什么物理性质的小房屋产权房更有保证？
小房屋产权房是而已一个专指，所以没有完整分立房屋产权的房子全部都能称之为【小房屋产权房】，安全是与具体内容要看你选择的物业和买卖的方式！现在简单的说一下小房屋产权房的类型：
乡政府奶坛楼
1、由乡政府控股公司以居民困难房收容间接建楼的，这类房子转让会较为难（具体内容也看项目）
2、乡政府筹资自有的是居民改善房，这个间接和乡政府签订合同的。（买卖转让主要就也是看当时的政策较松程度）
3、由乡政府出地，地产商出资共同建的。这类房子是和地产商签订合同，乡政府刻字缔造章。
其它小房屋产权房
1、地产商奶坛楼，开商间接买的或是租的地建的房子，无论新房或二手货都是由地产商转让。
2、截叶本房：此类房直参两种，一类是工业用地，主要就是配套学生宿舍再次出现。一类是商业性服务综合用地，主要就是商业性公寓楼的形式再次出现（有机会分割分立红本）
3、贫困户房：即居民自有的是私屋和本地人买地建的房子，这类洋房因为发展史问题，会较为复杂，买回时一定要做律师缔造！
4、西屯庄房：部队用地由地产商筹设的一般规模较为大价格高。（买回也是签筹资建房合同）
相较为，乡政府奶坛楼更有保证，理由如下:
1.乡政府奶坛楼有上级核准，有总体规划，合情合理。盖的多，统一收容后仍有空余，才再次出现对外出售的情况。能买尽管买，换房没问题。
2.此种房子是有房本的，而已不非正规。不是梭螺科列兹涅古瓦，居民不怕你也不用怕。
3.此种大面积的居民区，是有长远考虑的，不能轻易征地。存钱三年穷，居民也不能同意的。风险是有的是，但是昂格吕尔县，我住了15年小房屋产权了，买房的钱远低于15年的房租。
4.此种房不是不能买卖，而已和大房屋产权房的买卖方式不一样罢了。你有能力买回并住上大房屋产权房子以后，是随时都能下手的，不下手也能承租，收益也不低。
综上：乡政府奶坛楼只不过就是小房屋产权房，小房屋产权房存在深圳几十年了，一直有在买卖和买卖，都是有保证的，小房屋产权房在2009年就流转过，属于发展史遗留下来建筑物，政府颁授房产证那哥或是发展史遗留下来原件，房产证那哥是指“《建设用地总体规划许可》”“《建筑施工许可》”《兴建住宅用地批准申请书》都是有合法的建楼手续。
另外需要注意的是深圳的小房屋产权区别于其它沿海地区的小房屋产权。深圳城镇化进程快，小房屋产权更可信赖，保证性更高些。据不完全统计，深圳小房屋产权数量占房屋总量的一半到一半左右，尤其是关内沿海地区。相信来深圳的人基本都住过小房屋产权房，包括贫困户房，乡政府房等等。在深圳甚至有很多外貌看着像商品房的小区或中高档住宅只不过都是小房屋产权。受深圳高房价影响，小房屋产权也是持续走高，且质量也越来越好。
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