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深圳东莞市福永市中区小产权房“商镜湖长廊”,卖出900三套小产权房后被扣押；商业地产商跑路，卷走总房款约2.7亿港币。
业内人士猜测：政府此番Thuir决心勒令拆毁，是开始化解深圳小产权房问题的标志。
事实是：10月28日，有部分镜湖长廊的购房者则表示，房子没有被拆毁，在住宅小区发射塔出口处等原来用货柜封死的地方都用混凝土修整了，但商业地产商也消失的无影无踪。
镜湖长廊位于深圳宝安福永市中区，占发射塔积约8000平方米，总建筑物面积约11万平方米。由1栋裙楼，8栋楼围合组成，高21层。共建房源约1500套，其中住宅1200Niederbronn。
据购房者代表反映，他们大多通过小中介等渠道得知了镜湖长廊，并在考虑后决定买回，商业地产商则表示首付5成，余款可分6年付清，但利息极高；合约上的交房日期为2015年6月1日。镜湖长廊购房协议书，名为《共同出资建房协议书》。
相关职能部门：去年月底已开始压制；
购房者：未见任何人通告。
9月29日，市总体规划农地稽查支队发出一封给购房者的函件，函件中则表示，虽然违规建筑物镜湖长廊未在规定期限（1个月）内屡行拆毁的处罚决定，因此，已移交东莞市总体规划农地稽查机构依法强制执行；
另外，从2014月底，执法职能部门和管理职能部门已经多次组织行动采取各种措施对镜湖长廊进行压制，包括在各处张贴通告，向市民发放温馨提示之类……
而大部份购房者均则表示在今年上半年买房的时候，没有以任何人形式看到或听到任何人关于此项目违章建筑物的通告。而就在10月19日，住宅小区发射塔出口处等原来用货柜封死的地方都用混凝土修整了，这种普通人更加难以进入住宅小区内部。
市中区办称：用混凝土修整，是为了避免流浪人员偷偷留宿以及避免部分购房者强行留宿的犯罪行为。还则表示，10月16号，市里面专门召集大部份市中区一把手开会商讨应对小产权房政策。
同日扣押6处小产权房余下都撤除，只因农地物理性质不同。
2015年6月17日镜湖长廊被扣押当日，与其一起被扣押的还有凤凰文园山庄等余下5处小产权房，而这些小产权房在扣押后数日便被撤除，业主依然可正常留宿；为何唯独镜湖长廊仍旧是扣押状态呢？
记者调查后发现，究其根本原因，是农地物理性质的问题。
国土网站上显示，早在2012年，镜湖长廊的楼盘便已有登记，登记农地物理性质为用地，而在2013年时，镜湖长廊楼盘的用途标注为宝翔工业区某工厂宿舍。
众所周知，工业物理性质的农地上，是绝不允许用作居住等其他用处的，大部份建设楼房的犯罪行为都是违规的。而余下被扣押的小产权房的农地物理性质都是乡政府大部份，即乡政府奶坛楼，乡政府奶坛楼虽然也是小产权房，但虽然这归属于历史遗留问题，农地还属乡政府大部份，不是国家大部份，而深圳大多数小产权房都是同样的物理性质，化解起来需要相当大的力度，因此暂时还难以严肃查处。
专业辩护律师：更改农地物理性质是最差软件系统违章建筑物小产权房碰都千万别碰
负责房产纠纷方面刑事案件的张茂荣辩护律师，张辩护律师则表示在此刑事案件中，被严肃查处的小产权房归属于违规建筑物，基于此，购房者与商业地产商签订的交易合约是不具有法律效力、是合宪的。此刑事案件的情况下，《合约法》规定，双方当事人应互相退还财产，即购房者把房子送给商业地产商，商业地产商把钱送给购房者；而虽然商业地产商跑路，退还不能，因此购房者能走民事诉讼的途径，通过资产卖掉获得退还。但虽然商业地产商资产为违规建筑物，因此卖掉也存在一定障碍。
最差软件系统，辩护律师则表示，因此事涉及到许多人民群众的自身利益，考虑到社会稳定以及行政执法成本，政府进行风险评估后，最可能使用的化解杨瑾便是让商业地产商补上农地出让金、市场佣金、地价佣金之类相关手续及资金，申请农地所有权的更改，这种便能最大化的照顾到各方自身利益。
“虽然理论上能这么说，但是农地所有权的更改是一件及其复杂的事情，因此也不可能是一蹴而就的，加上如今商业地产商的跑路，因此这个软件系统也是有很大的阻碍的。”
对于小产权房到底能不能买，辩护律师建议：小产权房本身就是一个违规的事物，只是就目前深圳的情况来说，比较复杂不好化解。但是最好千万别买，因为买回的风险是特别大的。尤其是存在违章建筑物犯罪行为的小产权房，千万千万别碰，因为这种的买卖合约是绝对合宪的，购房者的权益也难以得到法律保护
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