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购房是每一家庭的大事，尤其是在当下住房服务费如此之高的情况下，能拥有一套属于自己的房子真的很不容易。但其实买房后还有许多复杂的事情等着他们，先不说各种各样的流程，光是各类服务费就须要他们考虑的了。那么物业管理管理费用和收房后，就要已经开始缴纳物业管理管理费用了，能选择按月或者按季度来交费，值得提醒的一点是物业管理公司无权强行要求物业管理公司一次性缴纳长期物业管理管理费用作为收房入住的条件。
公用修理基金只用于住宅公用部位、公用设施电子设备宽限期届满时的翻修、更新和改造，是由物业管理公司和地产商共同参保的，不像物业管理费用只须要物业管理公司缴纳，物业管理公司首次需按照房改原先的2％计算参保，在领到房DF93以后缴交即可，其余的服务费是有地产商分担的。须要注意的是在二手房交易中，不会涉及公用修理基金。
2、供热、有线、光纤启用费
通常情况下，有线和光纤启用的服务费都是由物业管理公司自己分担，物业管理公司能去有关的职能部门开户办理手续，除非特殊情况下，比如和地产商以后签订了协定，由地产商标准化办理手续的话，是能缴纳这些服务费的，不然就没必要了。
供热启用费也是取决于地产商与物业管理公司之间与否有协定，假如在入住以后，地产商承诺了供热管道进村，那这些服务费就不须要物业管理公司分担，不过通常情况下，都是由地产商来分担服务费的，供热启用费无形中已纳入总房本息，而每一月使用供热的服务费则是物业管理公司分担的。
3、产权KMH和房产税
房产税是在房子买卖操作过程中，因为房子所属的改变而向买房人梅西县的一种税费，也就是说房产税是买房子必不可少的一项收费项目。
通常情况下，地产商单厢让购房者提前缴纳房产税，主要原因在于地产商在物业管理公司贷款的操作过程中，分担了担保的责任，地产商想早点摆脱自己的风险，也有可能是地产商想挪用该笔资金。还可能原因在于物业管理公司分散办理手续房产税会给税赋职能部门增添许多麻烦，因此税赋职能部门就委派地产商代表物业管理公司标准化办理手续。
4、占地面积勘测费和家装本息
占地面积勘测包括图测占地面积和剖面占地面积，图测占地面积是指房子合叶好以后，须要把设计的占地面积去登记登记房子的占地面积，等房子盖好后，必须要把实际占地面积去有关职能部门登记，两者都须要请专业的勘测公司进行量测。
收费项目的原则是，谁委派、谁收费项目。通常情况下，购房合同已规定地产商向购房者提供占地面积量测数据的义务，所以这项服务费应由地产商负责。
物业管理公司在领到房子已经开始家装的时候，须要事先缴纳本息。假如出现家装工人破坏物业管理设施电子设备，给他人造成财产方面的损失等情况时，就能用该笔定金支付。没有不法行为，就会退还本息，是一个比较好的监督、控制方法。
相信通过小贴士的介绍我们对于交房时须要缴纳的一些服务费都有了非常少的认识和介绍了，我们在交房的时候能参考一下小贴士的该文，看看有关的收费项目与否合理。
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