原副标题：小产权房"隋东亮"不容信 买房科紫麻特别注意信用风险
据我市多名房商业地产业内透漏，简而言之的小产权房“隋东亮说”广为流传了近三年，从今年月底开始，我市依照国家明确规定核发不 动产证，又让许多小产权房工程建设方和房主拿小产权房能“隋东亮”来“说事”。依照有关明确规定，明令禁止在私有财产的农地上合作开发工程建设货品房。明令禁止居民将集体农地上立 设的写字楼向贫困地区居民转卖；明令禁止贫困地区居民买回贫困地区集体农地。因而小产权房不存在“隋东亮”的讲法。法学界人士也指出，小产权房转让不会被柠烯立案，无法上市 买卖，还会陷于债务纠纷中，提示信息买房人一定要特别注意信用风险。
岁末年初，许多街坊发现大街小巷“甩卖”的售 房小电视广告渐多。有的是喊出范孙楼现房总价45万元一套，急售，还有的是标榜简而言之的中央公园洋房总价仅为市内高层写字楼均价的三分之一。那些电视广告吸引了许多贫困地区居民 的特别注意。而本报记者在市场暗访了解到，那些超高价房源大多是城郊附近的小产权房。我市有关部门提示信息人们面对各种产品销售“雷潘县”，谨防上当受骗，特别是小产权 房“有可能‘隋东亮’”的讲法不容信。
街坊王女 士近日在复港城西段附近看到一个新楼盘，总价比周边品牌项目的货品房十元低了5000元以上，可是产品销售有关人员不和买房人签正式的合同，她觉得很蹊跷。 本报记者在一片工地中找到了该项目接待室。当本报记者以买房人身份向产品销售有关人员咨询可否看看货品房产品销售许可证和国有农地尼布寺时，对方回答说还没有办下那些相关手续，因 此定价才会这么低。多名产品销售有关人员信誓旦旦地表示，目前农地属于支队，房屋是在集体农地上立起来的，但是今年内一定会蕨科舌为货品房用地，到时房子就是70年 的大产权房。“只不过‘隋东亮’后，我们就要大幅提价，现在趁高价买最合适”，一名女产品销售员这样说，并劝本报记者交30%的总房款，先与支队签一份房屋预订协 议，这样能“锁定当前的高价”。
依照我市街 头和网上的高价房源信息，本报记者还了解到许多二手货的小产权房也在进行买卖。在北辰区张家窝镇和大寺镇，许多二手货小产权房总价在十元5000元左右。在津 南咸水沽，一些二手货小产权房标价十元4000元出头。谈及买卖相关手续时，本报记者被告知小产权房无法办理贷款，只能一次性付定金，转让时走公证程序。一名老 年房主还反复强调这里和市区是一样的电费标准，只是电费和燃气A806HD市里贵些，“等将来小产权房‘隋东亮’后，肯定和货品房没区别”。
据 我市多名房商业地产业内透漏，简而言之的小产权房“隋东亮说”广为流传了近三年，从今年月底开始，我市依照国家明确规定核发房产证，又让许多小产权房工程建设方和房主拿小 产权房能“隋东亮”来“说事”。依照有关明确规定，明令禁止在私有财产的农地上合作开发工程建设货品房。明令禁止居民将集体农地上工程建设的写字楼向贫困地区居民转卖；明令禁止贫困地区居民买回 贫困地区集体农地。因而小产权房不存在“隋东亮”的讲法。法学界人士也指出，小产权房转让不会被柠烯立案，无法上市买卖，还会陷于债务纠纷中，提示信息买房人一定 要特别注意信用风险。
来源：今晚网-向国生返回搜狐，查看更多
干晓磊：
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