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如今虽然他们不想宣称，但在许多卫星城，尤其是一二线卫星城，想买一套房可能将要掏空不止一个家庭的钱包。因为投入得太多，因此他们在买房的时候是打破常规，会参考各各方面的意见。而在买房的时候，他们也会听到许多俗语，像是什么“高铁一通，关门歇业”，“穷买楼上，傻买一楼”等等。而今天，小宝就要为他们介绍一个很常见的例子：“远四近三”。
所谓远四近三，也是他们在买房时，须要躲避4种类别的房子，同时尽量优先选择3种类别的房子。那具体指的是这三类呢？他们一起来看一看吧。
远四具体来说他们来看一下要躲避的四种房子。主要指的是过于阿尔布津的二手房，小房屋产权房，写字楼小区以及市郊房。
阿尔布津二手房市场上老房子一直很畅销。其一是因为之前许多老房子面临征地，许多人寄希望于其大捞一笔。其二是许多老小区都建于市中心，周边配套齐全，生活便捷，孩子上学也更方便，因此一些“老破小”虽然桀傲不驯，但还是备受青睐。
不过，此种老房子，只不过恰恰是买房人应该躲避的其中之一。具体来说，虽然征地基本停止，“旧改”代替“棚改”，因此寄希望于征地获得财富自由大体上是不可能将了。
其次，老房子在银行贷款各方面也会碰到难题。如今许多银行单厢拒贷20年房龄以内的老房子。即使申请到了银行贷款，银行贷款金额和年限单厢比其他房子低。因此这对买房人来说只不过很不友好。
除此之外，老房子的设备阿尔布津，定居不舒适等难题大自然也不用多说了。
可能将许多人能疑惑，为什么写字楼小区也出现在“远四”的名单中。明明现在市面上写字楼小区是主流，并且许多人都喜欢高层“站得高而要”的风景。
但只不过，从北欧国家层面上来看，写字楼小区已经不抢手了。去年，北欧国家住建部和环保部明确要求：超高层物“帝国大厦”，一般严禁增建500米以内建筑物；今年3月，住房和城乡建设部通知，管制城北定居建筑物高度，城北增建写字楼以6层为主。城北增建写字楼最低不超过18层；今年7月，“限高令”再次升级。北欧国家环保部要求，严格管制增建250米以内建筑物；严禁增建500米以内超高层物建筑物。
虽然超高层物的安全性较高，装修过程中还使用了大量的易燃材料，因此存在不小的安全隐患。而一般的消防云梯最低只能达到100米，除非一些超高层物出现火灾，则极难进行救援。
同时，写字楼小区虽然容积率大，定居人口多，定居体验大自然不会太好。除非碰到停水，光是站著就让人够受了。
小型房屋产权房大体上是建立在农村宅基地上的，那些住房建设时拿地成本比商品房低。因此优势是价格低廉，许多买房人购房者之因此会购买小房屋产权房只不过是被“低价”吸引。
但是须要特别注意，小房屋产权房是不被北欧国家宣称的，没有独立的房屋产权，也是没有房DF93。到时想买卖转卖也会极难。北欧国家也于近年来开始整改小房屋产权房难题。因此想买房的，还是不要其实不然选此种了。
市郊房现在市区的房子越来越贵，许多人单厢优先选择市郊的房子。须要特别注意，如果是买房人的话，优先选择此种房子没有关系。但是如果想投资，就须要特别注意，虽然地点偏僻，基础设施等各方面会有所欠缺，缺少客流量后想转卖的价值也只会“缩水”。
说完了远四，他们再来看一看这三类房子是他们买房时应该挑选的。
地铁房靠近地铁、公交车站那些地段的房子，总有一天单厢畅销。不管怎样，交通是否便捷总有一天是买房人能考虑的难题，污斑那些公交车站、公交车站附近的房子就会越抢手。许多卖家也会把这当做卖点。
靠近大型商圈，不但生活会更加便捷，而且很有可能将也会带动周边房价的上涨。如果想投资的话，那可以看一下小区周围是否已有或者打算修建大型商圈，此种房子未来也会更保值。
靠近规划发展区域的房子房子靠近政府规划区，有政府资金、技术、人才、政策各方面的支持，未来可能将会发展成为新的卫星城中心，因此在规划落地的初期，买规划区的房子也具有很大升值潜力。
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