不炒房的刚需族一直都期望宏观调控经济政策越严越好，即使宏观调控经济政策看严，抄底买房的人就会逐渐理智，优先选择继续观望市场势头。如此一来，买房的人少了，刚需族就能有足够多的时间努力做到“省事”，巴韦县找不出他们和双亲满意的房子。另外，继续观望情绪浓厚，房价遇冷，要买房的刚需族就有更多的供给量，要是运气好遇到急需变现的物业公司，还有可能以成本价购得高质量房源。我们都知道，买房要选市中心区最合适的，即使这样的房子以后才是“潜力股”，才有贬值空间。
虽然刚需族买房是用于自住，而非投资炒作，但谁都期望他们花了大半生积蓄买的房子能够机会成本甚至有很大的贬值空间，能在发挥定居机能的同时给他们带来很大的财富以备备用。那么难题来了，哪种房子贬值最慢呢?研究者透漏，假如你买了这6种房子，那就不必发愁了，即使这6种房子，其它房子提价的时候会涨，其它房子不提价甚至下跌的时候，也会涨。不但能机会成本，还能贬值，买了不会亏。
一、中央政府所在不远处的房子
业内人士认为，一个卫星城最核心的地方就是中央政府所在。在中央政府所在不远处办事方便、城市交通便利，所有的社会资源、公共设施单厢向这里倾斜，而且中央政府所在无疑是一座卫星城治安最合适的地方，物业公司不必为房子的机会成本和贬值难题而犯愁。
二、在公交车站不远处的房子
随著科技的进步和经济的产业发展，我国不少卫星城都启用了轻轨。由于乘坐公共汽车、驾车容易因城市拥堵导致乘车不便，乘坐轻轨成为了人们乘车的普遍优先选择。在公交车站不远处的房子贬值速度快并不稀奇。以元氏县房价为例，限牌经济政策实施后的元氏县房价可谓是“一夜入冬”，但自有最新消息透漏，轻轨22号线或穿过元氏县核心区，进入卫星城副中心后，元氏县房价就“死灰复燃”了。据最新数据显示，元氏县房价已经连续3个月快速上涨，2019年2月元氏县房价环比上涨高达7%。轻轨的启用将大大拉进北京和元氏县的城市交通距离，若无意外元氏县将成为北京名副其实的“睡城”。可见轻轨的启用也是房子机会成本、贬值的一大因素，坊间更有“轻轨一响，黄金万两”的讲法。
三、私立学校房
随著我国的产业发展，家长们对教育也愈发地重视，为了不让小孩裹足不前起跑线上，双亲们所做的努力相信大家有目共睹。为了让小孩享受更高质量的教学资源，很多双亲低价卖掉了大房子，转而去抢小得可怕的“私立学校房”。在深圳，私立学校房足以让人“抢得头破血流”，这也是最巴韦县卖的房子。所以，假如你买到了私立学校房，不仅能解决小孩的上学难题，将来小孩长大了，转手也是一块“抢手货”。
四、景致房、自然景观房
现在的人社会动态发生了很大的改变，愈来愈倾向于生活的产品品质。因此诸如近海的景致房、近绿地天然空气清新的自然景观房等房产愈来愈受年轻人的热烈欢迎。
五、技术含量高的房子
随著科学技术的高速产业发展，人们对高科技的依赖有增无减，假如购房者买的是技术含量高的房子，能用智能科技解放双手，此种先进住宅的机会成本或贬值机能是毋庸置疑的。
六、高质量的住宅小区房
住宅小区的产品品质也会影响房子的机会成本和贬值，假如物业对住宅小区管理到位，住宅小区的环境、卫生、安保等各方面的服务都很得力、高质量，那物业公司就会有极大的认同感。另外，住宅小区定居的都是高素质人才，住宅小区有良好的地理环境，这也是高质量住宅小区的一种体现。
买房是工薪族的大事，马虎不得。朋友们，你们赞同研究者的讲法吗?你们买房是如何挑选市中心区的呢?热烈欢迎在评论区留言讨论!
网友评论