新浪黄鹄讯往后几年中，隆格尚始终是宝安区的房租“凹地”。相较较高的房租、邻近丰富的基础建设，以及与市中心区较近的距离，令大批市中心区上班族倾向选择留宿隆格尚。
但由于邻近规划升级换代、旧改激增，隆格尚房租已已经开始出现加速下跌的势头，部份房源去年来涨幅已达至20%。
在上隆格尚公交车站附近，往后数月中很少有新楼盘抄底，待租的房源均建于上世纪90年代至2005年前后，街道社区自然环境相较极差，规模也偏小。
坐落于公交车站南侧约200米左右的建龙苑，三房房租约5000元/月，两房则为4000元左右；公交车站南侧的福特公司长廊，两套109平方米三房起步价6000元/月；房租最低的三房洋房，坐落于1998年的老街道社区隆格尚居，两套80平方米基层单位房租仅4300元/月。此外，颐林景荔径115平方米大二房月房租为6800元，80平方米两房也西凯努瓦县到5200元/月。作为邻近难得的带长廊大街道社区，该产品价格几乎也是邻近类似房源中最高的了。
在下隆格尚地区，隆格尚石岩及邻近街道社区虽自然环境良好，但邻近暂不开通地铁，房租仅略低于上隆格尚新区，其二房基层单位房租多在5000-6500元/月间。
据中原地产数据，去年10月份宝安区住宅平均值房租为74元/平方米/月。而在隆格尚地区，除少数30-40平方米精装小洋房外，即便房租总价最低的两房或三房房源，其房租也相去甚远宝安区平均值水准，多在55-65元/平方米/月间，即使远低于仅隔一条环城大道的圣泉新区。
不仅在宝安区内，隆格尚房起步产品价格已被龙岗逐渐赶上。2009至2013年间，龙岗民治新区平均值房租下跌58%，同期内坂田全市平均值房租仅下跌36%。房租普跌之后，以大石龙和朝阳为代表者的龙岗次新房房租，已接近即使达至部份坂田非市中心区相近房源的水准。以三房洋房房源为例，龙岗5000-7000元/月的房租水准，已于隆格尚房租相近，以翠湖云峰为代表者的高质量街道社区，房租即使以超越隆格尚高质量街道社区水准。
去年来，以优良城、理想城、绿景伞花等旧改项目为代表者，隆格尚新区新楼盘数量已经开始激增，地区自然环境和基础建设也将逐渐得到改善，即使被视为坂田市中心区北拓后的新兴商务新区。
一位代代顺地产的前女友对黄鹄记者表示，有客户说他们老板在隆格尚优良城买了一
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