深圳小产权房大揭秘！龙华片区最多，报价最低仅5000元每平！深圳小产权_小产权房

深圳小产权房大揭秘！龙华片区最多，报价最低仅5000元每平！

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来源：深圳东莞小产权房

原标题：深圳小产权房各区域分布（一）

深圳小产权房市场经过十年左右的发展，由于政府管理的越来越规范严格，由早期的村委房统建楼为主发展到现东莞虎门树田小产权房价在以村里的独栋楼为主，新的小区式的村委统建房楼几乎快没了。

目前深圳小产权房市场区域分布基本呈龙华区为主，光明新区后来发展追上，沙井福永小产权房老根据地不甘撤退的局面,而深圳其他区域基本边缘化。

深圳龙华片区地图

龙华片区小产权房各区域分布

龙华片区：汽车站周边，以配套及地铁交通为主要卖点，常有七八个楼盘，基本属村里的独栋房，配套交通方便，但面积使用率很低，也有个别楼盘比较实在。该区价格报价10000元每平米左右。

大浪片区：常有45个项目绿化环境普遍较好，整体交通一般，但面积使用率高，比较实惠，很适合自住。目前报价一般70008500元一平米之间。

观澜片区：以观澜富士康南门大水吭一带为主，一般维持4深圳小产权多人买吗6个项目在卖，该片区楼房拥挤，光线不良，

交通一般，报价50006000元一平米，但使

用率很低。该区适合资金量不大的买主。

观澜章阁市场一带是老村委统建楼的集中地，常有些二手房出售，报价一般11000一平米以上，多为一次性付款。另外地铁4号线延长线一带偶尔也有高质量楼盘，价格11000元以上。

民治坂田:这一带是小产权房买主的最爱，根本原因在距市区近，及有地铁4号5号线方便，公交车有50条以上线路经过。

福田罗湖甚至南山的白领租住这一带极多，特别民治一带繁华可比市区。

民治坂田小产权房价格一般报价12000元一平米，个别优质楼盘近15000元一平米，但因使用率低，实际价格高得多。

很不幸，今年五一节一过，民治坂田基本卖光，仅剩二三个量大的楼盘，估计一二月后也要卖完了，新盘不知何时面市。 转自：news.sz.fang.com/open/25346319.html