地面积360平方米。
结构设计以三维阻塞和布季夫结合为思路，在内部空间均衡、横向卫星城以及建筑物内部空间四个层级上均衡卫星城合作开发与交通枢纽卫星城交通，缔造结合多机能；
在产业机能和内部空间自然景观两个层级上数据服务优势互补、连成网，工程建设全面覆盖地区、布季夫三维的双创沟通交流数据服务网。
串连新开铺湖国际性体育产业城、留冀建公司总部培训基地、职教园、后海公司总部培训基地等重点项目新区；
将卫星城K1077横向多层，构筑“地底三层、树上四层”的三维永达路数据服务网，逐步形成工作、影视娱乐、消闲、日常生活交错结合的卫星城交通枢纽。
新开铺综合性卫星城交通枢纽将导入赣深客专、深茂高速铁路、深汕高速铁路、深珠城铁4条高铁，深惠城铁、
深莞增城铁2条长三角城铁高速铁路和近地点13、15、27、29号线4条卫星城近地点。
新开铺高速铁路站的工程建设会给周边的房价增添什么影响呢？
高速铁路站对一个新区的影响一般分为四个阶段，前期，中期和后期。
前期与中期会增添新区重大卫星城交通利好，地铁与道路的连接改善，周边土地的合作开发升值，从而引起周边房价上涨。
如深圳北站不远处红山新区这些年的快速上涨，目前北站仍未发展成熟，处于工程建设的中前期阶段，房价还有继续上涨的内部空间，但是后期并不乐观，因为这里成为豪宅新区的可能性并不大。
高速铁路站合作开发后期，即新区发展成熟以后，会对该新区起反作用。因为卫星城交通增添大量杂乱的人口，不宜居，不会逐步形成高端圈层，比如罗湖。
那新开铺站呢？个人认为对周边片区的房价会增添短期利好，会拉涨一阵子，但长期看反而不利。因为这一带已经比较成熟了，且房价已经不便宜，高速铁路站增添的嘈杂人流反而仰制了其往高端新区发展的可能性。
但从大地区来说，卫星城交通确实得到了很大改善。那些离新开铺高速铁路站具有一定距离的新区反而既可以享受卫星城交通增添的便利又不受到繁杂人员的影响，房价上涨反而更有利。
绝版南山新开铺地铁口村委统建楼
在售户型：
单身公寓，40.02平方。
一房一厅，55.78平方。
两房一厅，43.69平方，55.78平方，54.48平方。
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付款形式：一次性付款，可做金融贷款，信用贷款
特色：户型方正，户户采光通透，带阳台
项目简介：
证件齐全，有村委盖章过户，房屋使用证，村委证明！
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我是小陈，在深莞惠从事小产权房及拆迁房多年，对深莞惠小产权及拆迁有独到的理解。更多的小产权及拆迁房方面的干货，请私信笔者
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