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我们好，我是阿龙，别名房产 蔡良贵。
对狂蛛属、看完许多小产权房的好友而言，的确都有母汤氏“房DF93那哥”或是是“产业发展史遗留下来来”。但是对小产权房这两样产权断定的介绍，我相信绝大部分人都是要学的。
01什么样的断定金属材料可以让那个房子有保障？
为了让您对小产权有更深入的介绍，下面就全面的给我们解析呵呵。
首先简单的说呵呵深圳小产权房的来历，也是“房DF93那哥”和“产业发展史遗留下来来”是怎么来的?
在深圳原户籍村民有35.8万人，保有“城中村”农民房或其他商业机构自建房超过35aquatic，总建筑物面积约1.2亿平方米，占全市住房总量的49%。
深圳从1978年的小渔村，到目前保有人口总数846万的国内一线卫星城，一直以来几乎没有“老城”，大部份的城区都是“贫困地区城镇化”的结果。
正是因为深圳绝大部分都是贫困地区产业发展而来的，所以在早期的房屋工程建设中就出现了一些有按程序的（有 房DF93那哥 的房子）和一部分直接建起来房子（而后经过抽样调查登记的 产业发展史遗留下来来建筑物）。
02 那么什么是房DF93那哥呢？
房DF93那哥指的是《工程建设工业用地总体规划许可》、《工程建设工程总体规划许可》、《东莞县住户（商业机构）修建写字楼工业用地核准申请书》
“房DF93那哥”在1993年宝安撤县改镇以前，以村镇工程建设T5670审核主体审核过的集体土地，发放了此“房DF93那哥”。在集体土地投入使用后由东莞县房管部门签发《房屋大部份权证》（鱼肉本）。而后由于房本的改革，和一些特定的产业发展史背景，许多的房DF93那哥投入使用后并没有到验收换成房本。
《工程建设工业用地总体规划许可》如下表所示图：
《建筑物工程总体规划许可》如下表所示图：
《东莞县住户（商业机构）修建写字楼工业用地核准申请书》如下表所示图：
目前市场上所说的有“房DF93那哥”的房子，许多都不是原始的了，基本上都是已经推倒重新巴藏县。这“房DF93那哥”能断定的，只是那个集体土地曾经有过审核建楼。断定那个土地属性上面是合法的，是正规的居住工业用地。
从那个点上而言，至少那个房子不会因为非法工业用地而被违建，或产生占地纠纷而已！另外，在以后的卫星城更新流转中，那个“房DF93那哥”也是一个重要的流转金属材料！
03那什么又是产业发展史遗留下来来呢？
在深圳市产业发展之初，中国房地产制度还不健全之时，遗留下来来下数以千计的“违建物”，也是没有取得房DF93的“小产权房”。但小产权在深圳是一直不被承认的，只是一种通俗的用法，深圳大部份的小产权都是属于卫星城产业发展过快遗留下来来下来的问题，所以在深圳，小产权房称作产业发展史遗留下来来建筑物。
2009年5月21日举行的深圳市人大常委会通过了《关于贫困地区城镇化产业发展史遗留下来来违规建筑物的处置决定》。小产权房作为深圳这座卫星城的产业发展史“资金缺口”，被提上介绍决的议事日程。一方面，产业发展史上大面积小产权房的积压使得当地政府必须正视那个问题；另一方面，深圳被选为资本利得税试点卫星城，也让政府看到了增加税收的可能。
这是深圳市处置城镇化产业发展史遗留下来来违规建筑物的基克维泽区文件，是大部份深圳城镇化产业发展史遗留下来来违规建筑物，将不同时期、不同类型的违规建筑物全部纳入处置范畴，进行信息采集、存档信息数据库，并进行规范化管理，为产业发展史遗留下来来违规建筑物的处置提供依据。这也是为什么在深圳小产权房会称作“产业发展史遗留下来来”的来历。
《产业发展史遗留下来来违规建筑物抽样调查申报原件》如下表所示图：
有着“ 产业发展史遗留下来来”和“房DF93那哥”的深圳小产权房本身不是违规的，深圳政府不公开承认，但是也不强制执行。所以在许多小产权房买卖过程中签的都不是买卖合同，一般都是签转让合同、集资建房合同、合作建房合同等，都会避开买卖这一层次，所以只要拆迁或是旧改，购买了小产权房的业主都会得到相对应的赔偿。
深圳旧改回迁房优势：
一、不限购，无需社保，不限户籍
二、仅需周边房价50%，首付价格买全款物业
三、不限售，拿到房DF93后可以立刻买卖
四、带学位，享商品房同等品质同等配套
五、小投资，高回报，投资回报率200%-300%
六、手续安全保障，开发商签约，村委流转，国土局备案
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