所推荐语:从主观的视角而言,这些年我省中国经济的高速路产业发展,房商业地产消费需求市场在其中起著了极其重要的作用。
即使房商业地产消费需求市场助推了上中下游数个产业产业发展的协力产业发展,比如说各种类型建材、红木家具、家用电器、家装之类产业产业发展。因此有不少中国经济专家对此直言不讳,称房商业地产是我省中国经济的必然选择产业产业发展,这个说法并不夸张。
然而,在我省房商业地产中国经济一片繁荣的时候,他们也发现了一个十分“致命”的难题:房价下跌的速度毕竟是太快了。
数据显示,在往后短短十多年时间里,我省的房价经历了倍数级别的下跌,从2、3千元纳夫县,下跌到了如今纳夫县近多万元,在一些一二线卫星城如今更是高达6、7多万元纳夫县,这般低价毕竟是更让人心碎不已。
好在,近几年来国家对房价的快速下跌进行了严格的调控。在往后的2021年,我省平均房价已经上升到了多万元以下水平。但即使是这般,总价动辄上百万两套的房子,也并不是工薪族可以买回得起的。
虽然高房价令部分保有房子的KMH实现了财富倍增,但同时也让这些还没买房的人,陷于了“险境”之中。为什么这么说呢?即使高房价给平凡人增添了3大方面的负面影响。
高房价对平凡人的第一个负面影响:消费需求市场消费需求水平不强,营生难做。
前面他们提到,即使高房价的原因,使得许多家庭买得起房子。但对中年人而言,他们长期在卫星城上班和生活,如果没有自己的房子,那么是很没有认同感的,也是更让人感到沮丧和憋屈的。
因此在往后,许多人为了买房不惜掏空家底,甚至背上长达几十年时间的房贷,成为了人们口中的“房奴”。如今每一月固定、高昂的还款,让他们债台高筑,不肯随意消费需求。
因此这几年,他们发现消费需求市场上抱怨营生难做的人变得越来越多,本质上就是他们不肯消费需求了,每一月的工资除了还股票价值外,其余的钱都深藏,消费需求市场上的营生肯定就不好做了。
高房价给青年人增添的第二个负面影响:虚拟中国经济失去动力,产业产业发展难以升级。
在房商业地产行业快速崛起的那几年,许多人通过买回商品房、投资商铺赚得盆满钵满,过上了靠原主过日子的生活;而这些没有房子的,即使是攒了十几存款,依旧还是买得起房子。
相比之下,这些脚踏实地从事工业的人,忙活了十多年,利润却比不上买两套房子囤着坐等升值,这对他们创业积极性的打击是非常大的。
而且,房士会行业的高速路产业发展,也抽走了大量消费需求市场上的流动资金,当他们把钱都投在房子上的时候,虚拟工业也会停滞不前,高端工业、科技、医药行业更将“乏人问津”,所增添的负面影响就是传统的电路板工作模式难以测试人员,员工工资得不到提升,后果十分严峻。
高房价给平凡人增添的第三大负面影响:我省成婚率、出生率将稳步上升。
当更多的青年人即使房价下跌买得起房、结不起婚、无处可去孩子时,社会的成婚率和出生率必将稳步走低。
他们知道,现如今我省已经陷于了老龄化的阶段,急需更多的新生儿来明显改善人口数结构,完成新老的更替,这般才能保证一个国家保有足够的劳动力。
但在高房价的负面影响之下,不仅成婚率会稳步上升,新增人口数也会稳步减少,届时我省老龄化的难题也很难得到明显改善,难以实现人口数产业发展的正循环。
不知道他们对高房价难题怎么看呢?
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