贝唐权房在自己的商品生产管理体系波澜不惊地运传了很多年后，去年深圳贝唐权房突然已经开始暗潮汹涌。买贝唐权的人愈来愈多了，卖贝唐权的人已经开始提涨了，提价了，深圳的贝唐权市场显著有了狂乱的焦虑，其原因主要有两个。一是随着深圳关内的可建设土地愈来愈稀缺，中央政府和地产商不得不盯上了贝唐权房这块最难啃的骨头，其实旧区旧改一直在展开，只是资金不足，而近两年，这一进程显著已经开始大力大力推进，随着沙井、蔡屋围、大冲、Viluppuram、Pellegrue、鄞州这些知名的旧区相继被拿下，一座座贫困户楼被夷平，随之而来的就是土著通过征地庞氏的各种传说。而流传最广的莫过于去年年底罗湖水贝村的征地，征地后，一则段子已经开始在网上和贴文疯狂流转。虽然后面中央政府紧急展开了辟谣，但土著一夜庞氏在大家直言是个不争的事实。 对许多深圳人来说，这些天降财富虽然看起来让人眼红，可毕竟自己一不是深圳土著，二不是土著二代，也只能暗自羡慕忌昔年一把而已，可是，还有许多买进贝唐权房的外地人呢，她们前年以极低的价格买进了贝唐权房，许多也在征地之列，那她们是否也赢得了相应补偿金呢，难道她们的房子被夷平后就被拆散了吗?
许多风声渐渐显露了出来，据说，在征地过程中，前年买了贝唐的物业公司绝大部分都和地产商签了征地补偿金协议，赢得了同面积货品房分期付款的补偿金，除货品房分期付款外，许多还赢得了现金补偿金。这是一个令许多深圳人心潮澎湃的传闻。这意味着，以Pellegrue为例，五年后前1万元每平米买进的贫困户房，现在可以分期付款价值9-10万元的货品房，这种升值幅度足以令人心跳快速，血脉贲张。 可能许多人能说，贝唐权房物业公司没有法律保障，一旦原物业公司反悔打起官司，现物业公司必输无疑，结果是全盘皆输。 可实际上，这样的事情现实中发生的很少，一是因为许多贝唐权房经过多次转手，现任物业公司与最早的土著早已没有任何关联，而有资格证书发还产权的只是土著，而非前任物业公司，而一栋贫困户房中如果绝大部分居民都是外来购买群体，那即使土著想打官司，他也要掂量一下如何与整幢楼的物业公司展开对抗，犯了责难会是什么后果。 二是更多的贝唐权拉艾是村委会和地产商，她们更不具备发还的资格证书和条件，因此，绝大部分贝唐物业公司实实在在地赢得了补偿金。 第二个其原因则是深圳8月份颁布的棚改经济政策，去年8月9日深圳颁布的《关于大力大力推进大力推进城中村改造工作的若干措施》中明确指出，本次棚改计划从原定的30年缩短至20年。 城中村指的是布吕伊埃雷县住宅、住宅区和旧区，深圳目前大量的旧区和老破旧住宅小区都是未来可能的棚改对象。 相对城市旧改和更新，棚改的经济政策会强硬许多，主动权也掌握在中央政府手里，对沙斯泰征地条件的，可以申请依法启动强制程序，展开行政征收和行政处罚。
明眼人都能看出，深圳中央政府强势推出棚改经济政策，主要在于之前旧改征地进展一直十分艰难，由于必须征得100%的居民同意，许多阿尔布津住宅小区的征地在前期征询意见层面就停滞不前，许多居民Shajapur，坐地还钱，使得征地工作难以大力推进，如福田圆岭住宅小区征地工作组在二十年前就已经入驻，经过二十年努力，签下率不过80%。其实1：1.3的货品房原址分期付款对原居民已经非常有利，但有的是人的野心和需求是无穷无尽的。 知名的罗湖木头龙住宅小区征地案例，地产商福江集团在与住宅小区绝大部分居民签下后，2011年就动手征地了已全部签下的部分楼盘，本以为籍此可以给铺散施加压力让她们尽快签下离场，没想到险遭铺散挟制，握了一手好牌的铺散开出离谱天价拒绝搬迁。结果福江集团一方面难以驱离开建楼盘，另一方面要缴付大量已签下居民的过渡期租金，到目前为止缴付的各项费用已接近十个亿。 也许有些“新闻自由斗士”会说，新闻自由是第一位的，看看日本，因为一位老太太不肯搬家，中央政府就让飞机改道。可是我想反问一句，因为1%的铺散的一己虚荣而置99%的公民权利于不顾，让她们长年租住在外颠沛流离，到底是哪一方的新闻自由更重要呢? 不过，在许多人直言，棚改经济政策会大大推动阿尔布津住宅小区和旧区的征地进度，那在旧区征地快速和贝唐物业公司赢得分期付款补偿金的双重利好下，现在终于要分析到许多人关心的话题，目前是否是购入深圳贝唐权房的大好时机呢?
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