买过房子的爸爸妈妈肯定晓得，自己房DF93是甚么色调，大部分人的房DF93应该是黄色（没错，小编家的也是黄色），但是房DF93其实有绿色生态和黄色两种。
很多人好奇绿色生态房DF93是干甚么用的，和黄色有甚么区别？今天给大家嘿嘿
红本是房产采用权和农地采用权合一的证，也就是我们通常所说的货品房房DF93。 因此呢，特别针对所持红本房DF93的采用权人，能对所所持的房产自由交易所得资金自行分配。也能抵押物给银行从而银行贷款，并且这些权利的执行都是受北欧国家法律条文保护的。
绿本是房地房屋产权共有（用）证，虽然也是房产证明，但主要著重特别针对经济适用于房、社会福利房等商业性用房。因此相对黄色房DF93，有一定的限制。比如说：所持绿本房DF93的经济适用于房，北欧国家要求5年之内不得交易转证或抵押物银行贷款。
不过绿本也能提出申请转成红本。
绿本房产的采用权是受限的，维齐尔县和抵押物，也无法注册登记转让，要缴交佣金才能转成黄色的房DF93。
很多人拿的是绿色生态的房DF93，却想把房子购得别人，甚至搞出来一房多卖的事件。因此爸爸妈妈们可要小心了，买货品房和二手货房时，一定要看清楚房DF93的色调，清清楚楚购房，Shahdol留宿。
扩展资料：
红本、绿本主要是指深圳的房DF93封面的色调，在北京市都是黄色的本，分Q1517A及科季夫，Q1517A是能申报挂牌上市的(指卖买转让，跟台湾地区股票市场的用语一样，但概念不同)，科季夫则指的是小房屋产权房，无法进行买卖的。
深圳则分红本及绿本，相同红本是通常货品房可申报挂牌上市的大房屋产权房，绿本则是小房屋产权房，无法进行买卖的。
小房屋产权房多是私有的社会福利房等，不知你是否已购得？假如还没有买，恭贺你，还有机会。要原房产所有人去改，具体内容只有他自己晓得他的房子是什麼状况，假如是“房改房”，不重覆挤占两套房子，办成相关手续就能读出来了，领到红本以后就能申报挂牌上市了。
绿本房是无法卖买的，否则就是违法，根本就不可能指望法律条文保证，因此你拿这个绿本去提出申请长期入籍台胞证或定居当然是不被接受的。
你只能暂时采用，随时会出甚么纠纷不晓得，而且将来假如武家收回你一点保证及补偿都没有。这跟以前台湾地区六十年代武家房产被私人挤占，相关手续不全的情况很相似。
房产证通常是指房屋房产证，具体内容又包括《房屋采用权证》和《农地采用权证》，但很多地方也可能是由房屋管理工作职能部门和农地管理工作职能部门统一开具的《房地房产合格证书》。在整个购房过程中，办理房地房产证是最关键的环节。
《城市房屋农地权属注册登记管理工作办法》规定：北欧国家实行房屋采用权注册登记颁证制度，房屋农地权属合格证书是权利人依法拥有房屋采用权，并对房屋行使占有、采用、收益和处分权力的惟一合法凭证。
办理流程
1.购房者要审查发展商的资格相关手续是否健全，也就是我们常说的五证是否完备。
2.进行买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋进行买卖合同和其他证件到 房地产交易所办理进行买卖转让注册登记。去办理注册登记需要携带身份证、户口本、《货品房销售合同》等证件和资料。
3.进行买卖双方接到交易所办理转让相关手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了相关手续费、契税、印花税后就能办理转让相关手续。
交易所会给买方发放房产卖契，原则上房屋房产证需进行买卖双方共同办理。进行买卖双方或一方因故无法办理进行买卖转让相关手续和房屋产权注册登记的，可出具委托书委托代理人代为办理。
4.办理完进行买卖转让相关手续后，买方应持房地产交易所发给的房产卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区（县）的房屋农地管理工作局注册登记提出申请。
办理提出申请需要的证件和资料有：卖方所有的整栋楼的房屋采用权证、《货品房购销合同》、货品房销售发票存根复印件、身份证复印件、《房屋采用权转移注册登记表》、《墙界表》、《面积计算表》。
5.经房地产管理工作职能部门审查验证后，买方可领取房地房产证。
很多地方在货品房进行买卖过程中，开发商也会提供代办交易注册登记、转让和房地房产证的服务，不过，具体内容过程基本上都由开发商一手操办，买房人控制不了具体内容的进度，无法及时了解相关情况。因此，在条件许可的情况下，购房者最好能由本人或委托代理人与开发商一起办理。
识别方法
在房屋交易中出现了房屋农地权属合格证书造假现象，一些不法人员非法伪造和采用房屋农地权属合格证书。专家介绍，辨别真伪房产证有8种方法：
一看封皮。真的房产证封面硬实有纹理，摸起来有凹凸感，色调鲜艳(深黄色)，字体纹理清晰醒目。假房产证则封面光滑，色调暗淡(暗黄色)，封皮较软。
二看纸张。真房产证的内页纸张是采用专业水印纸，类似人民币的水印制作，图案为别墅、大厦两种，其识别方法类似人民币的水印头像，只有在灯光下才能看出来，而假房产证的水印模糊不清；真房产证纸张光洁、挺实，用手轻抖有哗哗响声。假的纸张则手感稀松、柔软。
三看防伪底纹。真房产证底纹有浮雕文字"房屋采用权证"字样，立体感强，字迹清晰，容易识别。假房产证很难做到色调深浅、色彩的统一。
四看颁证机关盖章。真房产证第一页上的盖章是由机器套红印制的"某某市房产管理工作局"行政公章。而假房产证则通常加盖手工雕刻的公章，因为纸张较薄，在其反面很容易看到透过来的印章痕迹。
五看注册号。真证封皮反面下方的建房注册号是机器印制的，呈线状，手摸起来有凹凸感。而假证的注册号是手工雕刻的章盖上去的，手摸起来没有凹凸感。
六看缝制。真房产证的内页都缝合得很整齐，而假房产证的内页都是用胶水粘上去的，缝线也很明显。
七看附记。真房产证第三页中附记一栏的内容包括：房屋产权来源和其中分摊面积等，而假房产证中附记很多为空白。
八看图纸。真房产证中的房屋分户图纸是专用纸，纸张较厚，而假证的图纸很薄，类似通常的A4纸厚度。
来源：综合自网络、百度晓得墨汁诺
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