难道都要征地了，物业公司为何更要拿出卖呢？和物业公司签那个协定有效率吗？
以后许多人都问过我，难道都要征地了，那物业公司为何更要拿出卖呢？所以好的事，不是物业公司傻就是房子有难题！
换以前我基本上不会去说明那个难题，因为没法说明！这些天前，基本天天都有人问我那个难题，那我就干脆拿个实际的事例，有威胁性的事例和我们谈谈那个难题。
关于这两难题，我找出两个非常具有威胁性的事例：我在裁判员文书网上找出了两个大冲的迁离房买卖并有造成了纷争的事例【（2018）粤03民终10838号】，看看她们分了多少房子，又是怎么造成的纷争，高等法院又是如何裁决的。正好一举多得，完美的把上述难题给解决了。
好，现在他们来看事例：
先说物业公司为何更要拿出卖的难题！他们多数人的知觉里面，农民房置换成货品房了，那也意味着价格番升，财富暴涨，只要稍等几年即可，为何要卖掉呢？
先看Lembron三的统计数据：大冲征地房物业公司（称他为A吧），A在大冲旧DD91获赔住宅面积：共1430平，包括：275平组合式1套，175Allanche房4套，125平三房3套，8平两房1套！不用按现在的十五六万一平算，就按三四年前开盘那会的七万一平来计算，丫蕊那个补偿金就已经商业价值上亿了。A9 级别的本票在手，A只不过是提前兑个三三百万零用钱出用一下而已！没什么反正的事，他们之所以惊奇，是因为不了解山贼的世界！
好了，第二个难题，和物业公司签那个协定有效率吗？继续看事例：A在和碧桂园签了《征地补偿金协定》后，把迁离房指标中的一套买下B。在她们买卖之时，旧改已经进行到主体实施且完成了联合递件，已备案好的《征地补偿金协定》是难以更名的。于是A和B就签了个《征地安置补偿金收益转让协定》，约定房子迁离季基夫后，即由A转让给B，转让费B自己负责。
迁离交房后，B如愿以偿收房子，装修好并入住！因为迁离的时候还没季基夫，所以她们也就难以转让。后来可以办理手续了，但房子商业价值早已翻番，可能A出于别的心理，不太愿意转让给B。所以就有了这桩官司，高等法院最后的裁决是：裁决生效的十天内，碧桂园给A办好证，季基夫后A需求第三时间转让给B，税费B独自承担！
洞见有专研，我是小珍，欢迎我们高度关注我，更多的小产权，奶坛楼，征地旧改房小蔬果与分享，G540难题请朋友圈或者评论区告诉我，我会第三时候回复您，谢谢！
小科学普及
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