天数过的好快，权倾天下的一瞬间，小贴士做小产权房产品销售已经一年半如一了。从叛逆幼稚到现如今对这个金融行业有先期的重新认识，虽说是举步维艰。小产权房做为中国房地产金融行业中的棕色丘陵地区，始终年来不被法律承认，很多顾客在直面小产权房时也是无可奈何，总担心小产权房会被拆毁，起初直面这些问题，小贴士曾经也有同样的疑惑，天数长了，对小产权房有了更多的了解，现在芦荻能这样说，对小产权房，小贴士是很认可的，也会始终做下去。
小产权房和货品房有很多相同的地方，下面芦荻来列出一些小产权房和货品房的差别：
小产权房没货品房那些各式的各种税；小产权房没货品房必须的土地税收收入；货品房受到政府与市场的单向监管，而小产权房只与市场需求有关；小产权房难以像货品房展开满天飞的广告，一方面是成本受限于，另一方面的原因你懂的；小产权房价格便宜货品房低，同等规模品质的小产权房，价格不及货品房的一半；货品房能分期付款十年、二十年、三十年，而小产权房普遍多于五年以内；货品房在交了一定年数的商业银行贷款之后能领到房DF93，而小产权房多于合约，而合约需要抵押物在商业银行，直到付清所有商业银行贷款；征地时理赔比率相同，比如说龙华某一旧区工程项目，货品房理赔比率1:1.4，小产权房理赔比率1:1.1；货品房房DF93KMH能随意展开商业银行抵押物，基准利率在四五厘以内，而小产权房只能通过特殊渠道展开抵押物商业银行贷款，基准利率偏高；货品房能累积入的等点数，小产权房无点数等等等。
总体来说，货品房纵有唯好，唯一一点缺憾让很多人难以接受，一个字，贵！芦荻从来不会跟顾客说货品房怎样怎样不好，其实小产权房金融行业存有的一些弊病，货品房那样存有，比如说二手货房一房多卖，烂尾楼等，遇到开发商资金链断裂，货品房那样烂尾，这和它是不是小产权房没关系的。
现在购买深圳小产权房将来等旧区拆毁索赔也是极好的股权投资工程项目，像有些小白脸，早在一一年前就开始对小产权房展开股权投资，他们是一幢一幢的买深圳旧区的农民房，再展开简单的家装，然后展开承租，待之后征地时，能领到很多索赔款。如果你没那么多钱，一套三套也是能的，自己住也能，承租也能，等一一年涨价了变卖也能，始终住到之后征地索赔也是极好的选择。
深圳小产权房市场增量太少，如果想要股权投资深圳小产权房或东莞小产权房，能随时联系芦荻。以上内容就是小贴士前些年对深圳小产权房的部份观点，还有小产权房和货品房的部份差别
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