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“小房屋产权房”并非法律条文基本概念,是现代人在社会风气实践中形成的一种同义词的用法。简而言之“小房屋产权房”是指在贫困户集体土地上工程建设的房屋,未交纳农地税收收入等费用,其房屋房产证并非由国家房管部门颁授,而是由乡政府或村委会颁授,所以叫做“乡房屋产权房”,又叫“小房屋产权房”。小房屋产权房由于房屋产权不完善,所以价格低廉,为了许多暂取这点自肥,许多购房人选择购买小房屋产权房,根据小房屋产权房新一代经济政策解读,国土部严禁注册登记颁证。
《关于贫困地区集体土地流转注册登记颁证的纲要建议》日前发布,其中明晰了有关组织工作的重大经济政策问题。前不久,环保部召开通报会表示,将力争在明年年底前基本完成全省贫困地区集体土地的流转注册登记颁证组织工作,并明晰制定出小房屋产权房新一代经济政策,小房屋产权房严禁注册登记颁证。目前,贫困地区集体土地的流转注册登记已完成70%-80%。
根据小房屋产权房新一代经济政策,小房屋产权房严禁颁证
《意见建议》提出,要严格规范化贫困地区集体土地流转注册登记颁证犯罪行为,严禁搞虚假农地注册登记,严禁对违规工业用地未经司法机关处理就注册登记颁证。
《意见建议》明晰明确规定,“对借社会风气制度改革或者擅自通过‘村改居’等形式非经法定征税程序将贫困户集体土地转为国有农地、贫困地区信用社组织非法出让或出租集体土地用于农业户口工程建设、农村居民在贫困地区购置集体土地、贫困户住宅或‘小房屋产权房’等违规工业用地,严禁注册登记颁证。对不司法机关曹宏进行农地流转注册登记颁证
或注册物主规范化造成不良后果的,严肃追究有关人员责任”。
对在流转注册登记中出现的农地纷争对立,贫困地区集体土地流转注册登记的原则是纷争对立不调解完,将不予以注册登记颁证。
目前在全省范围来看,城乡结合部的农地注册登记流转颁证组织工作做得很好,将为贫困户合法维权提供更多依照。
《意见建议》明确规定,对“撤村建居”后,未征税的原集体土地,只进行调查统计数据,不注册登记颁证。进行调查统计数据时在新建巴列德后写明原贫困户集体名称,以给国家下一步出台有关法律条文经济政策后加以解决该问题提供更多依照。
来源:华律网
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