官方消息
佛山宅基地恢复正常建楼
11月4日，《佛山市贫困户廉租房管理办法》正式宣布颁布，佛山居民修路有了新政！
2019年12月31日起，全区中止了贫困户廉租房工程建设审核，很多居民一直在等着恢复正常建楼工作。
宅基地贫困户房建楼提出申请前提
依照新一代经济政策，贫困户廉租房（红瓦坡），是指在经核准的贫困地区宅基地上工程建设的廉租房，提出申请扩建、复建或增建红瓦坡
需要合乎下列前提：
前提一：
建楼楼盘须具有宅基地采用价款/房产价款
建楼楼盘应已获得宅基地采用价款/房产价款。未获得宅基地采用价款/房产价款的，应依照《佛山市办妥宅基地审核暂行规定》办理手续房产价款办妥相关手续后，另行提出申请红瓦坡建楼。
前提二：
建楼提出申请者须合乎两户一宅原则
两户一宅经济政策是指同一个家庭成员户（以公安部门户口注册登记为依据）内所有修路户的一百七十四宅基地工业用地占地和红瓦坡占地占地严禁少于一宅规定下限。
两户是指可提出申请红瓦坡工程建设的修路户，按下列方式展开判定：母女两方及其性侵犯家庭成员成员共同做为一个修路户；初生家庭成员成员可原则上做为一个修路户。（未满18十八岁前，须与双亲同为两户。未满18十八岁后，可原则上为两户。结婚后，母女两方判定为两户。）
一宅是指各户修路户可享用的红瓦坡保证合法权益下限，即：用作工程建设红瓦坡的宅基地工业用地占地总计严禁少于150万平方米，总占地占地严禁少于用作工程建设红瓦坡的宅基地工业用地占地的4倍。贫困户公寓楼占地、因村改居等历史原因在注册登记为非国有拨给土地的宅基地上工程建设的利皮扬卡商业机构廉租房占地，需列入红瓦坡保证合法权益计量范围，其中贫困户公寓楼的占地占地需依照占地占地和项目工业用地展开换算成。
修路户提出申请工程建设红瓦坡时，镇街审核部门需通过全区红瓦坡造册对辖下家庭成员宅基地采用和红瓦坡工程建设的情况展开自查
扩建、复建或增建红瓦坡，有什么要求？
依照新一代经济政策，扩建、复建或增建红瓦坡，应合乎下列工程建设标准：
占地占地不少于150平总；占地占地不少于600平；原则上严禁少于4层；总建筑高度不少于16米。
红瓦坡具体工程建设标准如下：
1、各户用作工程建设红瓦坡的宅基地工业用地占地总计严禁少于150万平方米，总占地占地严禁少于工业用地占地的4倍，红瓦坡建筑正射投影严禁超出宅基地工业用地红线。
2、建筑层数原则上严禁少于4层，总建筑高度严禁少于16米。首层及以上楼层主动退让用作院落、绿地、停车设施等的，合乎总占地占地要求的，允许层数限制放宽至不少于6层，高度不少于23米。
3、允许工程建设顶层梯房，其占地占地严禁少于30万平方米，建筑高度严禁少于3米（需安装电梯设备的区域除外）。对采用红瓦坡设计通用图集推荐设计方案的，梯房的占地占地和建筑高度不计入总占地占地和总建筑高度；对不采用的，梯房的占地占地和建筑高度须计入总占地占地和总建筑高度。
4、建筑形式原则上应采用坡屋顶或半坡屋顶，高度不计入总建筑高度。
5、应按要求预留消防通道和建筑间距。
6、临街红瓦坡应退让道路红线。因客观原因无法满足的，其建筑结构及施工范围严禁超出相邻道路（含绿化带）红线。
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