23年要小升初小的学生家长们的升学金属材料已经开始预备了吗？千万别误以为天数还早，像出租凭据，！不然错失办理手续天数，小孩上没法民办！！！
小升初小君依照2022年各乡镇录取经济政策和2023年升学告诫的出租办理手续情形，重新整理了2023年深圳10区的租房凭据办理手续天数，当中多区出租凭据办理手续天数有延后，比如说：
荣光区非深户办理手续天数由2022年4月30日延后至2022年8月31日；东莞市办理手续天数由2022年4月30日年延后至2022年6月30日；福田区办理手续天数由2022年4月30日年延后至2022年6月30日；宝安区办理手续天数由2022年4月30日年延后至2022年8月31日。详细情形快往来下哈哈。
﹡表明：责任编辑出租止天数是如前所述22、23年升学告诫经济政策重新整理而出。即使深圳在出租这点的经济政策明确要求相对平稳，因此对23年学生家长的指导意义非常大！
甚么是出租凭据
01
出租凭据红本
官方称为房屋出租凭据，即使封面是红色，因此又叫红本。
在深圳，除龙华、荣光两区，剩下的区，租商品房必须要办出租凭据。出租凭据是租房家庭申请学位必不可少的住房金属材料之一。大概长这样：
?? 学生家长们须要注意“初始发证日期”就是教育局发布的出租凭据办理手续止日期，不是学生家长去办的当天日期。学生家长们要注意合理安排好天数，影响小孩升学！
02
办理手续出租凭据所需金属材料
可以按照以下表格清单预备，具体详细的金属材料介绍可以在公众号回复“出租”获取。
03
出租凭据办理手续入口
线下办理手续：
在各乡镇的房屋出租管理所，或者房屋所在的街道行政服务大厅都有窗口办理手续。一般1个工作日就可办结。
线上办理手续：
从2020年11月13日已经开始，出租凭据可以通过深圳智慧租房选择“网签备案”进行在线办理手续。
2023年各乡镇出租凭据办理手续止天数
23年要升学的学生家长如果还不知道出租凭据的办理手续天数，可以参考下面这张表格，记得保存哦～
宝安区
办理手续天数：2022年6月30日（含当日）前
受疫情影响，2023年升学的，租户办理手续办理手续《房屋出租凭据》（以初始发证日期为准）缩短至2022年6月30日（含当日）前，且出租期限至2023年9月30日（含当日）之后。
东莞市
办理手续天数：2022年8月31日（含当日）前
受疫情影响，2023年升学的，租户办理手续办理手续《房屋出租凭据》（以初始发证日期为准）缩短至2022年8月31日（含当日）前。出租期限的终止天数，必须是升学当年的12月31日（含当日）之后。
坪山区
办理手续天数：2022年4月30日（含当日）前
2023年申请学位的，租房金属材料备案、人口居住信息登记天数恢复为2022年4月30日（含当日）之后。
南山区
办理手续天数：2022年4月30日（含当日）前
23年使用出租凭据申请学位的，出租凭据须在2022年4月30日（含）前办理手续，并做好居住信息登记。
★ 出租凭据签订日期（签发日期）与起租日期不相符时，以签订日期（签发日期）为准。
大鹏新区
办理手续天数：非深户：2022年4月1日前、深户：2023年4月1日前
2023年申请“小一”或“初一”学位的非深户适龄儿童、少年，提供房屋出租凭据需提交恢复为2022年4月1日前登记。
深圳户籍租房家庭暂不执行“父母在学区范围内租房天数需连续1年以上”的规定，但租期至少应包含申请学位当年的4月1日至9月30日。也就是2023年升学的学生家长须要在2023年4月1日之前登记。
盐田区
办理手续天数：非深户：2022年4月15日前、深户：2023年4月1日前
非深户籍2023年及以后年份升学的，《房屋出租凭据》的发证日期须在申请学位2022年4月15日之前，租期最短包括学位申请2022年4月15日至2023年8月31日。
深圳户籍2023年升学的，《房屋出租凭据》的发证日期须在2023年4月1日前，租期最短包含2023年4月1日至2023年8月31日。
龙岗区
办理手续天数：2022年8月31日前
租住在有产权住宅类房屋（商品房）的家庭，适龄儿童、少年的监护人应提供房屋出租部门出具的《房屋出租凭据》，出租期限应至少包含2022年8月31日至2023年9月30日，且备案天数须在2022年8月31日（含当日）前。
龙华区
办理手续天数：2022年8月31日（含当日）前
2023年升学的，龙华区住宅类《房屋出租凭据》，须升学前一年的8月31日前办理手续。出租凭据止有效期，必须是升学当年的12月31日之后。
荣光区
办理手续天数：非深户：2022年8月31日（含当日）前
非深户籍适龄儿童：《深圳市房屋出租凭据（住宅）》（红本）有效止备案日期由“2022年4月30日”延后至“2022年8月31日”（含当日）。出租期限的终止天数，仍为升学当年的9月30日（含当日）之后。
东莞市
办理手续天数：2022年6月30日（含当日）前
受疫情影响，2023年升学的，租住合法产权住宅的《房屋出租凭据》（红本）须提供初始发证的日期缩短至2022年6月30日前（含当日）。
出租凭据问答
往年很多学生家长问：错失办理手续天数有甚么影响？错失该怎么办？针对这类问题小升初小君重新整理出来相关答案，学生家长们一定要仔细阅读哦~
Q：错过出租办理手续天数会有甚么影响？
A：小升初小君今天依照10区升学经济政策，顺便也致电各乡镇教育局进行了确认，学生家长们可以进行参考：
◎荣光区：错失办理手续天数，民办和民办都不能上，虽然能提交金属材料报名，但是系统会审核不过。
◎盐田区：错失办理手续天数上没法民办（盐田没有民办小学），虽然能提交金属材料报名，但是系统会审核不过。
◎ 东莞市：错失办理手续天数上没法民办，同时报没法名。
◎ 大鹏新区：错失办理手续天数，民办和民办都不能上。
◎ 南山区、龙岗区：错失办理手续天数，上没法民办。
其他区的基本上也是上没法民办
Q
错失了出租凭据办理手续时间怎么补救？
A：主要针对非深户的情形：
（1）尽快把小孩户口转成深户（荣光区、盐田区、大鹏新区的深户不执行租房金属材料1年以上规定）。
（2）买房，即使房产证也是住房金属材料之一，有房产证自然不须要出租凭据了，但要属于是住宅属性，不能是商铺、厂房、仓库、办公等用途；
须要注意的是，以下各乡镇对房子的入伙天数也有明确要求：
东莞市规定在升学当年4月30日前入伙；
南山区规定必须在升学当年8月31日入伙；
盐田区购房手续必须在升学当年4月1日前完成；
荣光区、坪山区明确要求要有正式入伙通知书。
（3）去其他还可以办理手续出租凭据的区租房并及时办理手续。
（4）上民办学校，小升初小君通过致电教育局，了解到南山区、东莞市、龙岗区可以选择报读民办学
（5）回老家或其他地方上。
（6）延后1年升学，以荣光区为例，教育局回复表示可以提早预备好金属材料，小孩晚一年直接跟新生一起申请学位。其他区的明确要求最好也再向教育局询问清楚，以免经济政策变化导致报读失败。
▲文章由深圳小升初小重新整理发布
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