上周，随着西欧禽流感的扩散，欧美国家示威游行公益活动激化：比如说：银行被砸、LV、苹果公司、NIKE等店被抢；
作者：视频截屏民营企业恐慌不已，反观中国现阶段整体Jalandhar、有序，生产、生活已经开始快速恢复，中国经济也逐渐见好；所以中国一定某种程度上成为投资的「绿化带」，大量的西欧民营企业也已经开始找良机步入中国。
作者：网易博客截屏据网易博客某房产大V透漏：现阶段进来的外资部分已经步入了股市，还有部分民营企业金已经开始寻找良机步入房商业地产消费市场。这儿的房产是民营企业金的「三须」？哪种房产类型更适合？没人说深圳「当之无愧」！没人说北京、上海也极好，那时rables就跟大家一起就这些问题来分析……
01从「家系」辨「主干」当下，民营企业应该坚定优先选择这儿？一般情况下，如果他们无法对某事物之间推论时，会通过相关的数据、消费市场的迈向去协助他们去推论。那时他们尝试从不一样的视角，看一看现阶段欧美国家民营企业金流入应该会优先选择哪些卫星城？首先，他们从银行业的视角上看：@网易博客某网民博客里提到：缺钱，想抵押物房产，向银行贷款。@个贷经理答复：县城的房子不具有抵押物商业价值，交情也不短果！如果是“北上广深”的房产，即使在外地，也可以坐火车去办理，毕竟是全国最高质量的资产！
作者：网易博客
从这句话，网民也弄明白，北上广深的房价为什么那么值钱；相信大家也能从中感受到些什么。然后，他们从禽流感前夕GDP受负面影响某种程度，分析「北上广深的抗信用风险潜能」：对于「禽流感前夕」的消费市场风险民营企业金去处，它必须具有一个重要的属性：抗信用风险潜能要强！自禽流感以来数处中国经济或多或少都受到负面影响，至于负面影响几何？没人已经做了相关的数据系统分析：根据天津大学中国经济与管理学院发布的：《新冠禽流感对人口公益活动和中国经济负面影响的大数据挖掘》显示：从各个卫星城出行强度及人均GDP上看，在北上广深四城中，新冠禽流感对深圳的GDP负面影响最小；也就是说，深圳抗信用风险潜能更强！
作者：创氪网最后，他们再上看一看上周深圳房商业地产消费市场的情况：根据深圳都市型电视频道报道：去年一季度，深圳二手房成交均价上涨5.11%，同比上涨17.13%。
作者：深圳都市型电视频道
虽然去年国内外中国经济面临很大考验，但深圳房商业地产消费市场依旧具有很大的抗信用风险潜能，是消费市场风险民营企业金的「三须」。问题来了，羽节的「三须」，这儿最安全可靠？
福田是深圳的市中心区，也是深圳的行政中心。行政中心大多数时候都能优先享受卫星城的高质量资源，同时也会优先产业发展，产业发展话语权更高。
从产业产业发展视角上看，福田重点产业发展“金融创新+信息技术”的，“横空出世潜能“十分强，2019年金融创新业实现增加值1420亿元，排名深圳第一！同时，加快推进信息技术创新产业产业发展的打造，未来“信息技术创新”动力十足。“行政中心+金融创新+信息技术“这三点，表面福田不仅「产业发展话语权高」，造福潜能和信息技术创新水平都极好。综合上看，是深圳“三须”中最安全可靠的位置！
02深圳特区40十周年之际福田市中心区终将迎商业价值贾楚航对于深圳来讲，去年是一个特殊的年份！自1981年深圳成立中国自贸区到去年，慈路，也将迎40十周年的高亮度时刻！
似乎也是为了更好「响应」40十周年的重要节点，深圳上周已经开始「全矿」向前冲刺！作为深圳市中心区，福田上周十分活跃，从5月底到6月初利好不断。
从那时的规划，推论明天房产商业价值的迈向，打工妹认为，未来福田核心区的房产，存在较大的商业价值空间！而对于消费市场风险民营企业金而言，门槛低、总价少、不限购、不限贷的房产值得重点考虑，主要有以下几点原因：
1、福田区全力推进建设“合作区+香蜜湖”两大核心片区引擎5月底，为了全力推进“合作区+香蜜湖“两大核心引擎片区重点项目土地整备，重点发力“60项攻坚”、土地供应项目、福田重点项目等23项重点攻坚项目。
①香蜜湖
② 合作区毫不夸张地讲，在政府重点发力情况下，未来福田的卫星城界面将发生「翻天覆地」的变化，未来值得重点期待！
2、“金融创新+信息技术”双轮驱动战略，最高补贴1亿福田区提出“金融创新+信息技术”双轮驱动的战略，致力于将福田打造成都市型型、分布式、智能化科创区，迈向福田中央创新区。6月3日，福田区又出台了“1+9+N”产业产业发展产业发展专项民营企业金政策，对生物医药、集成电路等产业产业发展提出明确支持措施。其中对新落户世界500强企业总部，按规模和贡献等条件给予最高1亿元的落户支持。在政策利好下，未来福田将迎大量企业入驻，会有大量商务人群涌入，本来居住配套就少的福田还将面临居住需求的增加。这些未来将反作用于福田的中国经济增长，拉升片区商业价值，乃至提升片区居住产品的投资商业价值。
3、福田旧改“巨无霸”新动作！金地工业区二期主体确认6月2日，福田区发布关于拟确认深圳市金地新沙房商业地产开发有限公司为福田区沙头街道金地工业区卫星城更新单元二期项目实施主体的公示：
作者：福田区卫星城更新和土地整备局
金地工业区旧改所处位置属大金沙片区，是未来福田主要的住宅供和产业产业发展升级区域之一。政府拟投入约300亿，共开发建设350万平住宅与412万平产业产业发展空间，包含市级公园、生态文化风情街、博物馆、休闲购物街、游乐园等。
二期实施主体的确认意味着该片区建设进程将进一步提速，未来不仅将改变整个大金沙片区的卫星城面貌，还将提升整个片区的商业价值！在这种情况下，未来位于福田香蜜湖区的房产具有较大的商业价值想象空间。
对于消费市场风险民营企业金来讲，面积小、总价低、不限购、不限贷的资产是为最优。打工妹对整个香蜜湖片区范围内的项目进行了一轮梳理，发现现阶段在该区域范围内符合条件的在售项目就是亿民公寓！
从投资视角上看，拥有稳增长实力、长收益潜能的项目才算得上是高质量的投资产品。打工妹从这2个视角对亿民公寓进行了研究了一番，那时跟大家做个分享：
03高质量投资品：稳增长潜能核心区+稀缺房源+价格洼地亿民公寓坐落在福田市中心区，位于香蜜湖。
项目小资料：香蜜湖片区【亿民公寓】保留单位，隆重登场【项目介绍】占地5789平方米，总建筑面积98150平方米。公寓1-6楼建筑面积26000平方米，层高4.5米，全部带酒店式精装福田仅存的一手开发地块，大户型林立的绝版精装小公寓；万科臻山府，天健公馆，安峦公馆，锦庐花园都十万上单价，周边安托山公园，图书馆博物馆，深圳国际交流学校，山姆深国投双地铁口物业，地铁2号线侨香站C出口过马路300米处，地铁2号线、7号线安托山站C出口500米处；带租约，保证回报率。️ 1-4楼带酒店租约（2019年8月前5%租金回报率；2019年8月-2022年8月为业主6成，酒店管理4成的合作方式算租金）；️ 5-6楼为现房，全款付清后可以立即入住，或者出租。房产证：军产证，70年。不占用名额，一次性付款。【面积】28-64㎡【价格】32000元/㎡--43000元/㎡交楼标准：酒店式精装
从稳增长视角上看，亿民公寓拥有以下3个商业价值点：核心区位商业价值、稀缺房源、价格洼地。
1、坐拥核心区成熟配套作为深圳的中心城区，福田经过了近40年的建设，区域内的配套可以说已经十分成熟了！坐享卫星城核心资源。伴随着卫星城不断产业发展，未来核心区商业价值也不断提升，核心区物业亦如此！
2、区域稀缺房源放眼整个福田区小产权房消费市场，项目是位于福田唯一香蜜湖片区，稀缺房源，错过不再有。
3、亿民公寓的价格洼地周边商品房均价10万起，而亿民公寓均价只要4.4万/平，最少价差超过6万/平，最高价差接近10万/平，这种还不是买到就赚到的项目？
我是阿俊，在深莞惠从事小产权房及拆迁房多年，对深莞惠小产权及拆迁有独到的理解。更多的小产权及拆迁房方面的干货，请私信笔者
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