前段时间一两年，在贫困地区的县区上，住宅小区房显得愈来愈多，许多青年人都要在镇内买两套住宅小区房做为婚房，指出这样才有脸面。3月22日，胡先生在集乡上买了套房子，住宅小区房受在集乡上的打工仔、小学老师、部分想增加收入质量的贫困户的青睐。但是，镇内的住宅小区房分为两种，一种有房DF93，一种没房DF93。接下来，我们要讨论的问题是：贫困地区县区上的小房屋产权房，价格低廉但没房DF93，贫困户如果买吗？
做为在外工作的人恐怕都有这种觉得，每每隔上半年或者一年回家的这时候，单厢辨认出家乡显得不一样了。本栏家乡所在的乡村紧挨着镇内，每次回到家单厢辨认出到处都在建设住宅小区房。只不过，贫困户对住宅小区房的青睐能理解，毕竟住宅小区里有统一的水铁芯，有硬化的道路，购物也更方便快捷，有种做城里人的觉得。许多人亲友把房子买在一起，平时朋友家方便快捷，也能有个相互照应。
但是，贫困户好友需要注意，买房的这时候不要只看价格，而要看看有没房DF93。据本栏了解，在县区上的房地产开发中，许多地产商通过非正规的流程领到农地，然后盖房、销售。还许多地产商并没取得商品房工业用地相关手续，而是难度很大难度很大，他们打得算盘是，通过赶快把房子买回来，到这时候楼上满了人，违法工业用地也就成了断然，还能给移走让这么多人流离失所吗？
通常而言，有房DF93的房子价格要贵些，没房DF93的房子叫做小房屋产权房，常常要便宜个几百块。两者之间的区别就是，有房DF93的房子能恒定展开买卖，而后者难以恒定交易。几百块对贫困户而言是不小的一笔钱，再加上好多人指出房子买了只是他们住，又不想着展开买卖，有没房DF93无所谓。还许多人会在心里盼望今后政府能对小房屋产权房展开转正，发放房屋房产证。
对此，本栏指出，贫困户好友挣钱不难，花钱的这时候而要谨慎。有这时候看似省钱几百块，但从长久来看，未必就是他们真的赚到了。比如，今后在展开农地征地的这时候，有房DF93的房子能得到恒定理赔，而小房屋产权房就遭遇着征地补偿不到位的信用风险。另外，小房屋产权房虽然没恒定建房相关手续，把购房款给到地产商的这时候，存在非常大的信用风险，事实上也发生过不少地产商拿了钱跑路的情况。
最后，许多贫困户难被“小房屋产权房”几个字误导，只不过房屋产权并没大小之分，小房屋产权房虽然没工业用地相关手续，只不过是“无房屋产权房”。现在贫困地区正在展开集体农地农地流转，不合法的集体农地今后单厢领到集体农地流转证，而小房屋产权房在流转方面就遭遇着许多问题。难以流转就意味着房子没被国家认可，买房子的人在发生地产商纷争时，也极难受法律为保护。
本栏曾经遇到过一些小房屋产权房纷争的案例，许多贫困户提前交了定金，却连个非正规的合约都没，协议上也没载明交房日子。地产商口头承诺的交房日期常常是推延，有的是都拖了两三年还交不了房。贫困户在维权的这时候才辨认出，虽然农地没非正规相关手续，他们也没非正规合约，他们的权益极难受不合法为保护，真是省了外快吃了省得。
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